ブランズシティ東岸和田

ブランズシティ東岸和田は、大阪府岸和田市土生町3丁目で建設中の地上20階、高さ59.99mの「ビスタコート」、地上13階の「ブリックコート」から構成される総戸数240戸の大規模高層マンションです。立地は、東側をJR阪和線「東岸和田」駅、西側をスーパーマーケットバロー東岸和田店やコーナン東岸和田駅前店などが入る「ミラモール東岸和田駅前」に挟まれた場所に建っていた「岸和田中央青果」跡地に位置しています。

専有面積は59.63㎡～94.96㎡、間取りは2LDK～4LDK+WIC、共用施設にはエントランスホール、オーナーズサロン、マルチルーム・ホビールーム、コミュニティガーデン、アウトドアリビングが入ります。環境性能面では、ABINC認証・ZEH-M oriented・低炭素建築物認定を同時取得しているほか、構造面では溶接閉鎖型せん断補強筋や高耐久コンクリートの採用、ボイドスラブ厚200～280mm確保、セキュリティ面ではトリプルセキュリティの導入といった特徴があります。

建築主は東急不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、設計は不二建設株式会社、施工は不二建設株式会社です。着工は2024年1月5日、竣工は2026年10月となっています。

概要

名称	ブランズシティ東岸和田
計画名	(仮称)大阪府岸和田市土生町三丁目計画新築工事
所在地	大阪府岸和田市土生町3丁目4135番2
用途	共同住宅
階数	ビスタコート：地上20階ブリックコート：地上13階
高さ	59.99ｍ
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	既製コンクリート杭
総戸数	240戸ビスタコート：185戸ブリックコート：55戸
敷地面積	4,423.45㎡
建築面積	3,093.28㎡
延床面積	23,313.39㎡
着工	2024年1月5日
竣工	2026年10月
建築主	東急不動産株式会社、西日本鉄道株式会社
設計	不二建設株式会社
施工	不二建設株式会社
最寄駅	JR阪和線「東岸和田」駅
備考	専有面積：59.63㎡～94.96㎡間取り：2LDK～4LDK+WIC 共用施設：エントランスホール、オーナーズサロン、マルチルーム・ホビールーム、コミュニティガーデン、アウトドアリビング

位置図

標識

イメージパース

▼街区全体

2026年1月建設状況

南側から見た建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。

南側から見た建設中のブランズシティ東岸和田ビスタコートの様子です。

ブランズシティ東岸和田は、大阪府岸和田市土生町3丁目、JR阪和線「東岸和田」駅前に立地する大規模分譲マンションです。駅徒歩1〜2分という高い交通利便性を誇り、南大阪エリアにおいても希少性の高い駅前立地となっています。総戸数は240戸、地上20階というスケールは岸和田市内でも最大級かつ最高層クラスに位置づけられ、地域の新たなランドマークとしての存在感を放っています。

隣接地には大規模商業施設「ミラモール東岸和田駅前」も建設されており、スーパーマーケットやホームセンターなど日常利便施設が徒歩圏内に集積しています。鉄道アクセスと生活利便施設の双方を享受できる立地特性は、居住利便性だけでなく、将来的な資産性の面でも高い評価が期待されます。

西側から見た建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。

北西側から見た建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。

スーパーマーケットバロー東岸和田店やコーナン東岸和田駅前店など核店舗として入る大規模商業施設「ミラモール東岸和田駅前」です。

北側から見た建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。

北側から見た建設中のブランズシティ東岸和田ビスタコートの様子です。

北西側から見た建設中のブランズシティ東岸和田ブリックコートの様子です。

本物件の大きな特徴の一つが、環境性能の高さです。南大阪エリアで初めて「ABINC認証」「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物認定」の3つの環境認証を同時取得しています。敷地内の約15％を生物多様性に配慮した緑地として確保し、環境教育プログラムの実施など、生態系への配慮が高く評価されました。また、ZEH-M Oriented仕様により、高断熱・高効率設備を導入し、光熱費の抑制や室内環境の快適性向上を実現しています。低炭素建築物認定による税制優遇など、入居者にとっての経済的メリットも大きく、環境配慮と居住性能を両立した次世代型マンションとして位置づけられています。

建物は2棟構成・地上20階で、駅前景観に調和しながらも存在感のある外観デザインが採用されています。低層部にはタイル貼りを施し、上層部はグレーと乳白色のガラスを組み合わせることで、水平ラインを強調した伸びやかなファサードを形成しています。

共用部分には、二層吹き抜けのエントランスホールやラウンジ、オーナーズサロン、マルチルーム、ホビールーム、最上階のスカイラウンジなど、多彩な施設を配置。ホテルライクな空間演出と開放感のある設計により、日常生活に上質な付加価値をもたらします。ランドスケープには豊富な緑が取り入れられ、駅前でありながら自然を感じられる居住環境が形成されています。

仮称は大阪府岸和田市土生町三丁目計画新築工事となっています。

東側から見た建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。

建設中のブランズシティ東岸和田とJR阪和線「東岸和田」駅の様子です。

セキュリティ面では、風除室・住戸・エレベーターの三重構成によるトリプルセキュリティを採用。ダブルロック、防犯サムターン、防犯センサー、鎌式デッドボルト、非接触キーなど、住戸単位でも高い防犯性能を確保しているほか、共用部には防犯カメラやエレベーター防犯モニターが設置されています。生活利便面では、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応、共用Wi-Fi、防災備蓄倉庫、AED設置など、日常から非常時までを見据えた設備が整えられています。

外観デザインは、乳白色や暗色系のガラス手摺、濃茶やベージュのアースカラーの外壁、腰壁手摺などから構成されるものとなっています。

ミラモール東岸和田駅前と建設中のブランズシティ東岸和田の様子です。大型商業施設と駅に隣接した非常に利便性の高い大規模マンションとなっています。

最終更新日：2026年1月20日