鹿児島中央タワー／ザ・パークハウス鹿児島中央タワー

鹿児島中央タワー／ザ・パークハウス鹿児島中央タワーは、鹿児島県鹿児島市中央町に建つ地上24階、地下1階、高さ99.98m、総戸数210戸のタワーマンションです。立地は、JR「鹿児島中央」駅南東側、北側を鹿児島中央駅東口駅前広場、東側を県道24号、西側をJR線路に囲まれた場所に位置しています。

再開発区域の位置する中央町19・20番街区において、土地の合理的かつ健全な高度利用を図ることを目的として、再開発事業が進められました。鹿児島の玄関口にふさわしい都市景観の形成や、にぎわいとゆとりある都市空間の創出、さらに都心居住を促進する良好な都市型住宅の供給が行われました。また、都市環境の向上と都市機能の更新を図るため、19・20番街区間の市道中央町5号線（一番街通り）の一部や2箇所のペデストリアンデッキをつなぐ2階部分を24時間通行可能な都市計画通路として再整備されています。

施設構成は、地下1階に住宅駐車場、1階～7階に商業施設「Li-Ka1920」、5階～6階にホール「ライカ南国ホール」、8階～24階に共同住宅「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」となります。ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの専有面積は40.28㎡～222.94㎡、間取りは1R～4LDK、共用施設にはエントランスロビー、ラウンジ、パーティールームが入ります。

外観デザインは、にぎわいが感じられるガラス張りを採用し、低層部分は周辺建物の高さに合わせて統一感のある景観を形成。高層部分は曲線を用いた柔らかく軽快なデザインとしています。建築主は中央町19・20番街区市街地再開発組合、事業協力者は南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店、設計は三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計監理企業体、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2018年6月25日、竣工は2021年1月下旬となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	鹿児島中央タワーマンション名：ザ・パークハウス鹿児島中央タワー商業施設名：Li-Ka1920
計画名	中央町19・20番街区第一種市街地再開発事業
所在地	鹿児島県鹿児島市中央町19番40
用途	物販店舗、飲食店舗、集会場、共同住宅、駐車場
階数	地上24階、地下1階
高さ	99.98ｍ
構造	鉄骨造一部鉄筋コンクリート造免震構造、制振構造
基礎工法	直接基礎+杭基礎
総戸数	210戸
敷地面積	4,390.15㎡
建築面積	3,908.87㎡
延床面積	47,310.41㎡
着工	2018年6月25日
竣工	2021年1月下旬
建築主	中央町19・20番街区市街地再開発組合事業協力者：南国殖産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社大京、株式会社穴吹工務店
設計	三菱地所設計・東条設計・竹中工務店設計監理企業体
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	JR九州新幹線、鹿児島本線、指宿枕崎線「鹿児島中央」駅
備考	▼施設構成地下1階：住宅駐車場、地上1階～7階：商業施設「Li-Ka1920」 5階～6階：ホール「ライカ南国ホール」 8階～24階：共同住宅「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」 ▼ザ・パークハウス鹿児島中央タワー専有面積：40.28㎡～222.94㎡間取り：1R～4LDK 共用施設：エントランスロビー、ラウンジ、パーティールーム