東京サンケイビル

東京サンケイビルは、東京都千代田区大手町1丁目に建つ地上31階、地下4階、高さ146.000mの超高層ビルです。立地は、東側を大名小路、南側を千代田区104号線、北側を千代田区103号線に囲まれた場所に建っていた旧「東京サンケイビル」・「サンケイ会館」跡地に位置しています。

施設構成は、地下4階に特高受変電室、地下4階～地下3階に駐車場、地下2階～地上6階に商業施設、貸し会議室・ホール「大手町サンケイプラザ」、7階～31階にオフィスが配置され、7階～14階は産経新聞東京本社、15階～31階はテナントオフィスとなります。

外観・構造面では、既存建物を稼働させながら段階的に建て替えたため、形状が独特となっており、高層棟は上部に向かって広がる特徴的な逆凸型の外観を形成しています。6階部分には高さ約9mのメガトラス、6～13階にはメガブレースを配置し、超高層部を支える大規模な構造体を採用しています。低層部には文化施設や商業施設、メトロスクエア、公開空地などを組み合わせ、地上と地下が一体となった立体的な都市空間を形成しています。

建築主は株式会社サンケイビル、設計は株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店、施工は竹中工務店・北野建設共同企業体です。着工は1997年11月、竣工はⅠ期が2000年9月、Ⅱ期が2002年9月となっています。

概要

名称	東京サンケイビル
計画名	(仮称)新東京サンケイビル
所在地	東京都千代田区大手町1丁目7番2
用途	事務所、店舗、ホール
階数	地上31階、地下4階、塔屋2階
高さ	146.000ｍ
構造	鉄骨造（柱CFT造）､一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造制震構造
基礎工法	杭基礎
敷地面積	6,252.42㎡
建築面積	2,928.83㎡ Ⅰ期：2,853.8㎡ Ⅱ期：275.00㎡
延床面積	83,260.89㎡ Ⅰ期：74,841.49㎡ Ⅱ期：8,419.40㎡
着工	1997年11月
竣工	Ⅰ期：2000年9月 Ⅱ期：2002年9月
建築主	株式会社サンケイビル
設計	株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店
施工	竹中工務店・北野建設共同企業体
最寄駅	東京メトロ、都営地下鉄「大手町」駅、JR、東京メトロ「東京」駅
備考	▼施設構成地下4階：特高受変電室地下4階～地下3階：駐車場地下2階～地上6階：商業施設、貸し会議室・ホール「大手町サンケイプラザ」 7階～31階：オフィス・7階～14階：産経新聞東京本社・15階～31階：テナントオフィス

位置図

イメージパース

東側から見た様子です。東京サンケイビルは、1955年竣工のサンケイビル本館や1957年竣工の別館など、老朽化した既存3棟を段階的に建て替える再開発によって整備された超高層ビルです。建替えにあたっては、産経新聞社の本社機能や長年親しまれてきたサンケイホールなどの事業・文化機能を維持する必要があったため、既存建物の一部を稼働させながら工事を進める計画が採用されました。

1997年11月から解体・建設が進められ、第Ⅰ期工事では2000年9月に地上31階、地下4階、高さ146mの超高層棟が竣工し、その後に第Ⅱ期工事が進められ、2002年9月に全体が竣工しています。長期間にわたる段階的な建替えの過程そのものを建築計画に取り込み、新たなランドマークを形成した点が大きな特徴となっています。

東側から見た低層部分の様子です。

低層部分には、旧サンケイホールの機能を継承するホールや文化施設を中心に、飲食・物販、クリニック、貸し会議室など多様な都市機能が配置され、超高層オフィスビルの足元に人が集まる空間を形成しています。さらに、建物周辺にはメトロスクエアや公開空地が整備され、地下鉄大手町駅の地下ネットワークと接続する地下通路と地上の広場を立体的につなぐ構成となっています。

メトロスクエアには南北2つのライトコートが設けられ、地下空間に自然光や風を取り込むことで、閉鎖的になりがちな地下空間に開放感をもたらしています。超高層ビルの足元に文化施設、商業施設、広場、地下歩行者空間を組み合わせることで、オフィス利用者だけでなく周辺を行き交う人々にも開かれた都市空間を創出しています。

高層部分は、既存建物を稼働させながら建設するという厳しい条件のもとで、オフィス床を最大限確保するために特徴的な逆凸型の外観を形成しています。上部を大規模な構造体によって支持する計画とし、6階部分には高さ約9mにも及ぶメガトラス、6～13階には高強度鋼材を用いたメガブレースを配置することで、超高層部を支えるダイナミックな架構を実現しています。

建物全体では新耐震基準の1.5倍以上を目標とした耐震設計に加え、制震ダンパーを採用するなど、超高層建築としての安全性にも配慮されています。オフィスのオフィススペックは、基準階面積524.53坪(1,733.98㎡)、天井高2,700mmとなっています。また、オフィス部分にはLow-Eガラスを用いたフルオープンのカーテンウォールを採用し、開放的な外観と省エネルギー性能を両立した計画となっています。

エメラルドグリーンのアルミガラスカーテンウォールを採用した、ガラスファサードとなっています。

正面広場「フラット」です。約600㎡の屋外イベントスペースとなっています。

正面広場には、アレキサンダー・リバーマンによる赤いオブジェ「イリアッドジャパン」が設けられています。

地下の商業施設エントランスへ至るエスカレーターです。

エントランスです。

北東側から見た様子です。

北東側から見上げた様子です。

北西側から見た様子です。

南西側から見た様子です。

商業施設の内観です。

地下エントランスです。東京メトロ・都営地下鉄「大手町」駅や地下通路と直結しています。

オフィスエントランスです。

地下2階の「ブリックギャラリー」です。

「ブリックギャラリー」の様子です。

ブリックギャラリーには、ユニークな動物の頭部オブジェがいくつも展示されています。

ライトコートです。

貸し会議室・ホール「大手町サンケイプラザ」です。

サンケイプラザの吹き抜け空間です。

東京サンケイビルのテナント一覧です。

南東側から見た東京サンケイビルと大手町エリアの超高層ビル群です。

東京サンケイビルの低層部分は、ガラスを多用した開放的なファサードと、水平に張り出した庇やデッキ状の構造体を組み合わせた特徴的なデザインとなっています。柱や梁などのフレームとガラス面を組み合わせ、透明感と重厚感を両立しています。また、低層部前面には広場状の空間が設けられ、建物内部と屋外を緩やかにつなぐ構成となっています。庇によって生まれる陰影も外観のアクセントとなり、超高層ビルの足元に開放的な都市空間を形成しています。

東側から見上げた東京サンケイビルと大手町エリアの超高層ビル群です。

最終更新日：2026年10月8日