旧大阪警察病院跡地開発計画

旧大阪警察病院跡地開発計画は、大阪府大阪市天王寺区北山町に建設される地上50階、総戸数約500～550戸の超高層タワーマンションです。立地は、南側を五条通、東側を大阪府立夕日丘高等学校に面した「大阪警察病院」跡地に位置しています。

地区計画では、良好で魅力的な住宅地の形成を目指し、商業・医療・教育などの機能を備えた利便性の高いまちづくりを推進するものとしています。安全で快適な歩行者空間や広場、緑地の確保を重視し、環境負荷軽減や防災性向上、バリアフリーにも配慮します。

地区施設は、質の高い緑地空間や多目的広場を道路側に設け、歩行者動線の連続性を確保します。建築物は敷地の細分化を防ぎ、容積率や建蔽率の制限を設けて良好な市街地環境を維持します。また、壁面位置や意匠、看板なども周辺環境に調和させ、高齢者・障がい者への配慮、防災倉庫設置、省エネやヒートアイランド対策を行います。さらに駐車・駐輪場は周辺環境に配慮して適正規模を施設内に整備し、緑化率25％以上の植栽により緑豊かな景観を形成します。

共同住宅のほか、クリニック、生鮮食品売り場、五条小学校多目的教室4つが入る複合施設となります。建築主は積水ハウス株式会社です。既存建築物解体着手は2025年2月1日、竣工は2032年となっています。

出典・引用元

・大阪市報道発表資料　大阪都市計画地区計画原案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します

概要

名称	旧大阪警察病院跡地開発計画
計画名	旧大阪警察病院跡地開発計画
所在地	大阪府大阪市天王寺区北山町10番31
用途	共同住宅、店舗、医療施設、教育施設
階数	地上50階
高さ	ー
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	約500～550戸
敷地面積	約8,800㎡
建築面積	ー
延床面積	ー
着工	既存建築物解体着手：2025年2月1日
竣工	2032年
建築主	積水ハウス株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	Osaka Metro 谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅、JR大阪環状線「桃谷」駅、近鉄「大阪上本町」駅
備考	ー