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HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)

HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)は、東京都中央区晴海5丁目で建設中の地上50階、地下1階、高さ179.60m、総戸数733戸の「SUN VILLAGE (サンビレッジ)  TOWER_5」、地上50階、地下1階、高さ179.60m、総戸数722戸の「PARK VILLAGE (パークビレッジ) TOWER_6」から構成されるツインタワーマンションです。

立地は、晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業により開発が行われ、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村宿泊施設として一時利用された総戸数5,632戸の大規模マンション「HARUMI FLAG (晴海フラッグ)」の中心部に位置しています。東側を補助第314号線、区画道路5-2号線に面し、両棟の間を区画道路5-3号線が貫く場所に面しています。


「晴海フラッグ サンビレッジ TOWER_5」の専有面積は49.38㎡~145.54㎡、間取りは1LDK~3LDK、共用施設にはエントランスホール、SKY LOUNGE URBAN、COMMUNITY ROOM、SHIZUKU SUITE 54 ゲストルーム、IKOI SUITE 55 ゲストルーム、KODOMO PLAZAが入ります。

「晴海フラッグ パークビレッジ TOWER_6」の専有面積は47.74㎡~161.12㎡、間取りは1LDK~3LDK、共用施設にはエントランスホール、SKY LOUNGE OCEAN、SUNNY LOUNGE、NIJI SUITE 64 ゲストルーム、NAGOMI SUITE 65 ゲストルーム、PARTY ROOM SAFARI パーティールームが入ります。


東京湾岸エリアの最前列に位置しており、レインボーブリッジや東京タワー、富士山を望む圧倒的な眺望が魅力となっています。また、街の中心に位置し、シンボリックなデザインと利便性を兼ね備えた先進的な住まいとなります。
48階には都心と東京湾の景色を楽しめるラウンジを設置され、高級感あふれるエントランスや開放的な住空間を実現。平均専有面積約74㎡、天井高2,600mmの広々とした設計で、ゆとりのある生活を提供するものとされています。


環境性能面では、日本初の全住戸に蓄電池とエネファームを設置する試みを導入し、長期優良住宅および低炭素建築物の認定を取得。免制震構造を採用し、安全性と快適性を追求した設計が特徴です。
構造面では、ツインタワーの設計および施工は異なる会社が担当しており、それぞれの地盤に最適な免制震ハイブリッド工法を採用。
免震装置は、既製品では日本最大級となる外径が1800mmのブリヂストン製高減衰ゴム系積層ゴムを一部に採用、更に低層階にはオイルダンパーを導入しています。免制震ハイブリッド工法によって高い耐震性能を確保しつつ、デザイン性の統一も図られている点が特徴となっています。


建築主は三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、NTT都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社、設計はTOWER_5が株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社、TOWER_6が株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社、施工はTOWER_5が前田建設工業株式会社、TOWER_6が三井住友建設株式会社となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況


出典:晴海フラッグ 公式サイト

概要

名称 HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)
第5-5街区:SUN VILLAGE (サンビレッジ) TOWER_5 (タワー5)
第5-6街区:PARK VILLAGE (パークビレッジ) TOWER_6 (タワー6)
計画名 晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-5街区 5-T棟
晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業 第5-6街区 6-T棟
所在地 TOWER_5:東京都中央区晴海5丁目503番
TOWER_6:東京都中央区晴海5丁目504番
用途 TOWER_5:共同住宅、店舗
TOWER_6:共同住宅、店舗
階数 TOWER_5:地上50階、地下1階
TOWER_6:地上50階、地下1階
高さ TOWER_5:171.30m (最高179.60m)
TOWER_6:171.30m (最高179.60m)
構造 TOWER_5:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
免制震構造(ハイブリッド構造)_高減衰ゴム系積層ゴム、鉛プラグ挿入型積層ゴム、オイルダンパー
TOWER_6:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
免制震構造(ハイブリッド構造)_高減衰ゴム系積層ゴム、鉛プラグ挿入型積層ゴム、オイルダンパー
基礎工法 TOWER_5:場所打ちコンクリート杭
TOWER_6:場所打ちコンクリート杭
総戸数 4,145戸
TOWER_5:733戸
TOWER_6:722戸
敷地面積 96,250.26㎡ *街区全体
第5-5街区全体:37,441.27㎡
第5-6街区全体:35,175.79㎡
建築面積 TOWER_5:2,361.12㎡
TOWER_6:2,424.34㎡
延床面積 TOWER_5:84,289.84㎡
TOWER_6:86,532.36㎡
着工 TOWER_5:2022年1月
TOWER_6:2022年1月
竣工 TOWER_5:2025年9月下旬
TOWER_6:2025年9月下旬
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、住友不動産株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社、NTT都市開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社
設計 TOWER_5:株式会社三菱地所設計、前田建設工業株式会社
TOWER_6:株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社
施工 TOWER_5:前田建設工業株式会社
TOWER_6:三井住友建設株式会社
最寄駅 都営大江戸線「勝どき」駅、都03「晴海五丁目ターミナル」バス停
備考 ▼晴海フラッグ サンビレッジ TOWER_5
専有面積:49.38㎡~145.54㎡
間取り:1LDK~3LDK
共用施設:エントランスホール、SKY LOUNGE URBAN、COMMUNITY ROOM、SHIZUKU SUITE 54 ゲストルーム、IKOI SUITE 55 ゲストルーム、KODOMO PLAZA

▼晴海フラッグ パークビレッジ TOWER_6
専有面積:47.74㎡~161.12㎡
間取り:1LDK~3LDK
共用施設:エントランスホール、SKY LOUNGE OCEAN、SUNNY LOUNGE、NIJI SUITE 64 ゲストルーム、NAGOMI SUITE 65 ゲストルーム、PARTY ROOM SAFARI パーティールーム

 
 

位置図

標識

▼SUN VILLAGE (サンビレッジ)

▼PARK VILLAGE (パークビレッジ)

区域図

出典:晴海フラッグ 公式サイト

配置図

出典:晴海フラッグ 公式サイト

イメージパース

▼晴海フラッグ街区全体

出典:晴海フラッグ 公式サイト

▼HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)

現地に撮影

施設構成・イメージ

出典:晴海フラッグ 公式サイト

「HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)」の完成予想パースです。

 

 

出典:晴海フラッグ 公式サイト

「HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の高層部分」の完成予想パースです。

 

 

出典:晴海フラッグ 公式サイト

「バルコニー」の完成予想パースです。

 

 

出典:晴海フラッグ 公式サイト

SUN VILLAGE (サンビレッジ) TOWER_5「エントランスホール」の完成予想パースです。

 

 

出典:晴海フラッグ 公式サイト

PARK VILLAGE (パークビレッジ) TOWER_6「エントランスホール」の完成予想パースです。

 

  

出典:晴海フラッグ 公式サイト

「SKY LOUNGE URBAN」の完成予想パースです。

 

 

出典:晴海フラッグ 公式サイト

「DAY LOUNGE」の完成予想パースです。

 

 

2025年1月建設状況

晴海ふ頭公園から見た建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

  

HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)は、シンメトリーなツインタワーとなります。

 

 

HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の高層部分の様子です。

 

 

北東側から見た建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

 

北東側から見上げた建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

 

南東側から見た建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

  

南東側から見上げた建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

  

東側から見た建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

 

真下から見上げた建設中のHARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ スカイ デュオ)の様子です。

 

 

晴海ふ頭公園から見たHARUMI FLAG (晴海フラッグ)全景です。HARUMI FLAG (晴海フラッグ)は、共同住宅や商業施設など合わせて24棟、分譲住宅4,145戸と賃貸住宅1,487戸の合わせて全5,632戸の住宅がある大規模マンションとなっています。

 

 

SUN VILLAGE (サンビレッジ) TOWER_5 (タワー5)

西側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

  

南西側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

撮影時は、タワークレーンの下降が進められていました。

 

 

建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の高層部分の様子です。最上階が特徴的な外観となっています。

 

  

南側から見上げた建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

南側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の低層部分の様子です。

 

  

バルコニーはガラス手摺が採用されています。

 

 

東側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

北東側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

北東側、晴海五丁目ターミナルから見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

北西側から見た建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の様子です。

 

 

建設中の晴海フラッグ サンビレッジ) TOWER_5の高層部分の様子です。

 

 

PARK VILLAGE (パークビレッジ) TOWER_6 (タワー6)

北東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の様子です。

 

  

北東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の低層部分の様子です。

 

 

北東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の中層部分の様子です。

 

 

北東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の高層部分の様子です。

 

 

西側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の様子です。

 

  

南西側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の様子です。

 

  

南東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の様子です。

 

 

南東側から見上げた建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の様子です。

 

  

南東側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6の低層部分の様子です。

 

  

南西側から見た建設中の晴海フラッグ パークビレッジ) TOWER_6と晴海フラッグ全景の様子です。

最終更新日:2025年2月5日

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