グラディス西広島駅前ザ・タワー

グラディス西広島駅前ザ・タワーは、広島県広島市西区己斐本町一丁目に建つ地上20階、高さ59.995m、総戸数65戸のタワーマンションです。立地は、JR「西広島」駅前の「ワンダーキャットビル」跡地に位置しています。

専有面積は39.05㎡～102.30㎡、間取りは1LDK、3LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、多目的ルームが入ります。外観デザインは、アースカラーを基調に、基壇部・中層・高層で表情を変え、垂直のマリオンと白いL字型のラインで輪郭を強調したものとなっています。構造面では、溶接閉鎖型帯筋を採用した柱構造の採用のほか、戸境壁200mm厚以上、スラブ厚250mm、かぶり厚を法定よりプラス10mm確保しています。

敷地は、3面接道の角地に位置し、歩車分離設計や緑豊かな中庭、多目的ルームを備えたもので、常緑ヤマボウシやキンモクセイ、シマトネリコなど四季を彩る植栽が配置されています。共用サービスには宅配ロッカー、建物内ゴミ置場、ペット用足洗場、1階Wi-Fiスポットの設置のほか、テブラキーによるハンズフリー解錠を含むエントランスから住戸まで4段階のセキュリティを導入しています。

建築主は株式会社マリモ、設計は株式会社マリモ、施工は株式会社共立です。着工は2023年6月30日、竣工は2025年6月となっています。

概要

名称	グラディス西広島駅前ザ・タワー
計画名	(仮称)グラディス己斐本町新築工事
所在地	広島県広島市西区己斐本町一丁目14番2 広島県広島市西区己斐本町一丁目14（住居表示）
用途	共同住宅
階数	地上20階
高さ	59.995ｍ (軒高：59.395ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	場所打ちコンクリート杭
総戸数	65戸
敷地面積	815.25㎡
建築面積	390.98㎡
延床面積	5,321.88㎡
着工	2023年6月30日
竣工	2025年6月
建築主	株式会社マリモ
設計	株式会社マリモ
施工	株式会社共立
最寄駅	JR山陽本線「西広島」駅、広島電鉄「広電西広島」電停
備考	専有面積：39.05㎡～102.30㎡間取り：1LDK、3LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、多目的ルーム