(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業

(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業は、宮城県仙台市青葉区一番町三丁目に建設される地上35階、地下2階、高さ約135mの「南街区」と地上24階、地下2階、高さ約180mの「北街区」から構成される超高層ツインビルです。

再開発区域は、仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅西側一帯、東側を東二番丁通り、北側を広瀬通、西側を青葉1233号、南側を青葉1229号に囲まれた「仙台137街区」に建っている地上9階、地下2階の本館、地上5階の別館、地上5階の新館から構成されている1960年竣工の「電力ビル」や「NPC仙台一番町パーキング」、「明治安田生命仙台一番町ビル」などの跡地に位置しています。

仙台市一番町三丁目地区で都市計画提案制度を活用した市街地再開発事業で、老朽化したビルや小規模建物の建て替えにより、高度利用と都市機能の向上を目指すものとされています。交通結節点や歩行者空間の拡充を進め、広場、ホール、宿泊施設、高機能オフィスなどの都市機能を整備し、都市再生に貢献する計画です。

施設構成は南街区の地下～低層部分に商業、ホール、駐車場、中高層部分にオフィス、北街区の地下～低層部分に商業、駐車場、中層部分にオフィス、高層部分に宿泊施設となります。

建築主は一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合、準備組合参加者は東日本興業株式会社、明治安田生命保険相互会社、戸田建設株式会社、大一殖産株式会社、事業協力者は三菱地所株式会社、戸田建設株式会社です。着工は南街区が2031年10月、南街区(アネックス棟)が2026年1月、北街区が2026年7月、竣工は南街区が2035年5月以降、南街区(アネックス棟)が2028年7月、北街区が2029年9月となっています。

出典・引用元

・一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合『仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画』について
・仙台市（仮称）一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業

概要

名称	(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業
計画名	(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業／(仮称)仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町三丁目7番地内
用途	南街区：業務、商業、ホール、駐車場等北街区：業務、商業、宿泊施設、駐車場等
階数	南街区：地上35階、地下2階北街区：地上24階、地下2階
高さ	南街区：約135m 北街区：約180m
構造	ー
基礎工法	ー
客室数	ー
敷地面積	南街区：約7,740㎡北街区：約3,500㎡
建築面積	南街区：ー北街区：ー
延床面積	南街区：約118,000㎡北街区：約54,000㎡
着工	南街区：2031年10月南街区(アネックス棟)：2026年1月北街区：2026年7月
竣工	南街区：2035年5月以降南街区(アネックス棟)：2028年7月北街区：2029年9月
建築主	一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合準備組合参加者：東日本興業株式会社、明治安田生命保険相互会社、戸田建設株式会社、大一殖産株式会社事業協力者：三菱地所株式会社、戸田建設株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅
備考	ー