板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業

板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業は、東京都板橋区板橋1丁目で建設中の地上34階、地下3階、高さ134.36m、総戸数388戸の超高層タワーマンションです。立地は、JR埼京線「板橋」駅前の板橋区有地とJR東日本用地跡地に位置しています。

当該再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用を図ることで、駅前にふさわしい活気あふれる拠点の形成を目指したものとされており、板橋区の玄関口にふさわしい複合市街地の形成や周辺市街地との連携を高める歩行者ネットワークの構築、駅前広場の機能強化に資する空間整備が図られます。また、JR東日本の駅において初めてペデストリアンデッキ等を介すことなく駅コンコースに直接面して直結した住宅を含む複合開発となっています。

施設構成は、地下に機械室、駐車場、地下1階にラチ外コンコース、地上1階に駅前広場、地下1階～地上4階に商業、4階～5階に公益施設、6階に住宅ロビー、7階～8階に機械室、～34階に住宅となります。

建築主は野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社から構成される板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業共同施行者、設計は東急建設株式会社、株式会社JR東日本建築設計、施工は東急建設株式会社です。着工は2022年11月1日、竣工は2027年6月30日となっています。

出典・引用元

・東京都板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発施行認可
・板橋区板橋駅板橋口地区
・野村不動産株式会社「板橋駅板橋口一体開発事業」における共同施行予定者に選定
・野村不動産株式会社／東日本旅客鉄道株式会社「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可のお知らせ　～板橋駅前の新たな賑わい拠点となる駅直結複合開発～

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
計画名	板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都板橋区板橋1丁目15番
用途	共同住宅、物品販売店、飲食店、事務所、集会所、保育所、その他
階数	地上34階、地下3階、塔屋2階
高さ	軒高：126.30m (最高 134.36m)
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎
総戸数	388戸
敷地面積	3,859.55㎡
建築面積	2,461.96㎡
延床面積	51,159.20㎡
着工	2022年11月1日
竣工	2027年6月30日
建築主	板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業共同施行者構成：野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社商業施設運営：株式会社アトレ
設計	東急建設株式会社、株式会社JR東日本建築設計
施工	東急建設株式会社
最寄駅	JR埼京線「板橋」駅、都営三田線「新板橋」駅
備考	▼施設構成地下3階～地下2階：機械室、駐車場地下1階：ラチ外コンコース地上1階：駅前広場地下1階～地上4階：商業 4階～5階：公益施設 6階：住宅ロビー 7階～8階：機械室 9～34階：住宅