パークタワー向ヶ丘遊園

パークタワー向ヶ丘遊園は、神奈川県川崎市多摩区登戸に建つ地上25階、高さ89.98m、総戸数241戸のタワーマンションです。立地は、小田急線「登戸」駅北側の登戸土地区画整理事業地内に位置しており、南東側隣接地に「アトラスタワー向ヶ丘遊園」が建っています。

専有面積は37.16㎡～84.19㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはメインエントランス、エントランスホール、デッキ、ワーキングスペース、キッズスペース、グランビングルーム、スカイラウンジが入ります。また、1階、2階には店舗スペースが確保されており、テナント商業施設となります。

外観デザインは、デザインコンセプトが「Stream Line」となり、低層基壇部は生田緑地内にある桝形山の形状をモチーフにした凹凸あるバルコニーが採用されているほか、上部に天然石を凹凸に並べた自然の風情を表出する、門型ゲートのエントランスが設けられます。環境性能面では「ZEH-M Oriented」採用、構造面では免震構造が採用されています。

建築主は三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社、設計は三井住友建設株式会社、施工は三井住友建設株式会社です。着工は2023年1月中旬、竣工は2025年10月1日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	パークタワー向ヶ丘遊園
計画名	(仮称)神奈川県川崎市多摩区登戸51街区計画
所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他従前地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他、2162番1の一部他
用途	共同住宅、店舗
階数	地上25階、塔屋1階
高さ	79.98m (最高高さ：89.98m)
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造免震構造
基礎工法	場所打ちコンクリート拡底杭
総戸数	241戸 (一般販売対象戸数201戸)他に店舗5戸
敷地面積	3,450.00㎡
建築面積	1,551.57㎡
延床面積	25,577.97㎡
着工	2023年1月中旬
竣工	2025年10月1日標識：2025年10月中旬
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社
設計	三井住友建設株式会社
施工	三井住友建設株式会社
最寄駅	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅、小田急小田原線「登戸」駅
備考	専有面積：37.16㎡～84.19㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：メインエントランス、エントランスホール、デッキ、ワーキングスペース、キッズスペース、グランビングルーム、スカイラウンジ

位置図

標識

配置図

立面図

断面図

イメージパース

▼当初計画

南側から見たパークタワー向ヶ丘遊園の様子です。パークタワー向ヶ丘遊園のデザインコンセプトは「Stream Line」。
水面の流れや木々を渡る風、さらには街の発展を象徴する土地区画整理事業など、街に息づく“流れ”をテーマにしています。駅前の景観を一新し、住まう方だけでなく街全体のランドマークとなるレジデンスが創造されています。

南側から見たパークタワー向ヶ丘遊園の高層部分の様子です。

南側から見たパークタワー向ヶ丘遊園の低層基壇部の様子です。

真下から見上げたパークタワー向ヶ丘遊園の様子です。

基壇部には細部まで意匠を凝らし、エントランスは自然の風情を表現する門型ゲートを採用。天然石の凹凸や間接照明、土壁やガラスアートなど、四季折々の自然を感じられる工夫が随所に施されています。

低層基壇部は、ガラス手摺のテラスの出が凹凸を創り出し、外観のアクセントとなっています。

南西側歩道状空地です。植栽は在来種を中心に、シラカシ、ウラジロガシ、アオダモなど生田緑地や多摩川の自然が取り入れられています。アクセントとして紅葉の美しいハナノキや現代的な品種も配置し、四季折々の彩りを楽しめる空間に仕上げられています。

低層基壇部の商業施設名は「51you＆」となるようです。

西側から見たパークタワー向ヶ丘遊園の様子です。

パークタワー向ヶ丘遊園は免震構造（基礎免震構造）を採用。積層ゴムやダンパーが地震の揺れを吸収・分散し、横揺れを低減します。
基礎は場所打ちコンクリート拡底杭で地下18m以深の強固な支持地盤に設置。安心・安全な暮らしを支えます。

バルコニー手摺には、中低層階に乳白色のガラス手摺、高層階に透明なガラス手摺、南面は逆梁の腰壁となっています。

タワーパーキングです。駐車場収容台数は、総戸数241戸に対して敷地内機械式153台、敷地内平面 2台の合計155台が確保されています。

北側から見たパークタワー向ヶ丘遊園の様子です。

北東側公開空地の広場です。敷地は四方すべてが道路に接しており、開放感あふれるランドスケープを実現。敷地西側から東側にかけて高木がリズミカルに配置され、北東側には地域住民も利用可能な公開空地（約590㎡）を整備。豊富な緑量が駅前に潤いをもたらし、やすらぎと憩いの場を創出しています。

敷地北東側の公開空地は、ベンチや人工芝スペース、石積みの装飾などを設置し、子どもから大人まで自由に利用可能。地域交流やイベントにも活用され、キッチンカーやワークショップ、サッカー教室など、街の魅力を発信する場としても機能します。
全体的に曲線を多く採用し、枕木を線路状に配置するなど遊び心のあるデザインが特徴です。