KAMIHACHI X（カミハチクロス）

KAMIHACHI X（カミハチクロス）は、広島県広島市中区基町で建設中の地上31階、地下1階、高さ160.00mの超高層ビルです。立地は、南側を都市計画道路・3・1・011号天満矢賀線、西側を区画道路・市道中1区113号線、北側を広島県庁舎東館、東側を区画道路・市道中1区112号線に囲まれた一帯に建っていた「朝日会館」や「市営基町駐車場」などの跡地に位置しています。

再開発事業により、紙屋町・八丁堀地区の活性化を図り、持続的な発展に貢献するものとされています。建設地は広島平和記念資料館や原爆ドームを有し、国際的に知名度が高いエリアであり、さらなる誘客やMICEの誘致を促進するため、都市機能の強化や高度人材の受け入れ環境の整備が進められます。本事業では、基町駐車場周辺の再開発を通じ、広島商工会議所ビルの移転による景観改善、高規格オフィスやラグジュアリーホテルの整備が行われます。さらに、相生通りに開かれたオープンスペースを整備し、回遊性の向上や公共空間の有効活用を促進する計画です。加えて、変電所の建替えや電線類の地中化を実施し、都心のインフラを強化することで、魅力的で活力ある都市の形成を目指すものとされています。

施設構成は、「高層棟」の地下1階～PA8階に駐車場、地上1階に店舗・エントランス等、2階に店舗・機械室等、3階に事務所・エントランス、1階～3階にオープンスペース、3階～6階に地域総合経済団体「広島商工会議所」、7階～19階に事務所、14階にコワーキングラウンジ、21階～31階にホテル「アンダーズ広島（Andaz Hiroshima）」、PH1階～PH2階に機械室等となります。「変電所棟」の1階に駐車場、2階～5階に変電所となります。「市営駐輪場棟」の地下1階～地上3階に駐輪場、4階～5階に自動二輪駐車場となります。

建築主は株式会社朝日新聞社、株式会社朝日ビルディング、中国電力ネットワーク株式会社、広島商工会議所、広島市、設計は株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2024年10月1日、竣工は2027年4月30日となっています。

出典・引用元

・独立行政法人都市再生機構／株式会社朝日新聞社／株式会社朝日ビルディング／中国電力ネットワーク株式会社／株式会社竹中工務店紙屋町・八丁堀からこれからの広島を描く基町相生通地区第一種市街地再開発事業高層棟の名称が決定 KAMIHACHI X（カミハチクロス）多様な交流が期待されるホテルブランドは中国地方初のラグジュアリー・ライフスタイルホテル「アンダーズ」
・ハイアット・ホテルズ・コーポレーションハイアット、アンダーズ広島の計画を発表
・広島市基町相生通地区市街地再開発事業
・広島県基町相生通地区市街地再開発事業
・基町相生通地区市街地再開発事業公式サイト
・国土交通省～基町相生通地区第一種市街地再開発事業を国土交通大臣が認定～
・独立行政法人都市再生機構／株式会社朝日新聞社／株式会社朝日ビルディング／中国電力ネットワーク株式会社／広島商工会議所／広島市「基町相生通地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のご案内

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	KAMIHACHI X（カミハチクロス）
計画名	基町相生通地区第一種市街地再開発事業
所在地	標識：広島県広島市中区基町80番1～4 広島市事業計画書：広島県広島市中区基町12番3、12番6、13番1、13番2、17番1の一部、17番2の一部、17番7、立町7番の一部
用途	高層棟：事務所、ホテル、店舗、駐車場変電所棟：変電所、駐車場市営駐輪場棟：駐輪場
階数	高層棟：地上31階、地下1階 (標識：地上34階、地下1階) 変電所棟：地上5階市営駐輪場棟：地上5階、地下1階
高さ	高層棟：160.00ｍ変電所棟：26.75ｍ市営駐輪場棟：18.16ｍ
構造	高層棟：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造変電所棟：鉄骨造市営駐輪場棟：鉄骨造
基礎工法	高層棟：杭基礎変電所棟：杭基礎市営駐輪場棟：直接基礎
客室数	ー
敷地面積	7,484.37㎡
建築面積	高層棟：3,917.34㎡変電所棟：730.08㎡市営駐輪場棟：1,231.23㎡
延床面積	高層棟：86,300㎡変電所棟：2,758.00㎡市営駐輪場棟：5,553.86㎡
着工	高層棟：2024年10月1日変電所棟：2024年10月1日市営駐輪場棟：2024年10月1日
竣工	高層棟：2027年4月30日変電所棟：2025年11月15日市営駐輪場棟：2025年9月30日
建築主	株式会社朝日新聞社、株式会社朝日ビルディング、中国電力ネットワーク株式会社、広島商工会議所、広島市
設計	株式会社竹中工務店ホテルインテリア設計：株式会社竹中工務店、株式会社NAO Taniyama & Associates
施工	株式会社竹中工務店特定業務代行者：株式会社竹中工務店・株式会社竹中土木共同企業体
最寄駅	広島電鉄本線「立町」電停
備考	▼施設構成 🔻高層棟「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」地下1階～PA8階：駐車場地上1階：店舗、エントランス等 2階：店舗、機械室等 3階：事務所、エントランス 1階～3階：オープンスペース 3階～6階：地域総合経済団体「広島商工会議所」 7階～19階：事務所 14階：コワーキングラウンジ 21階～31階：ホテル「アンダーズ広島（Andaz Hiroshima）」 PH1階～PH2階：機械室等 🔻変電所棟 1階：駐車場 2階～5階：変電所 🔻市営駐輪場棟地下1階～地上3階：駐輪場 4階～5階：自動二輪駐車場

位置図

標識

▼高層棟

▼変電所棟

▼市営駐輪場棟

区域図

配置図

断面図

▼高層棟

▼変電所棟

▼市営駐輪場棟

施設構成イメージ

イメージパース

施設構成・イメージ

広島市中心部・紙屋町八丁堀地区で進められている基町相生通地区第一種市街地再開発事業の高層棟名称は「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」となります。本事業は、官民連携による広島都心の再生プロジェクトであり、高規格オフィスやラグジュアリーホテル、商業施設、広場・テラスなどを備えた超高層複合ビルを整備するものです。歴史と現代が交差するこの場所に、都市機能とにぎわいが融合した新たなランドマークを創出し、広島の都市間競争力を高めることを目的としています。

KAMIHACHI X（カミハチクロス）は、高層棟・変電所棟・市営駐輪場棟の3棟で構成されます。高層棟には商業施設、オフィス、ホテルが入居し、変電所棟では既存機能を維持・更新しながら、駐車・駐輪施設も併設。市営駐輪場棟では市民向けの駐輪スペースを確保し、自転車利用の促進に寄与します。高層棟は地上約150m級の規模を誇り、低層部に商業、7～19階にオフィス、21～31階にホテルという構成。地域の新しい玄関口として、都市の多様な機能を統合します。

「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」の“X”には、「交わる＝クロスする」という意味が込められています。本事業地はかつて広島城への入口「立町御門」があった歴史的な地。武士のまちと町民のまちをつなぐ交差点として栄えたこの場所に、再び人・文化・産業が交わる象徴的な拠点を創り出そうという意志が込められています。ロゴデザインには、水・緑を基調とした配色で広島の自然と原風景を表現。歴史と未来が交差する新時代のまちの姿を象徴しています。

7～19階には広島市内最大級の高規格オフィスを配置。基準階面積は約1,700㎡（約530坪）、総貸室面積約6,700坪を誇ります。無柱空間設計による高い空間効率を実現し、CO₂削減やエネルギー効率化にも対応。耐震性能・非常電源・給排水の確保などBCP（事業継続）対策も徹底しています。また、14階にはコワーキングラウンジと貸会議室を設け、セミナーや商談、コラボレーションの場として柔軟に利用可能。新しい働き方を支える拠点として、多様なビジネスニーズに応えます。

3～6階には広島商工会議所が移転入居。地域経済の中核機関として、経営相談・政策提言・人材育成などを展開します。200名超を収容する大会議室をはじめ、セミナー・展示会・講演会などに対応する貸会議室を整備。地域企業・起業家の活動拠点として、産業支援機能の集約を実現するものとされています。

1～2階の商業ゾーンには飲食店や食物販など3区画を設け、日常的な利用から特別なシーンまで幅広く対応。「カミハチエリア」全体の回遊性を高めるとともに、来街者・就業者・観光客が交わるにぎわいを創出します。地域住民にとっても日常を豊かに彩る空間として、中心市街地の新しい日常を形成します。

KAMIHACHI X（カミハチクロス）の特徴の一つが、誰もが集い、憩えるオープンスペースの整備です。1階の「かみはちひろば」は、水や緑、石を用いた開放的な広場で、まちの“ゲート”として人々の回遊とにぎわいを生み出します。6階の「かみはちこうえん」は“パーク”として整備され、昼は休憩や遊び場、夜はビアガーデンやイベント会場として活用可能。広島の原風景をモチーフとしたデザインで、まちの記憶と新たな暮らしが交わる空間となります。これらの運営には、地域のエリアマネジメント団体「カミハチキテル」と連携し、アートプロジェクトやイベントの展開を通じて、地域一体の活性化を図るものとしています。

高層棟の21～31階には、米系大手ホテルチェーン・ハイアットが運営するライフスタイルホテル「アンダーズ広島」が開業予定です。「アンダーズ」はヒンディー語で“パーソナルスタイル”を意味し、地域文化を取り入れた独自の体験を提供するブランド。全235室の客室に加え、レストラン、ルーフトップバー、宴会場、屋内プール、フィットネスセンターなどを備えます。設計・施工は竹中工務店、インテリア監修はNAO Taniyama & Associates。ヒト・モノ・コトが交わる「KAMIHACHI X」の理念を体現するホテルとして、世界と広島をつなぐ新たな交流拠点となります。