ブリリアタワー浅草柳橋

ブリリアタワー浅草柳橋は、東京都台東区柳橋2丁目で建設中の地上34階、地下1階、高さ121.78ｍ、総戸数267戸の超高層タワーマンションです。立地は、東側を隅田川、西側を柳橋大川端通りに挟まれ、南側にザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスが建つ場所に建っていた地上10階、地下1階、1970年竣工の「東商センタービル」跡地に位置しています。

用途は共同住宅、駐車場、店舗から構成されます。総合設計制度の活用により、オープンスペースや連続する緑地を確保し、オープンスペースから隅田川テラス(隅田川の両岸に整備された遊歩道)に地域の人々も自由に往来できる貫通通路が設けられます。また、隅田川スーパー堤防整備事業と一体的に整備し、洪水や大地震に対する安全性と水辺環境の向上を図ることで地域の防災性向上も目指すものとされています。

専有面積は33.15㎡～104.30㎡、間取りは1K～3LDK、共用施設にはメインエントランス、メインラウンジ、ワークラウンジ、カンファレンスルーム、スカイビューラウンジ、スカイデッキが入ります。構造面では免震構造の採用、共用サービス面では各階ゴミ置き場・24時間ゴミ出し可能、共用部無線LANなどが導入されています。

建築主は東商センタービルマンション建替組合、参加組合員は日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、設計は株式会社 IAO 竹田設計、株式会社フジタ、施工は株式会社フジタです。既存建築物解体着手は2023年10月1日、着工は2024年4月22日、竣工は2027年4月中旬となっています。

出典・引用元

・ブリリアタワー浅草柳橋 (Brillia Tower 浅草柳橋) 公式サイト
・東商センタービルマンション建替組合／日鉄興和不動産株式会／社東京建物株式会社東京都スーパー堤防整備事業および総合設計制度を活用「東商センタービル」マンション建替事業工事着工のお知らせ浅草橋エリアのランドマークとなる地上34階建て、総戸数267戸の免震タワーマンションへ～令和４年度「マンションストック長寿命化等モデル事業」採択事業～

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ブリリアタワー浅草柳橋 (Brillia Tower 浅草柳橋)
計画名	(仮称)東商センタービルマンション建替え事業
所在地	地名地番：東京都台東区柳橋2丁目4番2 住居表示：東京都台東区柳橋2丁目1番
用途	共同住宅、駐車場、店舗
階数	地上34階、地下1階
高さ	119.38m (最高高さ：121.78ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造免震構造（鉛プラグ入り積層ゴム）
基礎工法	杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート）
総戸数	267戸（販売戸数149戸、地権者住戸118戸）
敷地面積	2,366.65㎡
建築面積	1,108.56㎡
延床面積	27,274.43㎡
着工	2024年4月22日既存建築物解体着手：2023年10月1日
竣工	2027年4月中旬
建築主	東商センタービルマンション建替組合参加組合員：日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社
設計	株式会社 IAO 竹田設計、株式会社フジタコンサルタント：株式会社都市空間研究所デザイン監修：UDS株式会社
施工	株式会社フジタ
最寄駅	JR総武・中央緩行線「浅草橋」駅、都営浅草線「浅草橋」駅
備考	専有面積：33.15㎡～104.30㎡間取り：1K～3LDK 共用施設：メインエントランス、メインラウンジ、ワークラウンジ、カンファレンスルーム、スカイビューラウンジ、スカイデッキ

位置図

標識

▼解体工事のお知らせ

イメージパース

▼当初計画

2026年7月建設状況

南東側から見た建設中のブリリアタワー浅草柳橋の様子です。

南東側から見た建設中のブリリアタワー浅草柳橋の高層部分の様子です。撮影時は、23階付近の躯体工事が行われていました。

ブリリアタワー浅草柳橋は、隅田川の美しい景観と調和したデザインとなります。外観は「東京の格式」と「江戸の粋」をモチーフに、上層・中層・低層それぞれに異なる表情を持たせた立体的な構成。敷地内には緑豊かなランドプランを描き、隅田川テラスとつながる開放的な空間を創出しています。メインラウンジやスカイビューラウンジ、スカイデッキなどの共用施設では、水辺と都市を一体的に感じる上質な時間を堪能でき、タワーライフならではの高揚感を日常にもたらします。

建物構造には、次代を見据えた高い安全性と信頼性が追求されています。地震エネルギーを吸収する免震構造を採用し、建物の揺れを軽減することで、家具転倒などの二次災害を抑制。基礎には場所打ち鋼管コンクリート杭や拡底杭を用い、大きな支持力を確保しています。また、主要構造部には高強度コンクリートを使用し、耐久性にも配慮。ライフライン関連設備は浸水の影響を受けにくい位置に配置するなど、万一の災害時にも生活を維持しやすい設計としています。

忙しい都市生活をサポートするため、共用部には高い利便性を備えた設備を整えています。宅配ボックスを設置し、不在時でも荷物の受け取りが可能。各階にゴミ置き場を設け、24時間ゴミ出しができる体制により、生活リズムに縛られない快適さを実現しています。さらに、最大概ね1Gbpsの高速インターネットサービスを各住戸に導入し、入居後すぐに利用可能。エントランスやラウンジなど一部共用施設には無線LANも整備され、仕事やくつろぎの時間をより自由に、快適に演出するとのことです。

ブリリアタワー浅草柳橋では、多様化する都市生活に応えるため、住戸内外にわたりきめ細やかな設備・仕様を採用しています。玄関には電池錠を採用し、日々の出入りをスムーズにするとともに防犯性にも配慮。カラーモニター付インターホンにより、来訪者を視覚的に確認でき、安心感を高めています。室内にはガス温水床暖房を設置し、足元からやさしく住空間を包み込む快適な居住環境を実現しています。