都市開発ニュース
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!
新秋津駅~秋津駅に全天候型乗換通路を整備へ!!JR東日本と西武鉄道が連絡線を活用した観光特急の直通運転を発表!!「パラレルワールド」の都市伝説で知られる乗換駅が大きく変わる!!
金沢・武蔵ヶ辻で複合施設への再開発構想が公表された「金沢スカイビル」!! 金沢エムザとANAホリデイ・イン金沢スカイが入る築50年超のランドマーク刷新へ!!
2028年まちびらきを目指して遂に造成工事に着手した「九州大学箱崎キャンパス跡地地区」!!日本最大級のスマートシティとして開発が進む!!
野村證券高輪研修センター跡地に約1.5haの大規模住宅開発始動!!2035年度竣工へ向けて進む高輪の新たな高級レジデンス計画「(仮称)高輪二丁目計画」!!
イオンレイクタウンに水辺の新名所誕生!!「レイクサイド ダイニング」「レイクサイド パーク」が2026年5月30日(土)開業へ!!
富士駅北口駅前広場整備の中核施設として整備される「(仮称)富士駅北口駅前公益施設」!!スタディ&ワークスペースやSTEAMラボ、富士山テラスを備える新たな市民活動拠点に!!
鉄骨建方が進み駅舎の全貌が見えてきたJR鹿児島本線「JR貝塚駅」!!2027年開業へ向けて橋上駅舎と自由通路が姿を現す!!
名鉄岐阜駅の旧商業施設「ect(イクト)」をリニューアル!! 再開発計画を見直し、2027年度に新たな商業施設として開業へ!!
新綱島駅前に歴史的建造物を活用した新たな木造商業拠点が誕生へ「(仮称)池谷家古民家周辺不動産活用プロジェクト」!!2026年秋開業予定!!

千葉県流山市で建設が進む大規模物流施設「流山IC西部プロジェクト」で、エンドレスサーフを採用した本格的なサーフィンプールを併設へ!!

千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで進行中の「流山IC西部プロジェクト」において、本格的なサーフィンプールの建設が計画されています。このプロジェクトでは、世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」が採用される予定であり、国内でも数少ない上級者向けの高品質な波を提供する施設となる見込みです。

「流山IC西部プロジェクト」は、物流施設と市民向けのスポーツ・レジャー施設を一体化した大規模複合開発であり、流山市の新たなランドマークとなることが期待されています。特に、サーフィンはオリンピック競技として注目を集めていますが、国内には初心者から上級者までが満足できる本格的なサーフィンプールが限られているのが現状です。そのため、今回のプロジェクトは、既存のサーフィン環境に新たな選択肢を提供し、国内のサーフィン市場の拡大に大きく貢献する可能性を秘めています。

また、ウェーブプールの周辺には、BMXコースやスケートボードパーク、グランピング施設など、多彩なアクティビティが併設される予定であり、サーファーだけでなく幅広い層が楽しめるスポーツ・レジャーの拠点となる計画です。施設の開業は2027年を目指しており、今後の開発の進展に注目が集まります。

→建設通信新聞 【流山開発のIC西部プロジェクト 物流は免震4棟42万㎡】
→エンドレスサーフ パンフレット
→エンターテインメントビジネス サーフィンプール 「Endless Surf」

計画の概要

  1. 大規模複合開発計画
    千葉県流山市の常磐自動車道・流山IC近くで、「流山IC西部プロジェクト」が進行中。物流施設と市民向けスポーツ・レジャー施設を含む大規模開発が計画されている。
  2. 本格的なサーフィンプールを整備
    世界的に評価の高いホワイトウォーター社の造波装置「Endless Surf(エンドレスサーフ)」を採用したサーフィンプールの建設が予定されている。
  3. 物流施設と地域貢献施設の開発
    計画地は南北約2.1kmに広がる38万1934㎡の敷地。免震構造の物流施設4棟(総延べ42万2727㎡)と、スポーツ・レジャー施設などの地域貢献施設が整備される。
  4. 多彩なレジャー施設を併設
    サーフィンプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、イベント広場などを整備予定。
  5. 「Endless Surf」による高品質な波の提供
    「Endless Surf」は最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置。
  6. 阪和興業とホワイトウォーター社の提携
    レジャー施設の企画・施工に実績のある阪和興業が、ホワイトウォーター社と提携し、日本国内での本格的なサーフィンプール展開を進める。
  7. 2027年開業予定
    物流施設とレジャー施設の複合開発は2027年の開業を目指しており、国内のサーフィン市場拡大が期待される。

出典:流山市
出典:流山市

開発区域は、流山IC西側に位置し、常磐道を挟んで南北約2.1kmに広がる農地38万1934㎡に及びます。敷地はA~Eの区画に分かれ、4棟の免震構造物流施設(総延べ42万2727㎡)とともに、地域貢献施設としてウェーブプールや各種レジャー施設が整備される予定です。

出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市
出典:流山市

サーフィンプールが建設される地域貢献施設用地(10万8519㎡)には、ウエーブプールのほか、BMXコース、スケートボードパーク、グランピング施設、ファーマーズマーケット、飲食・物販店舗、アウトドアショップ、イベント広場など、多彩なレジャー施設が併設される計画となっています。これにより、家族連れやカップル、スポーツ愛好者まで幅広い層が楽しめる空間が誕生する見込みです。

出典:エンドレスサーフ パンフレット

阪和興業は、レジャー施設向けの企画・施工の豊富な実績を活かし、ホワイトウォーター社と提携しています。「Endless Surf」は、最大32秒のロングライドが可能で、2次波の発生などフレキシブルな波の演出ができる最新の造波装置です。サーフィンの本場である海外でも高い評価を得ており、日本国内でも本格的なサーフィンプールとして注目を集めています。これにより、国内のサーフィン人口のさらなる拡大が期待されています。

最終更新日:2025年2月11日

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