グランドパレスかんまちタワーレジデンス

グランドパレスかんまちタワーレジデンスは、鹿児島県鹿児島市下竜尾町に建つ地上19階、高さ59.73m、総戸数52戸の高層タワー型マンションです。立地はJR「鹿児島」駅から西側へ約370mの場所、南側を磯街道に面した場所に位置しています。

専有面積は58.00㎡～83.14㎡、間取りは2LDK～3LDKとなっています。スマートフォンや音声で家電を簡単に操作できるIoTマンションでは、予約機能で自動ON/OFFも可能です。ドアや窓の開閉センサーが不審な動きを感知し通知するほか、スマートカメラで外出先から室内の様子を確認・会話もできます。

建物は地震に強い構造で、柱に緻密な鉄筋配置、主要な壁にはダブル配筋を採用。軽量で断熱性・耐火性に優れたALC壁（厚さ100mm）も用いています。24時間監視のセキュリティ体制も整っており、住戸内のインターホンは警備会社と直結。共用部には防犯カメラを配置し、来訪者もモニターで確認できる安心設計です。

建築主は第一交通産業株式会社、設計は株式会社久保建築設計、施工は株式会社イチケンです。着工は2024年2月頃、竣工は2024年3月18日となっています。

概要

名称	グランドパレスかんまちタワーレジデンス
計画名	(仮称)グランドパレス下竜尾町
所在地	鹿児島県鹿児島市下竜尾町1番17
用途	共同住宅
階数	地上19階
高さ	59.73m
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	52戸
敷地面積	1,269.27㎡
建築面積	330.89㎡
延床面積	4,670.08㎡
着工	2024年2月頃
竣工	2024年3月18日
建築主	第一交通産業株式会社
設計	株式会社久保建築設計
施工	株式会社イチケン
最寄駅	鹿児島市電唐湊線「桜島桟橋通」電停、JR日豊本線、鹿児島本線「鹿児島」駅
備考	専有面積：58.00㎡～83.14㎡間取り：2LDK～3LDK 共用施設：エントランスホール