最新の都市開発ニュース
幕張ベイパーク北側で千葉市立新病院整備事業により建設が進む「千葉市立幕張海浜病院」!!病床数349床の高度総合医療施設が2026年秋開院へ!!
三菱電機が半導体・EV需要拡大に対応する累計約555億円の大型投資!!愛知県尾張旭市で建設が進む「三菱電機名古屋製作所尾張旭地区 新生産棟」!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第27回 丸の内の正統派超高層ビルの足元には地下ダンジョンの極楽が潜んでいた…!「丸の内永楽ビルディング」
幕張ベイパークで建設が進む2026年4月開校の「千葉市立幕張若葉小学校」!!最大27学級対応のセミオープン校舎とメディアセンターを備える!!
神奈川県海老名市・小田急線南側約6.7haで進む複合開発「中新田丸田地区土地区画整理事業」!!戸建住宅とマンション、商業施設、公園を新たに整備へ!!
新舞子の海岸線沿いに名鉄都市開発の複合施設「(仮称)知多市新舞子計画新築工事」!!伊勢湾を一望できる新たな拠点形成へ!!
四国最大のターミナル駅・松山市駅の駅前広場を整備する「松山市駅前広場整備」!!大屋根新設や電停移設など洗練された交通結節空間が誕生へ!!
和歌山市民会館跡地で計画が進む多機能複合施設「旧和歌山市民会館活用事業」!!令和8年度内の事業契約締結、令和12年頃の供用開始を目指す!!
東急東横線・目黒線の新丸子駅で行われている「新丸子駅リニューアル工事」!!ホーム屋根の延伸工事や外壁、コンコースの刷新などが進む!!
西武新宿線・上石神井駅周辺で計画が進む「上石神井駅周辺のまちづくり」!!高架化や再開発、外環の2都市計画道路整備、車両基地再編後の土地利用誘導など複合的な大規模まちづくり!!
名作「坊っちゃん」の舞台で夏目漱石ゆかりの旧制松山中学校の跡地「NTT松山一番町プロジェクト」!!オフィスやマンションから構成される複合開発に!!
ささしまライブ24・中川運河堀止エリアに「NAKAGAWA CANAL DOORS(ナカガワ キャナル ドアーズ)」が令和8年6月18日(木)開業!!親水空間を活かした名古屋新都心の新たな“扉”に!!
JR南武線と小田急小田原線の乗換駅・登戸駅に全13店舗の駅直結型SC「ビーンズ登戸」が2026年春に開業!!周辺では再開発タワマン計画や区画整理も進む!!
新丸子駅近くの丸子温泉跡地に公衆浴場を併設した分譲マンション「(仮称)中原区新丸子町分譲マンション計画」の計画浮上!!
なんば住宅博も2026年閉鎖に!!クボタ本社跡地で計画が浮上した「(仮称)なんばアリーナ」!!約1万2,000人規模の大型アリーナ新設で、なんばに新たな集客拠点誕生へ!!
遂に下見板張りされた木の外観が出現!!日本初の本格的な高層木造商業施設「渋谷マルイ」!!新商業施設は2026年に開業予定!!
梅田に新たな大規模複合ビル計画!?梅田OSビル・大阪日興ビル・梅田セントラルビルの解体が進む「曽根崎2丁目計画」!!
「福岡パルコ」が2027年2月末に営業終了へ!!天神ビッグバンによる天神二丁目南ブロックの再開発がまもなく始動!!
名鉄瀬戸線三郷駅を橋上駅舎化して自由通路を新設する「三郷駅自由通路・北口交通広場」の都市計画変更が決定!!再開発と連携して交通結節機能向上へ!!
名鉄岐阜駅周辺の大規模再開発構想「名鉄岐阜駅エリア再開発」!!イクトやバスターミナル、岐阜ロフト、名鉄協商パーキングを段階的に再開発して複合施設を建設へ!!

品川駅~高輪ゲートウェイ駅間のJR線上空に立派な橋桁が姿を現した「環状第4号線(港南・高輪区間)」!!

東京都が整備を進めている環状第4号線(港南・高輪区間)は、港区港南三丁目から江東区新砂三丁目まで約29.9kmにわたる都市計画道路の一部です。区部環状方向の主要幹線道路として位置付けられており、都心に集中する交通を分散させると同時に、目黒通りや桜田通り、第一京浜などの放射道路と接続することで広域的な道路ネットワークを形成します。

特に品川駅周辺は羽田空港や臨海副都心に近接し、さらに2027年のリニア中央新幹線開業が予定されていることから、その整備は国際交流拠点の基盤強化に直結します。2025年夏には港南区間で送り出し工法によってJR線上空に橋桁が現れ、事業は新たな段階へと進みました。

→東京都 環状第4号線(港南・高輪)の事業に着手します
→東京都 環状第4号線(高輪地区)
→港区 都市計画道路の変更(案)について(補助線街路第334号線)
→港区 品川駅周辺地区(品川駅街区地区)における街づくりについて

環状第4号線(港南・高輪区間)の概要
  1. 路線の位置づけ
     港区港南三丁目から江東区新砂三丁目まで延長約29.9kmに及ぶ都市計画道路で、区部環状方向の主要幹線道路の一つ。都心交通の分散化に寄与。
  2. 放射道路との連携
     目黒通り・桜田通り・第一京浜など主要放射道路を結び、都市全体の広域道路ネットワークを形成。
  3. 品川駅周辺の重要性
     羽田空港や臨海副都心に近接し、2027年のリニア中央新幹線開業も控える国際交流拠点エリアとして、さらなる都市基盤の強化が必要。
  4. 港南・高輪区間の整備
     港南一丁目から高輪三丁目まで延長約1,270mを整備。計画幅員は25.6〜33.5mで、車道4車線・歩道・自転車走行空間を確保。鉄道・第一京浜交差部は橋梁構造を採用。
  5. 暮らしと交通環境の改善
     従来は生活道路に通過交通が集中して安全面に課題があったが、整備により東西交通が改善し、救急医療機関へのアクセスも向上。
  6. 防災性の向上
     延焼遮断帯の形成、電線類の地中化、安全な避難経路の確保により、防災力を高めるとともに緊急車両の速達性を確保。
  7. 最新の進捗状況
     2025年夏、高輪区間で送り出し工法によりJR線上空に橋桁が出現。港南区間でも交通規制を伴いながら橋脚工事や宅地造成準備が進行中。

*高輪ゲートウェイ駅から見た橋梁建設が進む環状第4号線の様子

環状第4号線の整備目的は、単なる交通インフラの強化にとどまりません。都心に集中する自動車交通を効率的に分散し、環状方向の移動をスムーズにすることで都市全体の交通機能を底上げします。また、品川駅周辺におけるビジネス・観光・居住など多様な都市活動を支える基盤ともなり、国際的な交流拠点形成にも寄与します。さらに、臨海部や六本木方面、羽田空港とのアクセス性を向上させることは、首都圏全体の競争力向上にもつながります。

出典:東京都/港区

今回事業が進められているのは、港区港南一丁目から高輪三丁目までの延長約1,270mの区間です。計画幅員は25.6〜33.5mとされ、車道は片側2車線の計4車線構造となります。さらに歩道と自転車走行空間が両側に整備され、車両・歩行者・自転車が安全に分離されることになります。

*品川駅方面から見た橋梁整備が進む環状第4号線の様子

鉄道や第一京浜を跨ぐ部分は橋梁形式が採用され、国道15号とのアクセスを確保するために側道も設けられる計画です。事業費は約876億円に上り、令和元年度から令和14年度までの長期計画として進められています。

出典:東京都/港区
*環状4号線の整備が進むと高輪歩道橋は撤去される見込み

これまで高輪や港南周辺では、東西方向を結ぶ道路が極めて少ない状況でした。結果として、桑原坂や桂坂といった生活道路に多くの通過交通が流入し、通学路であるにもかかわらず歩行者や自転車と車両が混在する危険な環境が見られました。環状第4号線の開通によってこれらの課題は大幅に改善され、生活道路への負担軽減と地域住民の安全確保が期待されます。さらに、白金台・高輪地区と港南地区を直接結ぶルートが形成されることで、これまで2km以上迂回を強いられていた移動が短縮され、救急医療機関への迅速なアクセスにもつながります。

*タワークレーンが設置され、橋梁建設が進む

都市防災の観点からも、本事業の効果は大きなものがあります。従来、白金台・高輪周辺では幅員8m以上の道路が少なく、災害時には電柱の倒壊や建物の崩壊による道路閉塞が懸念されていました。環状第4号線の整備によって、火災時の延焼遮断帯が形成されるほか、電線類の地中化によって緊急輸送路の確保も可能となります。さらに、広域避難場所までの安全な避難経路や消防・救護活動を支える道路網が強化されることで、地域の防災性は格段に向上します。

*山手線などの鉄道を跨ぐ橋梁は送り出し工法によって建設が進む

2025年夏、高輪区間では鉄道上空を跨ぐ橋梁の架設に向けて、送り出し工法が採用され、遂に橋桁が姿を現しました。この工法はクレーンの設置が難しい場所で用いられるもので、桁を少しずつ送り出しながら所定の位置に設置していく高度な施工技術です。仮設備や強度計算、補強など多くの検討を必要とし工期も長くかかりますが、都市部での鉄道横断工事に適した方法とされています。桁が空中に伸びていく光景は、地域住民にとって事業の進展を実感できる象徴的な出来事となりました。

現地にて撮影/出典:東京都/港区
*整備が進む環状第4号線(港南区間)

港南区間では現道の一部を切り回し、一方通行化するなど交通規制を行いながら工事が進められています。既に複数の橋脚が建設され、今後は鉄道横断部への橋梁工事が本格化する予定です。また、周辺では2025年度から宅地造成工事も計画されており、道路整備と沿道のまちづくりが同時並行で進められることになります。工事期間中は交通への影響が避けられませんが、完成後には東西交通の改善と地域全体の利便性向上が実現されます。

*品川駅に高架レベルの北口駅前広場が新設される
出典:東京都/港区

環状第4号線の整備は、単なる道路事業にとどまらず、品川駅周辺の都市基盤強化と直結しています。特に補助線街路第334号線(品川駅北口広場)の整備と連携することで、広域交通結節点としての品川駅の機能が飛躍的に高まります。北口広場には約7,000㎡の交通広場が計画されており、羽田空港やリニア中央新幹線との接続拠点として機能することが期待されています。道路整備と駅前広場の一体的なまちづくりにより、品川は国際都市東京の新たな玄関口として進化を遂げ、周辺地域の活性化にもつながるでしょう。

最終更新日:2025年9月5日

タイトルとURLをコピーしました