ロイヤルパークス品川
ロイヤルパークス品川は、東京都港区港南3丁目に建つ地上28階、地下1階、高さ109.20mの超高層賃貸タワーマンションです。立地は、新港南橋を渡ってすぐの港南三丁目交差点北側、南阿川を都道480号、西側を高浜運河に面した場所に位置しています。
明治の風情を残す高縄寺町と品川宿場町の「町割り」を現代のデジタル技術でファサードのデザインに単純化、模式化した外観デザインとなっていることが特徴です。
専有面積は40.02㎡～121.59㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスロビー、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、スタディルーム、パーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイデッキが入ります。また、高浜運河に沿って公開空地が整備されており、広場空間や植栽などのみならず、ベンチやテーブルなども設置されています。
建築主は大和ハウス工業株式会社、設計は株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。着工は2022年2月28日、竣工は2025年1月31日となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | ロイヤルパークス品川 |
| 計画名 | (仮称)港区港南3丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 地名地番：東京都港区港南3丁目9番5 住居表示：東京都港区港南三丁目5番21号 |
| 用途 | 共同住宅(賃貸)他 |
| 階数 | 地上28階、地下1階 |
| 高さ | 99.15m (最高：109.20m) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 現場造成杭 |
| 総戸数 | 458戸 (住宅：458戸 店舗：1区画 保育園：1区画) |
| 敷地面積 | 3,958.41㎡ |
| 建築面積 | 2,090.11㎡ |
| 延床面積 | 44,010.50㎡ |
| 着工 | 2022年2月28日 |
| 竣工 | 2025年1月31日 |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 最寄駅 | JR、京急本線「品川」駅、JR「高輪ゲートウェイ」駅、東京モノレール「天王洲アイル」駅 |
| 備考 | 専有面積：40.02㎡～121.59㎡ 間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスロビー、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、スタディルーム、パーティールーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、スカイデッキ |
位置図
標識
イメージパース
写真
北西側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
外観デザインは、明治の風情を残す高縄寺町と品川宿場町の「町割り」を現代のデジタル技術でファサードのデザインに単純化、模式化したものとされており、バルコニーのガラス手摺とランダムに設置されたマリオンの組み合わせが特徴となっています。
西側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
西側から見たロイヤルパークス品川の低層部分の様子です。
南西側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
南西側から見たロイヤルパークス品川と港南のタワーマンション群の様子です。
南西側から見たロイヤルパークス品川の高層部分の様子です。
周囲のタワーに比べ、暗色系の色合いとなっています。
西側は高浜運河に面しています。
南東側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
南東側から見たロイヤルパークス品川の低層部分の様子です。
1階には、テナントが入る店舗区画と保育園の区画があります。店舗区画には、マルエツが入ります。
東側に整備された歩道状空地です。歩道と一体化し、並木が植えられています。
エントランスです。
館銘板です。
「ラウンジ」のイメージパースです。
「スタディルーム」のイメージパースです。
「ゲストルーム」のイメージパースです。
東側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
屋上には、小さめの塔屋があります。
北東側から見たロイヤルパークス品川の様子です。
駐車場は平置式2台、機械式162台の計164台収容となっています。
高浜運河側には公開空地の広場が整備されています。
広場には、植栽のみならずベンチやテーブルなども設置されています。
高浜運河側の広場の様子です。
高浜運河とロイヤルパークス品川です。
敷地南側の広場の様子です。
広場は植栽が植えられ、緑豊かな空間となっています。
広場から見上げたロイヤルパークス品川の様子です。
高浜運河から見たロイヤルパークス品川の様子です。
最終更新日：2025年3月27日