都市開発ニュース
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TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

厚木市に約4.2ヘクタールの大規模な公園「(仮称)北部地区公園」を新設!!水と緑と太陽をテーマに整備され、防災機能も強化へ!!

厚木市山際地区で計画が進められている「(仮称)北部地区公園」について、都市計画変更素案の住民説明会が2025年4月16日に依知北公民館で開催されました。本計画は、依知地域における公園不足の解消や、防災拠点の確保を目的としたものです。市では今後、住民の意見を反映しながら整備計画を進めていく方針で、公園は「水と緑と太陽」をテーマに、多世代が集い憩う場所として2025年度から段階的に事業が進められる予定です。

→厚木市 (仮称)北部地区公園の都市計画素案に関する説明会概要について

厚木市 (仮称)北部地区公園の概要

1. 計画の概要と目的
厚木市山際地区に約4.2ヘクタールの「北部地区公園(仮称)」を整備予定。目的は公園の少ない依知地区での緑地確保と、防災機能の強化。

2. 立地とアクセス
計画地は市街化調整区域にあり、国道129号・県道65号に近接。最寄りのバス停から徒歩5分で、圏央道ICからも約3.5kmとアクセス性に優れる。

3. 背景と経緯
2009年以降、地域住民や自治会からの要望を受けて構想が開始。2017年に基本構想(案)が作成され、2021年の都市計画マスタープランに位置付けられた。

4. 地域の課題
依知地区は市内でも公園整備面積が不足しており、特に広域避難スペースを兼ねる公園が存在しない。水害リスクも高く、防災面の整備が急務。

5. 公園の主な機能とテーマ
「水と緑と太陽」をテーマに、遊戯施設、広場、休憩所、花壇などを整備予定。災害時には避難所や物資集積・輸送拠点としても機能。

6. 今後のスケジュール
2025年度中に都市計画決定を目指し、設計・用地取得後、2029~2032年度に工事実施。2033年度の開園を予定。

7. 市民意見の反映と留意点
市は説明会やアンケートを通じて市民の声を反映。都市計画決定後は、区域内での建築・土地変更に制限がかかるため注意が必要。


出典:厚木市

「(仮称)北部地区公園」は、厚木市山際字中萩原および字採燈場地内の約4.2ヘクタールの敷地に整備される予定です。計画地は市街化調整区域にあり、現在は農地や資材置き場、コンビニエンスストアなどが点在しています。周辺には上依知小学校や藤塚中学校、北小学校などの教育施設や、既存の山際公園、上萩原公園といった小規模公園がある一方で、広域的な防災機能を持つ公園は存在していません。

交通アクセスとしては、小田急線「本厚木駅」からバスで約30分、「中平」または「山際」バス停から徒歩約5分の距離にあります。また、計画地は国道129号と県道65号に隣接し、圏央道の県央厚木ICや相模原愛川ICからも約3.5kmと、災害時の緊急輸送ルートとしての利便性も高い立地です。

出典:厚木市
出典:厚木市

依知地区では、市全体と比較しても1人あたりの都市公園整備面積が少なく、近隣に身近で使いやすい公園が不足している状況です。また、防災上の観点からも、市域北部に災害時の避難拠点として機能する公園の整備が求められてきました。

このような背景を受け、依知地区の自治会からは過去に複数回にわたって公園整備を要望する声が市に寄せられており、2009年以降、構想の検討が進められてきました。2017年には「(仮称)北部地区公園基本構想(案)」がまとめられ、2021年の「厚木市都市計画マスタープラン」や「緑の基本計画」でも、同地区に防災機能を備えた公園整備の方針が示されています。特に、相模川と中津川という二大河川に挟まれた依知地区は、水害リスクへの備えとしても、広域的な避難スペースや物資の集積拠点となる施設の必要性が高く、都市計画上も重要性が強調されています。

公園のテーマは「水と緑と太陽があふれる自然豊かな空間で、多世代が集う賑わいの公園」。計画では、園路や広場、遊戯施設、休養施設、修景施設の整備が予定されており、四季を楽しめる花壇や芝生広場、アスレチックエリア、飲食施設の導入も想定されています。2024年度および2025年度に行われたアンケートでは、小中学生から「遊具広場」「おやつやジュースが買えるお店」、一般市民からは「四季の花壇」「休憩スポット」などのニーズが多く寄せられました。

災害時には防災拠点として機能するよう、応急避難用のスペースや物資供給のための車両動線も想定。特に、国道129号や圏央道など第一次緊急輸送道路に近接している利点を活かし、災害時の迅速な対応を可能にする構造が計画されています。また、公園周辺の道路も整備対象とされ、歩道の拡幅や車道の再配置により、平常時も安全に利用できる公園アクセスが確保される予定です。

2025年6月の都市計画原案の縦覧の後、9月には都市計画案の縦覧と意見書の受付が予定されています。都市計画審議会での審査を経て、2025年末には都市計画の告示と事業認可が見込まれています。その後、2026~2028年度にかけて用地取得が進められ、2029~2032年度にかけて道路および公園工事を実施、2033年度の公園供用開始を目指す見込みです。

最終更新日:2025年6月18日

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