パークタワー千住大川端

パークタワー千住大川端は、東京都足立区関屋町で建設中の地上34階、高さ123.27m、総戸数586戸の超高層タワーマンションです。立地は、京成本線「形成関屋」駅、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「牛田」駅南側、南側を隅田川、北側を京成本線に挟まれたフットサル場やカート場、タクシー営業所などからなる東京製鉄の所有地「アメージングスクエア」跡地の大規模複合開発「AQUA GATE 千住大川端」のうち、南東側のC-2地区に位置しています。

専有面積は46.70㎡～108.97㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスラウンジ、プレイラウンジ、ステップラウンジ、ワークラウンジ、ビューラウンジ、フィットネスルーム、ランドリー、スタジオ、リバーサイドゲスト、リバーサイドパーティ、パークサイドゲスト、パークサイドパーティ、リバーサイドカフェ、保育園が入っています。また、敷地内には約5,500㎡のアウトドアフィールド「アクションパーク」が整備され、スポーツやイベント、子どもの遊び場、芝生広場、キャンプフィールドなど多彩な屋外空間も設けられます。

建築主は三井不動産レジデンシャル株式会社、設計は株式会社アール・アイ・エー、株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。着工は2026年1月5日、竣工は2030年1月下旬となっています。

→AQUA GATE 千住大川端

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	パークタワー千住大川端
計画名	(仮称)千住大川端C-2地区計画
所在地	東京都足立区関屋町45番20
用途	共同住宅、保育所、店舗
階数	地上34階
高さ	123.27m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造
基礎工法	杭基礎
総戸数	586戸
敷地面積	10,943.63㎡
建築面積	2,744.93㎡
延床面積	59,698.00㎡
着工	2026年1月5日
竣工	2030年1月下旬
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社
設計	株式会社アール・アイ・エー、株式会社長谷工コーポレーションデザイン監修：株式会社ホシノアーキテクツ
施工	株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	京成本線「京成関屋」駅、東武伊勢崎線「牛田」駅、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーライン「北千住」駅
備考	専有面積：46.70㎡～108.97㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスラウンジ、プレイラウンジ、ステップラウンジ、ワークラウンジ、ビューラウンジ、フィットネスルーム、ランドリー、スタジオ、リバーサイドゲスト、リバーサイドパーティ、パークサイドゲスト、パークサイドパーティ、リバーサイドカフェ、保育園

位置図

標識

配置図

2026年10月建設状況

南東側から見た様子です。立地は、京成本線「京成関屋」駅から徒歩3分、東武スカイツリーライン「牛田」駅から徒歩4分の場所に位置しています。さらに、JR常磐線や東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスなど5路線が乗り入れる「北千住」駅も徒歩14分で利用可能です。東京駅から約8km圏にあり、都心への交通利便性を確保しながら、敷地南側に広がる隅田川の水辺や緑を身近に感じられる住環境が特徴です。

パークタワー千住大川端は、東京都足立区千住関屋町で進められている大規模複合開発「AQUA GATE 千住大川端」の第1弾プロジェクトです。約5.2haのエリアに5つの街区を整備し、住宅約2,100戸をはじめ、商業施設、サービス付き高齢者向け住宅、子育て支援施設などが段階的に開発されます。住宅だけでなく、日常の買い物や子育て、高齢者の暮らしを支える機能を一体的に整備することで、多世代が暮らしやすい街づくりを目指しています。

構造面では、制振構造を採用したタワーマンションとなります。外観・外構・共用施設のデザインは、建築家の星野裕明氏が代表を務めるホシノアーキテクツが監修し、「Love Nature」をコンセプトに、水辺や緑、空とのつながりを意識した計画としています。川の流れや風の動きをイメージしたシンボリックな外観と、段状に変化するフォルムによって、街の新たなランドマークを目指すものとしています。

西側には、約5,500㎡の広大なアウトドアフィールド「アクションパーク」を整備します。バスケットボールなどのスポーツやイベントに対応する「クロスコート」、子どもが遊べる「キッズフィールド」、芝生広場の「グリーンステージ」、キャンプを楽しめる「キャンプフィールド」など、特徴の異なる空間を設ける計画です。さらに、桜や水辺の景観を楽しめる「ステップガーデン」、屋外パーティスペース、リバーサイドカフェ、ドッグランなども整備し、運動やアウトドア、休息、交流といった多様な過ごし方を日常生活に取り入れられる環境が創出されます。

南西側から見た様子です。住戸は1LDK～4LDK、専有面積46.70㎡～108.97㎡の幅広いプランを用意し、単身者からファミリーまで、多様なライフスタイルに対応します。南東角住戸には100㎡を超える4LDKのプランも設定され、広いバルコニーや複数のウォークインクローゼットなどを備えた住戸も計画されています。

共用施設として、エントランスラウンジやワークラウンジ、ビューラウンジ、フィットネスルーム、スタジオ、ゲストルーム、パーティルームなどを整備するほか、コミュニティカフェや認可保育所も併設する予定です。住宅内の快適性に加え、仕事や運動、交流、子育てを支える機能を備えた住環境を目指すものとしています。