住友不動産新宿オークタワー

住友不動産新宿オークタワーは、東京都新宿区西新宿六丁目に建つ地上38階、地下2階、高さ184.25mの超高層ビルです。立地は、青梅街道沿いに建っていた「新宿区立淀橋第二中学校」の跡地に位置しており、従前の区域内は住商混在の木造建築物密集地域で道路も未整備だったため、防災上、居住環境上の課題を抱えた地域でした。1974年に市街地再開発事業の都市計画決定がなされていましたが、当初は地権者の反対が多く再開発が難航、1985年に再度準備組合が設立され、2000年1月に本組合が設立し、再開発事業に着手されました。

再開発街区全体の名称は「新宿オークシティ」、A工区に建設された業務Ａ棟は「住友不動産新宿オークタワー」、住宅棟は「オークコート」、産業会館は「新宿区立産業会館(BIZ新宿)」、B工区に建設された業務Ｂ棟は「日土地新宿ビル」、店舗棟は「オークテラス」となります。
住友不動産新宿オークタワーは青色のミラーガラスのカーテンウォールで覆われたファサードや20階に位置する張り出したシャトルエレベーター乗換え場、円形のヘリポートなどが外観デザイン上の特徴となっています。

建築主は西新宿六丁目南地区市街地再開発組合、監修は住友不動産株式会社、設計は日本設計・日建設計設計監理共同企業体、施工は大成・鹿島・前田・大林・ナカノ・小田急・南海・辰村建設共同企業体です。着工は2000年2月、竣工は2003年1月となっています。

概要

名称	住友不動産新宿オークタワー街区名：新宿オークシティ
計画名	西新宿六丁目南地区第一種市街地再開発事業 A工区西新宿六丁目南地区第一種市街地再開発事業施設建築物業務A棟
所在地	東京都新宿区西新宿六丁目8番1
用途	オークタワー：事務所、店舗オークコート：共同住宅新宿区立産業会館(BIZ新宿)：事務所、研修室、多目的ホール
階数	オークタワー：地上38階、地下2階、塔屋2階オークコート：地上12階、地下1階、塔屋1階新宿区立産業会館(BIZ新宿)：地上4階、地下2階
高さ	オークタワー：184.25m (軒高：171.5m) オークコート：47.50m
構造	オークタワー：地上：鉄骨造、柱CFT造　　　　　　　地下：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造オークコート：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造新宿区立産業会館(BIZ新宿)：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	74戸※オークコート
敷地面積	14,832.65㎡※街区全体
建築面積	8,596.94㎡※街区全体
延床面積	163,097.14㎡※街区全体オークタワー：32,359.25㎡オークコート：6,085.07㎡新宿区立産業会館(BIZ新宿)：2,767.21㎡
着工	2000年2月
竣工	2003年1月
建築主	西新宿六丁目南地区市街地再開発組合監修：住友不動産株式会社
設計	日本設計・日建設計設計監理共同企業体 (株式会社日本設計、株式会社日建設計)
施工	大成・鹿島・前田・大林・ナカノ・小田急・南海・辰村建設共同企業体 (大成建設株式会社、鹿島建設株式会社、前田建設工業株式会社、株式会社大林組、株式会社ナカノコーポレーション、小田急建設株式会社、南海辰村建設株式会社)
最寄駅	JR、小田急電鉄、京王電鉄、東京メトロ、都営「新宿」駅、都営大江戸線「都庁前」駅、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、都営大江戸線「新宿西口」駅、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅
備考	ー