都市開発ニュース
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!

小田急線鶴川駅を橋上駅舎化して自由通路を新設する「鶴川駅南北自由通路整備事業・駅舎改良工事」!!2025年6月整備状況!!

町田市と小田急電鉄株式会社は、鶴川駅周辺の利便性と魅力向上を目指し、「鶴川駅駅舎改良工事及び南北自由通路整備事業」を進めています。この事業は、南北の移動をよりスムーズにする自由通路の新設と、駅そのものを橋上化することで、快適な利用環境の整備と地域の賑わい創出を図るものです。2023年6月から着工し、2027年度末の利用開始、2028年度の全体完成を目指しています。駅の再整備は、まちの玄関口としての機能を強化し、地域交流の促進や都市の発展にも寄与する重要な取り組みとなっています。

→町田市/小田急電鉄株式会社 町田市と小田急電鉄は、2023年度から鶴川駅
南北自由通路整備事業及び駅改良工事に協働で着手します~ 工事施行協定を締結しました ~

→小田急電鉄株式会社 2025年度 鉄道事業設備投資計画
→町田市 鶴川駅周辺の街づくり

鶴川駅南北自由通路整備事業・駅舎改良工事の概要

1. 事業の目的と背景
鶴川駅周辺の利便性向上とまちづくり推進を目的に、町田市と小田急電鉄が協働で「南北自由通路整備」と「駅舎改良工事」を実施。駅のバリアフリー化や回遊性の向上を図る。

2. 南北自由通路の整備
町田市が施行者となり、幅員10.5m・延長120mの鉄骨造自由通路を新設。2022年に事業認可を受け、2023年度から2028年度までの工期で整備を進行中。駅南北の行き来がスムーズになる。

3. 駅舎の改良工事
小田急電鉄が施行者として駅を橋上化。建築面積約880㎡の新駅舎を建設し、エレベーターやエスカレーターを設置してバリアフリー化。駅構内ではホーム補強工事も進められ、将来的なホームドア導入を見据える。

4. 地域交流拠点施設の整備
現在の北口改札跡地に、地域のにぎわい創出を担う「地域交流拠点施設」を新設予定。2023年5月には町田市・小田急電鉄・株式会社ゼルビアの3者で協定を締結し、整備の方向性を確認した。

5. これまでの取り組みと経緯
2016年に町田市と小田急が再整備推進協定を締結し、基本方針や基本協定を策定。2022年には都市計画道路事業の認可を取得し、再整備計画が本格化。2023年5月に工事施行協定を結び、本格着手。

6. 駅構内の変更点
駅舎橋上化に伴い、現在のホームを跨ぐ構造の改良を実施。空調付き待合室や自動販売機の一部は撤去され、改良スペースを確保。南北に駅前広場を整備し、バス路線の南北分割で交通混雑の緩和を狙う。

7. 完成目標と今後の展望
使用開始は2027年度末を予定。事業完了は2028年度内を見込む。鶴川駅は「東の玄関口」として、都市機能の向上や周辺の活性化を担う交通拠点としての整備が進められている。


出典:小田急電鉄株式会社

鶴川駅の再整備は、駅とその周辺を一体的に改善し、地域に開かれた「まちの交流拠点」としての機能を高めることが目的です。特に南北自由通路の整備により、駅を挟んで分断されていた人や交通の流れが円滑になり、まち全体の回遊性が向上します。

現地にて撮影/出典:町田市

また、新たに設けられる橋上駅舎には、空調完備の待合スペースや視認性の高いデザインが採用され、快適で分かりやすい駅づくりが進められます。駅舎そのものが「滞留空間」として、乗降客だけでなく地域住民も立ち寄れるような空間になることが目指されています。

出典:小田急電鉄株式会社
出典:町田市

町田市が整備を担う南北自由通路は、幅10.5メートル、全長120メートルにおよぶ鉄骨造の構造で、駅構内を南北につなぐ新たな動線となります。この通路は、バリアフリー対応のエレベーターやエスカレーターが完備されるほか、通路そのものがイベントや展示などにも活用できる設計となっており、単なる移動空間にとどまらない「情報発信・交流の場」としての機能を持たせています。事業期間は2023年度から2028年度までを予定しており、段階的に工事が進められます。

*工事が進む新設される鶴川駅南口と南口駅前広場
*現在の既存の北口改札

小田急電鉄が実施する駅舎改良では、既存の地上駅舎を橋上化し、改札やコンコースを含む駅施設の利便性を大きく向上させます。建築面積は約880㎡で、駅構内にはホームドアの整備に向けた基礎工事も進められています。また、北口改札跡地には地域交流の場として「地域交流拠点施設」が設置される予定で、FC町田ゼルビアとの連携による地域活性化の拠点としての役割が期待されています。さらに、2024年には北口広場が再整備され、将来的には南口にも新たな駅前広場が整備される計画です。

*再整備された鶴川駅北口交通広場

この事業の背景には、町田市と小田急電鉄の長年にわたる連携があります。2016年の再整備協定締結以降、基本方針の策定や覚書の交換を経て、2022年には基本協定書を交わし、2023年に施行協定が締結されました。2022年には都市計画道路事業としての認可も取得しており、行政と鉄道事業者が一体となって進めるモデル的なプロジェクトとして注目されています。今後も両者は駅周辺のまちづくりを共同で推進していく意向です。

現地にて撮影/出典:小田急電鉄株式会社
出典:小田急電鉄株式会社

鶴川駅は、小田急小田原線の中で日々約6万人が利用する地域の中核駅です。従来は北口側の駅舎を中心とした構造で、南北の移動には不便さがありましたが、今回の再整備により駅全体の使い勝手が飛躍的に向上する見込みです。

また、デザイン面でも自然と調和した開放的な造りが取り入れられ、鶴見川や丘陵地の風景を感じられる「まちの顔」としての駅づくりが進められます。単なる通過点ではなく、「下車して訪れたくなる駅」を目指し、今後ますます注目が集まりそうです。

最終更新日:2025年7月4日

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