大井町駅西口E地区第一種市街地再開発事業

大井町駅西口E地区第一種市街地再開発事業は、東京都品川区大井1丁目に建設される地上24階、地下2階、高さ約100mの「東棟」、地上15階、地下2階、高さ約65mの「西棟」から構成される超高層複合タワーマンションです。立地は、「大井町」駅西側、北側を補助第26号線、南側を立合道路に挟まれた一帯に位置しています。

再開発区域は約1.4haで、区域内の約4割が駐車場などの低未利用地となっており、滞留空間や憩える広場が不足しています。また、道路の段差による地域の南北分断や、幅員が狭く歩道のない道路が多いことによる歩行者の安全性、多様な世代が交流・定住できる環境づくりも課題となっています。こうした課題の解消に向け、沿道のにぎわいと地域活力の向上、暮らしやすいまちづくりを目指す都市機能の向上、周辺開発との連携によるまち全体の回遊性・交通環境の向上などを目的として、市街地再開発事業が計画されています。

施設構成は、「東棟」の地下2階～地下1階に駐車場、駐輪場等、地上1階～2階に店舗等、3階～7階に事務所、8階～24階に住宅、「西棟」の地下2階～地下1階に駐車場、駐輪場等、地上1階～2階に店舗等、3階～4階に事務所、5階～15階に住宅となります。街区内には広場が整備されるほか、立合道路の段差解消や道路の拡幅整備も実施されます。また、西棟と東棟は3～4階部分で接続される見込みとなっています。建築主は大井町駅西口E地区市街地再開発準備組合です。

概要

名称	大井町駅西口E地区第一種市街地再開発事業
計画名	大井町駅西口E地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都品川区大井1丁目
用途	共同住宅、事務所、店舗等
階数	東棟：地上24階、地下2階西棟：地上15階、地下2階
高さ	東棟：約100m 西棟：約65m
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	ー
敷地面積	約8,960㎡
建築面積	ー
延床面積	約110,000㎡
着工	ー
竣工	ー
建築主	大井町駅西口E地区市街地再開発準備組合
設計	ー
施工	ー
最寄駅	JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅
備考	▼施設構成 🔻東棟地下2階～地下1階：駐車場、駐輪場等地上1階～2階：店舗等 3階～7階：事務所 8階～24階：住宅 🔻西棟地下2階～地下1階：駐車場、駐輪場等地上1階～2階：店舗等 3階～4階：事務所 5階～15階：住宅