日本橋茅場町一丁目6地区第一種市街地再開発事業

日本橋茅場町一丁目6地区第一種市街地再開発事業は、東京都中央区日本橋茅場町一丁目に建設される地上27階、地下3階、高さ約140mの超高層ビルです。立地は、南側汚永代通り、東側を区道第33号線、北側を区道第295号線、西側を平成通りに囲まれた一帯に位置しています。既存建築物には、「共同ビルディング」、「日幸茅場町ビル」、「日本橋日枝神社」、「山楽ビルディング」、「十字屋証券ビル」など複数棟が建ち並んでいます。

再開発事業により、金融機能の強化と地域コミュニティの活性化を軸に、多面的な都市整備を進める計画とされています。まず、国内外の資産運用会社の誘致やビジネス支援を目的としたワークプレイスや交流施設を整備し、起業・成長支援の拠点としての役割を担います。また、金融関連のプロモーション組織や周辺施設と連携したビジネス支援体制も構築されます。

加えて、地域の核である神社境内地を拡張し、平成通りに開かれた開放的な空間を整備。歩行者の回遊性と地域の賑わいを高めるとともに、地域コミュニティの交流の場として再生されます。さらに、兜町金融拠点の玄関口となる茅場町駅周辺には、地上へのバリアフリー動線や地下コンコースと連携したアトリウム空間が整備され、街の顔としての機能を強化します。防災機能の強化や環境配慮にも注力し、一時滞在施設や防災備蓄倉庫、マンホールトイレなどを確保するとともに、高効率な設備や再生可能エネルギーの導入による環境負荷低減も図ります。

施設構成は、地下に駐車場、地上1階～2階に商業、1～3階にアトリウム、3階～5階に金融育成用途、6階～9階に事務所、10階に機械室、11階～27階に事務所となります。東京メトロ東西線「茅場町」駅コンコースとアトリウムで接続し、兜町金融拠点のゲート空間形成を図るほか、敷地北側では「日本橋日枝神社」の建て替えを行い、境内は災害時の一時待機場所としても活用可能なオープンスペースとなります。

建築主のうち事業参画は平和不動産株式会社、三菱地所株式会社、中央日本土地建物株式会社です。2025年5月23日に中央区による都市計画決定の告示がなされ、着工は2027年度、竣工は2030年度となっています。

出典・引用元

・平和不動産株式会社／三菱地所株式会社／中央日本土地建物株式会社「（仮称）日本橋茅場町一丁目６地区開発計画」都市計画決定のお知らせ
・中央区 8月30日日本橋兜町・茅場町地区まちづくり協議会資料1 中央区まちづくり基本条例に基づく区と区民との協議「日本橋茅場町一丁目6地区」

概要

名称	日本橋茅場町一丁目6地区第一種市街地再開発事業
計画名	日本橋茅場町一丁目6地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都中央区日本橋茅場町一丁目6番の一部
用途	事務所、店舗、神社、駐車場等
階数	地上27階、地下3階
高さ	約140m
構造	ー
基礎工法	ー
敷地面積	約3,715㎡
建築面積	ー
延床面積	約41,650㎡
着工	2027年度
竣工	2030年度
建築主	事業参画：平和不動産株式会社、三菱地所株式会社、中央日本土地建物株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	東京メトロ東西線、日比谷線「兜町」駅、東京メトロ東西線、銀座線、都営浅草線「日本橋」駅
備考	▼施設構成地下：駐車場地上1階～2階：商業 1～3階：アトリウム 3階～5階：金融育成用途 6階～9階：事務所 10階：機械室 11階～27階：事務所