ブランズシティ品川ルネ キャナル

ブランズシティ品川ルネキャナルは、東京都港区港南四丁目で建設中の地上19階、高さ59.23m、総戸数233戸の大規模高層マンションです。立地は、西側に都道316号及び首都高速1号、北側・東側にワールドシティタワーズ、南側を港南四丁目緑地に囲まれた場所に建っていた「報知新聞社東京本社」跡地に位置しています。

専有面積は56.33㎡～80.68㎡、間取りは1LDK+S～4LDK、共用施設にはエントランス、ランドリー＆カフェ、マロニエスタジオ、Multipurpose studio、ワークラウンジ、ゲストルーム、パーティ＆ゲストルームが入ります。防災対策として、災害時に飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」や、非常用飲料水生成装置「WELLUP」を導入しており、環境対策面ではZEH-M OrientedやABINC認証を受けています。

建築主は株式会社長谷工コーポレーション、総合地所株式会社、東急不動産株式会社、株式会社よみうりランド、設計は株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。着工は2024年10月31日、竣工は2026年10月下旬となっています。

出典・引用元

・ブランズシティ品川ルネキャナル公式サイト
・総合地所株式会社／東急不動産株式会社／株式会社よみうりランド／株式会社長谷工コーポレーション～東京湾を望むベイエリアに、職住近接の高層マンション～ “ブランズシティ品川テラス”×“ブランズシティ品川ルネキャナル” 開発再開発が進む品川の地に、新たな価値とサステナビリティ

概要

名称	ブランズシティ品川ルネキャナル
計画名	(仮称)港区港南四丁目計画新築工事
所在地	地名地番：東京都港区港南四丁目20番1外住居表示：東京都港区港南4丁目6番
用途	共同住宅
階数	地上19階
高さ	59.23ｍ (最高59.23ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	現場造成杭
総戸数	233戸
敷地面積	4,103.27㎡
建築面積	1,732.01㎡標識：1,882.89㎡
延床面積	19,710.73㎡標識：20,885.55㎡
着工	2024年10月31日
竣工	2026年10月下旬標識：2026年12月28日
建築主	株式会社長谷工コーポレーション、総合地所株式会社、東急不動産株式会社、株式会社よみうりランド
設計	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	りんかい線、東京モノレール「天王洲アイル」駅、JR、京急「品川」駅
備考	専有面積：56.33㎡～80.68㎡間取り：1LDK+S～4LDK 共用施設：エントランス、ランドリー＆カフェ、Marronnier studio、Multipurpose studio、ワークラウンジ、ゲストルーム、パーティ＆ゲストルーム

位置図

標識

施設構成・イメージ

ブランズシティ品川ルネキャナルは「Minato INNOVATION FRONT／By the Water Front」をコンセプトに、再開発が進む港区・品川エリアに誕生。天王洲アイル駅や品川駅が徒歩圏にあり、ビジネスにもレジャーにも高い利便性を発揮します。南に広がる水辺の眺望が日常に開放感を与え、都市と自然のバランスがとれた理想の住環境が整います。

建物は地上19階建てで、運河沿いに垂直ラインを強調したマリオン、立体的なバルコニー、広く取られたガラス面が特徴のファサードが印象的です。水辺に映える外観は、周辺のモノレールやボードウォークからも視認性が高く、新たなランドマークとしての存在感を放ちます。

住戸は1LDK＋Sから4LDKまでの多彩なプランを用意し、最大80㎡のゆとりある広さを確保。生活スタイルの変化に対応するため、「ウゴクロ」（可動収納ユニット）や「サイホン排水システム」などの独自技術を導入。さらにフラットスラブ構造によって室内の天井はすっきりと開放的な空間が広がります。

マロニエスタジオ（多目的スタジオ・ワークスペース・カフェ機能）やワークラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど、都市生活者の多様なニーズに応える共用部が充実。Zoomプロデュースの「Zoom Rooms」対応ワークラウンジでは、リモート会議やグループ作業も快適に行えます。

コンシェルジュによるクリーニング取次やタクシー手配、宅配集荷などの生活サポートサービスが用意されており、住まいでの利便性を向上。ランドリーカフェや冷凍・冷蔵対応宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なごみ置き場、自動販売機、ペット足洗い場、機械式駐車場やバイク・自転車置き場など、暮らしを支える設備も整っています。

本物件では、雨水貯留・活用による植栽灌水および非常用飲料水の供給に対応する「スマート・ウォーター・タンク」や、非常用飲料水生成装置「WELLUP」を導入。災害時には1人あたり6日分の飲料水を確保できます。またZEH-M OrientedやABINC認証など環境・エネルギーに配慮した設計が評価されています。