北瓦町一丁地区市街地再開発事業

北瓦町一丁地区市街地再開発事業は、大阪府堺市堺区北瓦町一丁に建設される地上35階、総戸数380戸の超高層タワーマンションです。立地は、南海高野線「堺東」駅の西側一帯のうち、西側を阪神高速15号堺線に面した一帯に位置しています。既存建築物には、「百番モータープール」や「HIS・パーキング」、「セイキセンタービル」など複数棟のほか、南側には瓦町公園が立地しています。

再開発区域では、土地の高度利用を図りながら、堺東エリア全体のにぎわいや回遊性を高めることが求められています。また、若年層や子育て世代の定住を促進する良好な都市型住宅や、地域住民の交流・憩いの場となる広場の整備も課題となっています。こうした背景を踏まえ、商業・サービス機能と住宅機能を導入し、地元商店街との共存や周辺地域への経済波及効果を促進する拠点形成が計画されています。

施設構成は、北側街区に地上35階の都市型住宅と広場、南側街区に地上5階の事務所・商業施設、公共駐輪場、広場を建設する計画です。また、堺東エリアの回遊性を高める歩行者動線を確保するとともに、イベントスペースとしても活用できる広場を整備する方針です。さらに、駐車場や駐輪場などの交通機能を整備し、地域住民の利便性向上と持続可能な施設運営を目指しているものとされています。

建築主は北瓦町一丁地区市街地再開発準備組合、事業協力者は東急不動産株式会社(代表)、三菱地所レジデンス株式会社、関電不動産開発株式会社です。着工は2029年度となっています。

出典・引用元

・東急不動産株式会社大阪府堺市・堺東エリアの市街地整備に向け瓦町公園周辺ゾーンの市街地再開発事業の検討に先行着手事業協力者として基本計画策定を支援

概要

名称	北瓦町一丁地区市街地再開発事業
計画名	(仮称)堺東エリア市街地整備計画瓦町公園周辺ゾーン
所在地	大阪府堺市堺区北瓦町一丁地内
用途	瓦町公園周辺ゾーン北側街区：都市型住宅、広場瓦町公園周辺ゾーン南側街区：事務所、商業、公共駐輪場、広場
階数	北側街区：地上35階南側街区：地上5階
高さ	ー
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	380戸
敷地面積	北側街区：3,890㎡南側街区：2,830㎡
建築面積	ー
延床面積	北側街区：50,000㎡南側街区：4,500㎡
着工	2029年度
竣工	ー
建築主	北瓦町一丁地区市街地再開発準備組合（事業協力者：東急不動産株式会社(代表)、三菱地所レジデンス株式会社、関電不動産開発株式会社） (仮称)堺東エリア市街地整備計画民間アドバイザー候補者：東急不動産株式会社(代表)、清水建設株式会社、株式会社日建設計
設計	ー
施工	ー
最寄駅	南海高野線「堺東」駅
備考	ー