ベルヒル北野田／サンメゾン北野田サンタワー

ベルヒル北野田／サンメゾン北野田サンタワーは、大阪府堺市東区北野田に建つ地上32階、地下1階、高さ109.3m、総戸数171戸の超高層タワーマンション等から構成される大規模複合施設です。

立地は、南海高野線「北野田」駅西側、東側を堺市高松西野1号線、北側を府道36号に面した一帯に位置しています。北野田駅は急行が停車する駅で、長年にわたり住宅開発が進み、再開発従前から商店街や大型量販店が集まっていましたが、都市基盤の未整備や土地利用の混在により商業地として衰退していました。このため、北野田駅前地区の活性化を目指し、土地の高度利用と都市機能の更新を進め、魅力的な商業・公益施設や都市型住宅の建設、公共施設の整備を行い、地域の利便性を向上させることを目的として再開発事業が行われました。

街区・棟構成、施設名及び、規模は以下の通りです。
・街区1 高層棟「サンメゾン北野田サンタワー」：地上32階、地下1階、高さ109.3m、総戸数171戸
・街区1 文化棟「堺市立東文化会館」：地上9階、地下1階
・街区1 施設棟「ベルヒルモール」：地上8階、地下1階
・街区2 商業住宅棟「ベルカレント」：地上4階、高さ14.90m

施設構成は、「街区1「ベルヒル」高層棟」の地下1階に機械室、駐輪場、地上1階～2階に店舗、住宅共用、3階～32階に共同住宅「サンメゾン北野田サンタワー」、「街区1「ベルヒル」文化棟」の地下1階～地上9階に文化施設「堺市立東文化会館」、「街区1「ベルヒル」施設棟」の地下1階に駐輪場、地上1階～2階に店舗「ベルモール」、3階～7階に駐車場、8階に機械室等、「街区2「ベルカレント」商業住宅棟」の1階に店舗、2階～4階に共同住宅となっています。

サンメゾン北野田サンタワーの専有面積は66.14㎡～154.30㎡、間取りは2LDK～5LDK、共用施設にはエントランスホール、キッズルームが入ります。設備面ではオール電化の採用となっていることが特徴となっています。

建築主は北野田駅前B地区市街地再開発組合、分譲は三洋ホームズ株式会社、設計は株式会社東畑建築事務所、施工は西松建設株式会社です。着工は2004年5月29日、竣工は2007年3月上旬となっています。

概要

名称	街区1 名称：ベルヒル北野田街区2 名称：ベルカレントマンション名：サンメゾン北野田サンタワー文化施設名：堺市立東文化会館商業施設名：ベルヒルモール
計画名	北野田駅前B地区第一種市街地再開発事業
所在地	大阪府堺市東区北野田1084番
用途	共同住宅、店舗、事務所、ホール、駐車場等
階数	街区1 高層棟：地上32階、地下1階、塔屋2階街区1 文化棟：地上9階、地下1階街区1 施設棟：地上8階、地下1階街区2 商業住宅棟：地上4階
高さ	街区1：109.3m *塔屋含む高さ (軒高：99.8m／建築物高さ：100.50m) 街区2：14.90m
構造	街区1 高層棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造街区1 文化棟：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造街区1 施設棟：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造街区2 商業住宅棟：鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	街区1：171戸 (非分譲住戸4戸・保留床1戸含む) 街区2：13戸
敷地面積	街区1：11,666.97㎡街区2：1,053.61㎡
建築面積	街区1：8,955.63㎡街区2：585.56㎡
延床面積	街区1：67,389.21㎡街区2：1,71.92㎡
着工	2004年5月29日 (事業着手：2002年12月)
竣工	2007年3月上旬 (事業完了：2007年12月)
建築主	北野田駅前B地区市街地再開発組合分譲：三洋ホームズ株式会社
設計	株式会社東畑建築事務所
施工	西松建設株式会社
最寄駅	南海高野線「北野田」駅
備考	▼施設構成 ▽街区1「ベルヒル」高層棟地下1階：機械室、駐輪場地上1階～2階：店舗、住宅共用 3階～32階：共同住宅「サンメゾン北野田サンタワー」 ▽街区1「ベルヒル」文化棟地下1階～地上9階：文化施設「堺市立東文化会館」・ホール、ギャラリー、ホワイエ、機械室等 ▽街区1「ベルヒル」施設棟地下1階：駐輪場地上1階～2階：店舗「ベルモール」 3階～7階：駐車場 8階：機械室等 ▽街区2「ベルカレント」商業住宅棟 1階：店舗 2階～4階：共同住宅 ▼サンメゾン北野田サンタワー専有面積：66.14㎡～154.30㎡間取り：2LDK～5LDK 共用施設：エントランスホール、キッズルーム