最新の都市開発ニュース
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名古屋駅東側でも進む「リニア中央新幹線名古屋駅新設工事」!!リニア駅直上には、広場空間や周辺街区の大街区化による面的整備も計画!!
土佐堀川沿いに開通した遊歩道「中之島歩行者専用道2号線整備事業」!!NTTコミュニケーションズ中之島ビルの解体も進む約7.7haの「中之島五丁目地区土地区画整理事業」!!
プラウドタワー相模大野クロスが竣工!!公共歩廊・公共広場・商業施設からなる「オーノクロス」も順次開業予定で、相模大野中央公園の「タリーズコーヒー ロースター」も2026年1月23日に開業へ!!
名鉄一宮駅直結の複合商業ビル「イチ*ビル」が全面開業!!iビルやμ PLAT一宮など駅前開発が進み、容積率緩和も行われている一宮駅周辺!!
阪急京都線の摂津市駅付近約2.1kmを高架化する「阪急電鉄京都線(摂津市駅付近)連続立体交差事業」!!2026年から鉄道工事が本格化へ!!
東武東上線 上板橋駅南口に整備される駅前広場「上板橋駅南口駅前広場」!!電車が見える駅前広場や大階段のあるデッキが特徴!!
幕張本郷駅近くで進められている約37haの大規模開発プロジェクト「鷺沼特定土地区画整理事業」!!野村不動産のマンションやイオンタウンの複合商業施設を建設へ!!
アルティーリ千葉の新たなホームアリーナとなる「千葉県立幕張海浜公園Aブロックアリーナ計画」!!遂にボーリング調査に着手!!
名古屋市科学館「鉄道ひろば」は2026年3月28日(土)に一般公開!!B6形蒸気機関車を圧縮空気により動態展示へ!!
JR横浜線相模原駅周辺を高架化する「相模原駅北口地区のまちづくりに伴うJR横浜線の連続立体交差事業」!!令和8年度に予備調査を実施へ!!
2026年3月14日(土)に開業するJR山陽本線の姫路駅~英賀保駅間に整備された新駅「手柄山平和公園」駅!!ひめじスーパーアリーナとデッキで直結!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第26回こいつがあるから有楽町はおもしろい! ”エンタメの街”という色付けの発信地「有楽町マリオン」はいかにして建てられたのか?
名古屋高速道路新洲崎ジャンクション(JCT)に新たな出入口を設置する「(仮称)新洲崎出入口新設事業」!!名駅と高速道路ネットワークとの結節機能強化へ!!
官民共創スペース「E:N BASE(エン・ベース)」も入る「愛媛県庁第二別館」が間もなく竣工!!歴史的建造物・愛媛県庁本館と調和した新庁舎に!!
遂に都市計画道路・笹島線(東側区間)が姿を現した名駅とささしまライブエリアの結節点で進む「名駅南地区まちづくり」!!ポルシェアプルーブド&サービスセンター名古屋も2026年開業へ!!
大曽根駅前に「東横イン」によるホテル計画浮上!!大曽根地区総合整備事業や高架下商業施設の刷新が進み、名古屋の新たな都心ターミナル形成へ!!
新鎌ヶ谷駅北西側一帯を大規模に開発する構想「新鎌ケ谷駅西側地区」!!北千葉道路の延伸整備や緑道ゾーンで進む公園整備!!
芝田1丁目計画の事業実施に向けて2026年1月24日(土)から大阪梅田駅・神戸線の列車停止位置を約14メートル移動へ!!日本最大の頭端式ターミナル駅の改良が遂に着手!!
優先交渉権者が選定された「旧岐阜県庁舎利活用事業」!!みんなの森 ぎふメディアコスモスや岐阜市役所新庁舎も立地する司町エリアがますます魅力的に!!

JR千歳線「新札幌」駅で高架橋耐震補強工事に伴う、駅リニューアルや高架下商業施設の再開発計画浮上!!

1973年に開業し、長年にわたって地域交通の要所を担ってきた新札幌高架橋において、このたび耐震補強工事が本格的に着手されました。本高架橋は、1983年以前の旧耐震設計基準に基づいて建設された構造物であり、国の定める通達により耐震補強の必要があるとされています。補強工事においては、国による補助制度も活用可能であることから、国、北海道、札幌市が連携し、調整と準備が進められてきました。こうした取り組みの成果として、ついに現地での工事がスタートします。

さらに今回の工事では、単なる耐震補強にとどまらず、駅全体を新札幌の新たな顔にふさわしいデザインへと刷新する大規模なリニューアルも同時に実施されます。高架橋下にあった既存の商業施設も再開発の対象となっており、交通と商業が融合する新たな都市拠点の形成が期待されています。

→北海道旅客鉄道株式会社 新札幌高架橋耐震補強工事の着手について

新札幌高架橋耐震補強工事の概要
  1. 耐震補強工事の背景
    1973年に開業した旧設計基準による高架橋に対する国の通達。国・北海道・札幌市の連携による補助制度の活用と工事着手。
  2. 耐震補強の内容
    高架橋柱158本と橋脚1基への鋼板巻き補強。商業施設1〜4号館の撤去による工事空間の確保。
  3. 駅施設のリニューアル
    駅出入口の移設や通行幅の拡張、コンコースや待合スペースの機能向上、トイレの更新・移設による利便性の向上。
  4. 駅デザインの刷新
    木やレンガ調の素材を活かした温もりある外観。新札幌地区との一体感を意識した新たな玄関口の演出。
  5. 高架下商業施設の再開発
    飲食・物販を中心とした新施設の整備計画。交通結節点としての機能強化とにぎわいの創出。
  6. 工事スケジュール
    駅リニューアルの2028年度第3四半期完成予定。商業施設の段階的な開業(3号館:2027年度第1四半期、1・2号館:2028年度第2四半期)。
  7. 地域再整備としての意義
    耐震性の向上と都市機能の再構築。新札幌エリアの魅力強化と地域活性化への寄与。

出典:北海道旅客鉄道株式会社

新札幌高架橋の耐震補強では、構造物の柱158本および橋脚1基に対して、鋼板を巻きつける工法を用いて強度を向上させます。これは地震発生時の揺れに対する構造耐性を高め、利用者の安全性を確保するための重要な措置です。

また、工事の円滑な進行と補強効果の最大化のため、既存の高架下にある商業施設(1〜4号館)は解体・撤去されます。これにより、作業スペースが確保されるだけでなく、将来的な土地利用の自由度も高まります。

出典:北海道旅客鉄道株式会社
出典:北海道旅客鉄道株式会社

駅のリニューアルでは、施設の機能向上と快適性の両立を目指した複数の改修が行われます。具体的には、混雑緩和を目的として駅出入口の扉を改札側に移設し、通行スペースを広げるほか、改札外コンコースの通路幅や面積も拡張。利用者がスムーズに移動できる動線設計が施されます。

待合スペースについては、現在の形式を見直し、新たに扉付きの「待合室」へと変更することで、季節や天候に左右されにくい快適な環境を提供します。さらに、老朽化が進んでいたトイレも全面的に改修。全洋式・ウォシュレット付きの最新設備を導入し、改札内に移設されることで利便性も向上します。

出典:北海道旅客鉄道株式会社

外観デザインについても、単なる機能的な改修にとどまらず、地域との調和を重視したコンセプトを採用。新札幌エリアの新しい玄関口にふさわしいイメージを表現するために、木材やレンガ調の素材を取り入れ、ぬくもりを感じられる空間づくりが進められます。これにより、まちと駅が一体となった心地よい都市景観が生まれることが期待されています。

出典:北海道旅客鉄道株式会社

耐震補強後の高架下スペースには、新たな商業施設の整備が計画されています。これまで営業していた施設の跡地は、単なる建て替えではなく、街の将来像を見据えた再開発の舞台となります。現在、設計業務が進行中で、今後の新札幌エリアの発展に寄与する施設として構想されています。

新たな商業施設は、駅利用者だけでなく、地域住民や訪問者が日常的に立ち寄れるよう、飲食店や物販店などの利便性の高いテナントを中心に構成される予定です。さらに、新札幌駅が多方面へのアクセス拠点であるという立地の強みを生かし、交通結節点としてふさわしい利便性とにぎわいを提供する空間としての整備が進められます。

現時点では詳細な店舗構成などは明らかになっていませんが、計画の進捗に応じて、今後正式に発表される予定です。新しい商業施設は、地域活性化と駅前エリアの魅力向上に直結する重要なプロジェクトとなります。

新札幌駅のリニューアル工事は、段階的に進められ、最終的には2028年度第3四半期の完成を目指しています。耐震補強や施設更新に伴う一部制限や工事中の影響はあるものの、長期的には安全性・利便性・快適性を兼ね備えた駅へと生まれ変わることになります。

高架下の新商業施設についても、順次オープンが予定されています。まず、3号館跡地に整備される施設が2027年度第1四半期に開業予定。続いて、1・2号館跡地の施設は2028年度第2四半期のオープンを予定しています。段階的な開業により、新札幌駅周辺では継続的に新たなにぎわいが創出されることが期待されます。

札幌市の副都心として発展を続ける新札幌エリアにおいて、この耐震補強と再整備事業は、安全性の向上に加えて、地域のさらなる魅力づくりにもつながる重要な取り組みです。今後の動向に注目が集まります。

最終更新日:2025年5月21日

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