都市開発ニュース
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!

2035年までに山手線に自動運転を導入!!JR東日本がモビリティ中長期成長戦略を策定!!AI・デジタル技術活用や鉄道用地を活用した開発やTODも推進!!

東日本旅客鉄道株式会社(JR東日本)は、グループ経営ビジョン「勇翔2034」を具体化する取り組みとして、モビリティ事業で初めてとなる中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」を策定しました。本戦略は、安全を経営の最優先としつつ、20年後(2045年)の社会や交通の未来像を見据えた成長ビジョンを描き、10年後に目指すモビリティの姿を明確にしています。戦略の推進により、2031年度にはモビリティ事業の営業収益を2兆円超とし、2024年度比で2,000億円以上の増収を実現することを目標に掲げています。

大きな特徴は、AI・デジタル技術を活用した安全性向上や次世代エネルギーの導入、鉄道と地域交通の連携強化に加え、首都圏の象徴的な路線である山手線へ2035年までに自動運転導入を見据えている点です。これにより、利用者にとってより安心・快適で持続可能な移動手段を提供し、社会全体の課題解決にも貢献することを目指しています。

→東日本旅客鉄道株式会社 モビリティ中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」の策定

JR東日本 モビリティ中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」の概要
  1. 戦略の位置づけ
     JR東日本が2025年に策定した、モビリティ事業として初の中長期成長戦略。グループ経営ビジョン「勇翔2034」を具体化する取り組みの一環で、20年後(2045年)の未来を見据えたビジョンと10年後の具体的施策を示す。
  2. 名称の意味
     「PRIDE & INTEGRITY」は、社員が誇り(PRIDE)と誠実さ(INTEGRITY)を持ち、「当たり前」を超えて進化する姿勢を込めたもの。社会的責任を果たしつつ成長を目指す理念を表す。
  3. 数値目標
     2031年度にモビリティ事業の営業収益を2兆円超とし、2024年度比で2,000億円以上の増収を目標とする。単なる収益拡大でなく、社会課題の解決と両立を掲げる。
  4. 4つの柱
     戦略の重点は「安全レベルの向上」「収益力向上と社会課題解決」「技術革新と構造改革」「未来の輸送サービスの進化」。これにより利用者の安心と利便性を高めるとともに、社会全体の持続可能性に貢献する。
  5. 安全重視の姿勢
     AIやデジタルツインを用いた予測・分析を導入し、事故やトラブルを未然に防止。2031年度までに鉄道運転事故30%減、ホームでの人身障害事故80%減を目指す(2023年度比)。
  6. 地域・社会との共生
     新幹線の増備や夜行特急の投入、イベント誘致やインバウンド促進などで交流人口を拡大。駅周辺再開発や「はこビュン」物流拡充を通じ、地域経済やライフスタイルの多様化にも対応する。
  7. 山手線自動運転導入
     戦略の象徴的施策として、2035年までに首都圏の大動脈である山手線に自動運転を導入。AIや高度制御技術を活用し、運行の正確性・安全性を高めるとともに、将来的な他路線への展開を視野に入れる。

*2035年までに自動運転の導入が計画されている山手線

「PRIDE & INTEGRITY」という名称には、JR東日本グループのモビリティ事業に従事するすべての社員が、プロフェッショナルとしての誇り(PRIDE)と誠実さ(INTEGRITY)を原動力に成長を追求していくという決意が込められています。単なる収益拡大にとどまらず、社会的責任を果たしながら持続可能な未来を築く姿勢を象徴するものです。

2025年7月に発表された「勇翔2034」では、グループ全体の成長に向けて「二軸経営」の方針が打ち出されましたが、その中でモビリティ事業は生活基盤を支える中核として位置づけられています。今回の戦略はその方向性を具体化し、鉄道を中心としたモビリティの役割を再定義すると同時に、将来に向けた挑戦を体系的に整理したものとなっています。

*8つの干支のレリーフが施されている東京駅丸の内駅舎のドーム天井

本戦略は、2045年という長期的な未来像を想定したうえで、当面の10年間における重点的な取り組みを明確化しています。特に「安全レベルの向上」「収益力向上と社会課題解決」「技術革新と構造改革」「未来の輸送サービスの進化」の4つを柱とし、具体的な成果目標を設定しています。

戦略の大きな特徴は、鉄道・バス・タクシーといった複数の交通手段を組み合わせ、利用者にとって最適な移動手段を提供する「モビリティのベストミックス」を推進する点です。これにより、都市部だけでなく地方や観光地においても多様化する移動ニーズに応え、誰もが安心して移動できる社会の実現を目指しています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

安全はJR東日本にとって最大の信頼基盤であり、経営の最優先課題と位置づけられています。戦略では「想定外を想像する」姿勢を重視し、AIやデジタルツインを駆使したリスク予測を取り入れることで、事故やトラブルを未然に防ぐ体制を強化します。

具体的には、2031年度までに鉄道の運転事故を30%減少させ、駅ホームでの人身障害事故を80%減少させることを目標としています(2023年度比)。さらに、衛星通信を利用した新しい踏切保安システムの導入や、自然災害時の情報伝達・輸送体制の強化なども計画されています。これにより、利用者にとって「最も安心できる交通手段」としての地位を確固たるものにする方針です。

*はこビュンサービスが展開されている北海道・東北・秋田・山形・上越・北陸の新幹線

本戦略では収益力の向上と社会課題の解決を両立させることを重視しています。新幹線の増備や長距離夜行特急列車の投入により、移動時間を快適で有意義な体験に変えることを目指しています。これに加え、音楽コンサートや外国人インフルエンサーを起用した観光紹介、海外からの観光客に向けたインバウンドプロモーションの強化など、交流人口を拡大する施策も積極的に進めるものとしています。

また、鉄道用地を活用した開発や駅周辺の街づくりなどJR東日本型の公共交通指向型都市開発(J-TOD)を推進することで、地域経済の活性化にも貢献するものとされています。二地域居住の支援サービスや物流サービス「はこビュン」の拡充は、働き方やライフスタイルの多様化に応えるとともに、地域間の結びつきを強める役割を担います。これらの施策は、単なる企業利益ではなく、社会全体の持続可能性に直結する取り組みです。

*日本の鉄道の中心地として機能する東京駅

これまで培ってきた鉄道技術に加え、次世代の移動を支える新技術の開発と導入が戦略の中核に据えられています。完全チケットレスの実現や、改札を通過するだけで乗車できるウォークスルー改札の導入は、利用者の利便性を飛躍的に高める施策です。さらに、衛星を活用した列車制御システムや、水素エネルギー・核融合エネルギーなどの次世代エネルギー技術の活用も視野に入れています。

業務効率化においては、AIやロボットを積極的に導入し、省人化や省力化を進めることで持続可能な経営基盤を築きます。また、鉄道システムや車両技術の外部提供を通じて事業領域を広げ、JR東日本グループ全体を「技術サービス企業」へと進化させる構想も打ち出されています。

*高輪ゲートウェイ駅と山手線

本戦略の象徴的な取り組みの一つが、2035年までに進められる山手線への自動運転の導入です。山手線は首都圏の主要な環状路線として膨大な輸送量を担っており、技術革新の成果を社会に示す上で最適な舞台といえます。

現在は深夜帯や試験運転での検証が進められており、今後はAIを活用した運行管理や高度な自動制御システムを取り入れることで、運行の正確性と安全性をさらに高めることが目指されています。自動運転の導入により、乗務員の負担軽減や安定的な輸送力の確保が可能となり、将来的には他路線への波及も視野に入っています。

この取り組みは単なる効率化にとどまらず、災害時や異常時における運行の強靭性を高め、利用者にとってより安心できる移動体験を提供するものです。山手線で培った知見は、地方路線や新幹線といった他の路線にも展開され、JR東日本全体のモビリティ進化を牽引していくことが期待されています。

最終更新日:2025年9月10日

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