渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH)

渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH)は、東京都渋谷区渋谷二丁目で建設中の地上23階、地下4階、高さ122.86mの超高層ビルです。

立地は、青山通りに面しており、渋谷ヒカリエに隣接した場所に建っていた地上13階、地下2階、1980年竣工の「シオノギ渋谷ビル」や地上9階、地下2階、1961年竣工、1984年増築の「渋谷アイビスビル」、地上10階、地下1階、1971年竣工の「渋谷東宝ビル」、地上8階、地下2階、1968年竣工の「太陽生命渋谷ビル」跡地に位置しています。再開発区域は、坂道の中腹にあるとともに、宮益坂・明治通り・青山通りの幹線道路に囲まれているため、周辺エリアとの円滑な回遊が妨げられているほか、人がたまれる空間の不足により、賑わいが欠如している課題も抱えていました。それらの課題解決を図るため、老朽建築物の更新と周辺地区との回遊性の強化を一体的に行い、業務・商業施設等の多様な都市機能が集積した複合施設の建設が行われています。

施設構成は、地下1階～地下2階に駐車場、機械室、地上1階～4階に商業施設、3階にオフィスエントランス、5階～23階にオフィスとなります。また、渋谷駅や青山通りなどをつなげる多層な歩行者ネットワークや、坂道による縦移動を改善した立体的な屋内広場「アトリウム」も整備されます。
商業施設は、1～2階に広場やアトリウムとのつながりを活かした飲食店、3～4階に「ウェルネス」をテーマとしたオフィスサポートに資するテナント、4～5階に3.0テスラMRIを有した健康診断専門の「総合健診センターヘルチェック」が入ります。
オフィススペックは、総賃貸面積約24,950㎡、基準階面積約1,325㎡となり、環境性能面ではZEB Oriented認証を取得、オフィス部分はZEB Ready認証も取得しており、CASBEE-WOのSランクも取得予定となっています。

建築主は渋谷二丁目17地区市街地再開発組合、構成員が塩野義製薬株式会社、南塚産業株式会社、株式会社NANZUKA、東宝株式会社、太陽生命保険株式会社、東急株式会社、設計は渋谷二丁目17地区設計共同企業体、構成企業が株式会社東急設計コンサルタント、株式会社三菱地所設計、パシフィックコンサルタンツ株式会社、施工は株式会社竹中工務店です。既存建築物の解体着手は2020年11月2日、着工は2021年12月1日、竣工は2024年5月末日となっています。

出典・引用元

・渋谷二丁目１７地区市街地再開発組合／東急株式会社渋谷二丁目１７地区市街地再開発事業ビル名称を「渋谷アクシュ（ＳＨＩＢＵＹＡＡＸＳＨ）」に決定～渋谷駅東口エリアに新たな賑わいとウェルネスの拠点が２０２４年度上期に誕生します～
・渋谷二丁目１７地区市街地再開発準備組合／東京急行電鉄株式会社渋谷二丁目１７地区市街地再開発事業が本格始動！～渋谷駅東口エリアの賑わいを創出し、回遊性を向上します～
・東京都渋谷二丁目17地区市街地再開発組合設立認可

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	渋谷アクシュ(SHIBUYA AXSH)
計画名	渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
所在地	東京都渋谷区渋谷二丁目100番
用途	事務所、店舗、駐車場
階数	地上23階、地下4階
高さ	122.86m
構造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎
敷地面積	3,461.99㎡
建築面積	2,268.41㎡
延床面積	44,511.77㎡
着工	2021年12月1日解体着手：2020年11月2日
竣工	2024年5月末日
建築主	渋谷二丁目17地区市街地再開発組合構成員：塩野義製薬株式会社、南塚産業株式会社、株式会社NANZUKA、東宝株式会社、太陽生命保険株式会社、東急株式会社
設計	渋谷二丁目17地区設計共同企業体構成企業：株式会社東急設計コンサルタント、株式会社三菱地所設計、パシフィックコンサルタンツ株式会社
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考	▼施設構成地下1階～地下2階：駐車場、機械室地上1階～4階：商業施設 3階：オフィスエントランス 5階～23階：オフィス