阪急西宮ガーデンズ プラス館

阪急西宮ガーデンズプラス館は、兵庫県西宮市高松町に建つ地上14階、高さ57.75m、総戸数112戸の高層複合ビルです。立地は、阪急電鉄「西宮北口」駅南側、東側を北口線及び阪急西宮ガーデンズ本館、北側を県道606号、西側を阪急今津線に囲まれた場所に位置しています。

施設構成は、1階に店舗、2階に駐輪場、3階に店舗、4階～9階にオフィス、10階～14階に賃貸マンション「ジオエント西宮北口」となります。「プラス館」は、2008年の阪急西宮ガーデンズ本館開業、2018年の別館・ゲート館開業に続く大規模開発の最終段階であり、阪神間の自然環境と調和した空間づくりをコンセプトとして開発されました。阪急西宮北口駅や既存施設との回遊性を高めるため、3階部分で歩行者デッキと接続。また、プラス館は環境負荷軽減にも取り組んでおり、日射負荷の低減設計や壁面緑化、再生可能エネルギーの導入、リサイクル素材の活用などを実施しています。

賃貸マンション「ジオエント西宮北口」の専有面積は25.00㎡～63.10㎡、間取りは1R～2LDK、共用施設にはリビングラウンジ、ダイニングラウンジ、ワークルーム、ルーフトップラウンジ、ランドリーストレージ、レンタルルーム、ウェルカムラウンジ、オープンビューテラス、シェア菜園が入ります。プライベートな空間を確保しながらも、入居者同士が自然につながれる“コミュニティ賃貸”を提案していることが特徴となっています。

共用施設をシェアし、自由参加のイベントを通じて交流を育むことができるほか、オンラインでもつながれるよう、入居者専用のコミュニケーションアプリ「station」を導入。イベント告知やプロジェクトメンバーの募集などが気軽に行える環境が整っており、オフライン・オンラインの両面から入居者同士の関係性を深め、成長し合える住まいを目指しています。

建築主は阪急電鉄株式会社、阪急阪神不動産株式会社、設計は株式会社松田平田設計、施工は株式会社鴻池組です。着工は2021年6月、竣工は2023年8月となっています。

概要

名称	阪急西宮ガーデンズプラス館
計画名	(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画
所在地	兵庫県西宮市高松町8-25（住居表示）
用途	賃貸住宅、事務所、店舗、駐輪場
階数	地上14階
高さ	57.75ｍ（軒高：56.55ｍ）
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	112戸
敷地面積	2,998.15㎡
建築面積	1,791.93㎡
延床面積	18,333.35㎡
着工	2021年6月準備工事着手：2021年3月1日
竣工	2023年8月
建築主	阪急電鉄株式会社、阪急阪神不動産株式会社
設計	株式会社松田平田設計
施工	株式会社鴻池組
最寄駅	阪急神戸本線、今津線「西宮北口」駅
備考	▼施設構成 1階：店舗 2階：駐輪場 3階：店舗 4階～9階：オフィス 10階～14階：賃貸マンション「ジオエント西宮北口」 ▼賃貸マンション「ジオエント西宮北口」専有面積：25.00㎡～63.10㎡間取り：1R～2LDK 共用施設：リビングラウンジ、ダイニングラウンジ、ワークルーム、ルーフトップラウンジ、ランドリーストレージ、レンタルルーム、ウェルカムラウンジ、オープンビューテラス、シェア菜園阪急西宮ガーデンズプラス館開業：2023年9月21日ジオエント西宮北口入居開始：2023年9月25日