晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)

晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)は、東京都中央区晴海三丁目に建つ地上20階、地下2階、高さ99.71mの超高層ビルです。敷地南側には、地上12階、高さ49.15m、客室数135室のホテル「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」も併設されています。

立地は、北東側を都道304号、東側を晴海三丁目交差点、北西側を中央区立黎明橋公園に面した場所に建っていた「晴海パークビル本館」と「晴海パークビル新館」跡地に位置しています。既存建築物が解体された2019年12月14日から2020 年秋まで暫定パビリオン「CLT PARK HARUMI」が設けられていました。CLTパネルと鉄骨を組み合わせ、木の葉が舞い上がるような半屋外空間を創出したもので、使用されたCLTは岡山県真庭市産のヒノキ材でした。新築建物の建設に伴い、国立公園蒜山に移築され、恒久施設「GREENable HIRUZEN」として再生されています。

施設構成は、オフィス棟「晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN)」に事務所、物販店舗、駐車場が入っており、ホテル棟「プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京」に客室数135室のホテル、駐車場が入っています。

建築主は三菱地所株式会社、株式会社みずほ銀行、竣工後所有者は株式会社ケン・コーポレーション、運営者はプレミアホテルグループ(ケン不動産リース株式会社) 、設計は株式会社三菱地所設計、施工は清水建設株式会社、大豊建設株式会社です。着工は2021年6月1日、竣工は2024年2月29日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	オフィス棟：晴海ウェーブガーデン (HARUMI WAVE GARDEN) ホテル棟：プレミアホテル – CABIN PRESIDENT – 東京
計画名	(仮称)晴海三丁目計画新築工事ホテル棟：(仮称)晴海３丁目ホテルプロジェクト
所在地	オフィス棟：東京都中央区晴海三丁目2番4 ホテル棟：東京都中央区晴海三丁目2番7
用途	オフィス棟：事務所、物販店舗、駐車場ホテル棟：ホテル、駐車場
階数	オフィス棟：地上20階、地下2階、塔屋1階ホテル棟：地上12階
高さ	オフィス棟：99.71m ホテル棟：49.15m
構造	オフィス棟：鉄骨造ホテル棟：鉄筋コンクリート造
基礎工法	オフィス棟：場所打ちコンクリート杭ホテル棟：場所打ちコンクリート杭
客室数	135室
敷地面積	6,530.13㎡オフィス棟：4,705.86㎡ホテル棟：1,824.27㎡
建築面積	3,418.82㎡オフィス棟：2,555.86㎡ホテル棟：862.96㎡
延床面積	50,971.84㎡オフィス棟：43,341.29㎡ホテル棟：7,552.12㎡
着工	オフィス棟：2021年6月1日ホテル棟：2021年11月1日
竣工	オフィス棟：2024年2月29日ホテル棟：2024年2月29日
建築主	三菱地所株式会社、株式会社みずほ銀行竣工後所有者：株式会社ケン・コーポレーション運営者：プレミアホテルグループ(ケン不動産リース株式会社)
設計	株式会社三菱地所設計
施工	清水建設株式会社、大豊建設株式会社
最寄駅	都営大江戸線「勝どき」駅
備考	ー