JR南武線と小田急小田原線の乗換駅・登戸駅に、駅直結型ショッピングセンター「ビーンズ登戸」が2026年春に開業する予定です。ビーンズ登戸は、成城石井を核としたグロサリーや惣菜、スイーツ、カフェ、サービス店舗など全13店舗（専門店12店舗＋行政サービス機能）で構成され、日常使いに特化した利便性の高い商業施設となります。
近年、登戸駅周辺では登戸土地区画整理事業や登戸駅前地区第一種市街地再開発事業が進行し、都市基盤や街並みが大きく更新されています。ビーンズ登戸の開業は、こうした再編が進む登戸駅前において、生活利便性と賑わいを支える新たな拠点として位置付けられています。
ビーンズ登戸の概要
1．ビーンズ登戸の開業概要
2026年春に開業予定の、登戸駅直結型ショッピングセンター。
JR南武線と小田急線の乗換駅に誕生する生活密着型商業施設。
2．駅直結という高い利便性
改札からスムーズにアクセス可能な駅一体型立地。
通勤・通学や乗り換え動線に組み込まれた日常利用拠点。
3．食品・惣菜を中心とした店舗構成
成城石井を核とするグロサリー・惣菜・スイーツの充実。
毎日の買い物需要に応える専門店中心の構成。
4．カフェ・サービス機能の導入
タリーズコーヒーやベーカリー、ヘアカット専門店の出店。
短時間利用や日常サービスに対応する機能集積。
5．行政サービスコーナーの併設
川崎市登戸行政サービスコーナーの駅前立地。
買い物や通勤と連動した行政手続き環境の整備。
6．登戸土地区画整理事業との連動
約37.2haに及ぶ区画整理による都市基盤の再編。
整備された街区における生活利便拠点の形成。
7．駅前再開発と一体となる将来像
登戸駅前地区第一種市街地再開発事業との相乗効果。
賑わい創出と回遊性向上を担う駅前商業機能。
ビーンズ登戸は、JR東日本グループのデベロッパーである株式会社ジェイアール東日本都市開発が手がける駅ビル型商業施設「Beans」ブランドの新拠点です。登戸駅改札から直結する立地を生かし、通勤・通学の途中や乗り換えの合間にも立ち寄りやすい構成となっています。
館内には、成城石井をはじめ、とんかつ和幸、はまけい、カンナムキンパなど惣菜・食品系店舗が充実しており、日常の食を支える機能が中心です。加えて、タリーズコーヒーやパスタ・カフェ業態、ベーカリーカフェ、洋菓子店なども揃い、駅利用者だけでなく周辺居住者の生活動線に自然に組み込まれる施設となっています。
ビーンズ登戸の特徴の一つが、「川崎市登戸行政サービスコーナー」の併設です。住民票の写しなど各種証明書を取得できる行政窓口が駅直結施設内に設けられることで、通勤・買い物のついでに行政手続きを行うことが可能になります。
行政サービス機能を商業施設内に組み込むことで、駅前の利便性は一層高まり、登戸駅が単なる交通結節点にとどまらず、日常生活を支える拠点としての役割を強化することになります。これにより、住宅、商業施設、そして行政機能が駅周辺徒歩圏に集約したコンパクトシティの形成も図られます。
ビーンズ登戸が立地する登戸・向ヶ丘遊園駅周辺では、約37.2ヘクタールに及ぶ登戸土地区画整理事業が進められてきました。区画整理事業では、道路や公園、下水道などの都市基盤整備に加え、老朽化した建物の更新や土地利用の再編が段階的に行われています。
2025年時点で主要な整備はほぼ完了し、駅周辺には新たな商業ビルやマンションが建ち並ぶなど、市街地の景観と機能は大きく変化しました。ビーンズ登戸は、こうした区画整理によって整備された都市基盤の上に成立する駅前施設であり、再編後のまちにおける「日常消費と交流」を担う重要な役割を果たすことになります。
登戸駅南側では、地上38階建てのタワーマンションを中心とする登戸駅前地区第一種市街地再開発事業が計画されています。本再開発では、商業、住宅、子育て支援、広場機能などが複合的に整備され、登戸駅前の都市拠点性が大きく向上する見込みです。
ビーンズ登戸は、こうした大規模再開発と歩行者デッキなどで結ばれることで、駅前回遊性を高める役割を担います。再開発ビルの商業・交流機能と、ビーンズ登戸の日常型商業機能が補完し合うことで、登戸駅前は「暮らす人」と「訪れる人」の双方にとって使いやすい都市空間へと進化していくことが期待されています。
出典・引用元：株式会社ジェイアール東日本都市開発 “ビーンズ登戸” が来春オープン
最終更新日：2026年2月1日
