ザ・ファインタワー八王子
ザ・ファインタワー八王子は、東京都八王子市中町1丁目で建設中の地上29階、高さ102.42mのタワーマンションです。立地は、西側をパーク壱番街通り、北側を南小路、東側を駅前銀座通りに囲まれた「八王子グランド東京ビル」跡地に位置しています。周辺には八王子ユーロードの商店街やドン・キホーテ八王子駅前店などが立地しています。
専有面積は40.05㎡〜150.42㎡、間取りは1LDK～4LDKとなります。建築主は京阪電鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、両備ホールディングス株式会社、設計は株式会社IAO竹田設計、施工は株式会社鍜治田工務店です。着工は2025年9月1日、竣工は2029年1月となっています。
出典・引用元
概要
| 名称 | ザ・ファインタワー八王子 |
| 計画名 | (仮称)八王子市中町計画 新築工事 |
| 所在地 | 東京都八王子市中町1番5 |
| 用途 | 共同住宅、店舗 |
| 階数 | 地上29階 |
| 高さ | 102.42m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 敷地面積 | 4,081.09㎡ (確認対象面積：4,079.13㎡) |
| 建築面積 | 1,888.41㎡ 標識：1,889.71㎡ |
| 延床面積 | 39,065.01㎡ 標識：38,930.18㎡ |
| 着工 | 2025年9月1日 |
| 竣工 | 2029年1月 |
| 建築主 | 京阪電鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、両備ホールディングス株式会社 |
| 設計 | 株式会社IAO竹田設計 デザイン：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社 |
| 施工 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 最寄駅 | JR中央線、横浜線、八高線「八王子」駅、京王線「京王八王子」駅 |
| 備考 | 専有面積：40.05㎡〜150.42㎡ 間取り：1LDK～4LDK 共用施設：ー |
位置図
標識
施設構成・イメージ
「The FINE Tower HACHIOJI」は、八王子市で初めて総合設計制度を採用し、公開空地や緑地、広場を設けることで、都市に潤いと開放感をもたらす設計が施されています。敷地の約3割が緑や広場として開放されており、地域とつながる新しい街のランドマークとなることを目指しています。
立地は、八王子のメインストリートである「西放射線ユーロード」近接エリアで、周囲には商業施設や14の商店街が集積する利便性の高い都市中心部です。かつて西武百貨店があった歴史的な場所に位置し、人々の記憶と愛着を継承しながら、新たな街づくりを進めるプロジェクトとして注目されています。
デザインには、建築家・光井純氏が参画しており、八王子の繊維産業など地域の文化を建築に反映。「桑都（そうと）」の歴史を未来につなぐ象徴的なタワーとして設計されています。洗練された都市的意匠と、街に調和する温かみを両立したデザインが特徴です。
2025年1月建設状況
南西側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。
北西側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。
北西側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。敷地形状はいびつな形状となっています。
既存建築物の地上躯体は解体済みとなっていました。
北東側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。
南東側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。
南東側から見た建設中の(仮称)八王子市中町計画 新築工事の様子です。敷地南側は細い路地となっています。
東側の駅前銀座通りの様子です。商店街が形成されています。
八王子駅までは、八王子ユーロードの商店街が続いています。ドン・キホーテ八王子駅前店も建設地目の前に位置しています。
八王子駅前のペデストリアンデッキから見た八王子ユーロードの商店街の様子です。
Google Earth
最終更新日：2025年10月17日