プレミストタワー船橋

プレミストタワー船橋は、千葉県船橋市本町一丁目で建設中の地上51階、地下1階、高さ193.00m(船橋市資料：200.0m)、総戸数677戸の超高層タワーマンションです。立地は、JR「船橋」駅南西側に建っていた「西武船橋本館」跡地に位置しています。開発区域は、船橋市の都市計画マスタープランにおいて「中心商業地」に位置づけられており、広域的な商業機能等の集積を高め、土地利用の高度化や複合化等により、賑わいと活気にあふれた市の玄関口として、個性と魅力あふれる拠点の形成を目指すものとされています。

当初はセブン＆アイ・ホールディングスのデベロッパーである「セブン＆アイ・クリエイトリンク」によって地上48階、地下2階、高さ約150mの超高層タワーマンションが建設され、低層部分には「船橋市民文化ホール」も入る計画となっていました。しかし、計画が見直され、本館とLOFT館、駐車場館跡地がセブン＆アイ・ホールディングスから大和ハウス工業に売却されています。

施設構成は、1階に広場、2階にペデストリアンデッキおよび芝生広場、3階～6階にテラス、1階～5階に商業施設および事務所、6階～51階に共同住宅「プレミストタワー船橋」となります。なお、プレミストタワー船橋のフロア構成は6階～40階にスーペリア、41階～48階にアッパースイート、49階～51階にトップスイートとなります。

専有面積は43.71㎡～134.02㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設には2階にフォレストアリーナ、フナシバ、リンクコリドー、グランドエントランス、グランドエントランスホール、スクエアエントランス、3階にメロディーラウンジ、コワーキングルーム、4階にランドリールーム、6階にゲストルーム、ゲストルームモダン、ゲストルームクラシック、フィットネスルーム、46階にアイパノラマラウンジ、カフェスペース・ワークスペース、ライブラリースペース、パーティールーム、パーティールームラグジュアリー、パーティールームコンフォート、パーティールームグレースが入ります。

環境性能面ではZEH水準のマンションとなっています。建築主は大和ハウス工業株式会社、設計は株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションとなっています。着工は2024年10月、竣工は2028年3月となっています。

出典・引用元

・プレミストタワー船橋公式サイト
・船橋市都市計画変更の手続き（本町1丁目特定街区）（西武船橋店跡地）
・船橋市本町1丁目特定街区(西武船橋店跡地)の都市計画変更に伴う説明会を開催しました
・船橋市第147回船橋市都市計画審議会の会議概要

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	プレミストタワー船橋
計画名	(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事
所在地	千葉県船橋市本町一丁目115番6、七丁目1150番4
用途	共同住宅、商業施設
階数	地上51階、地下1階
高さ	193.00m 船橋市資料：200.0m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	677戸、別途管理事務室1戸
敷地面積	6,668.16㎡
建築面積	5,309.89㎡
延床面積	59,997.85㎡ (建築物全体：89,897.69㎡)
着工	2024年10月
竣工	2028年3月
建築主	大和ハウス工業株式会社
設計	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	JR総武線(快速)、総武線(各駅停車)、東武野田線(東武アーバンパークライン)「船橋」駅、京成本線「京成船橋」駅
備考	▼施設構成 1階：広場 2階：ペデストリアンデッキ、芝生広場 3階～6階：テラス 1階～5階：商業施設、事務所 6階～51階：共同住宅「プレミストタワー船橋」・6階～40階：スーペリア・41階～48階：アッパースイート・49階～51階：トップスイート専有面積：43.71㎡～134.02㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：フォレストアリーナ、フナシバ、リンクコリドー、グランドエントランス、グランドエントランスホール、スクエアエントランス、メロディーラウンジ、コワーキングルーム、ランドリールーム、ゲストルーム、ゲストルームモダン、ゲストルームクラシック、フィットネスルーム、アイパノラマラウンジ、カフェスペース・ワークスペース、ライブラリースペース、パーティールーム、パーティールームラグジュアリー、パーティールームコンフォート、パーティールームグレース

位置図

標識

配置図

断面図

イメージパース

施設構成・イメージ

船橋駅前に誕生する、地上51階建て・千葉県最高層となる大規模複合開発タワーレジデンス「プレミストタワー船橋」は、全677邸のスケールで未来を象徴する新たなランドマークとなります。駅前の利便性と潤いある景観が調和し、街と自然が結びつく新しい日常を描きます。

建物内には、46階にワークスペース、カフェスペース、ライブラリースペース、パーティールーム（ラグジュアリー・コンフォート・グレースの3タイプ）を設け、上質な日常を演出。さらに、6階にはゲストルーム（モダン・クラシックの2タイプ）、フィットネスルーム、4階にはランドリールーム、3階にはメロディーラウンジなど、暮らしに彩りと潤いを添える共用施設が揃います。