柿生駅前南地区第一種市街地再開発事業

柿生駅前南地区第一種市街地再開発事業は、神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目で計画されている地上30階、地下1階、高さ約110m、総戸数約300戸の超高層タワーマンションです。

立地は、小田急小田原線「柿生」駅南口一帯に位置しており、再開発区域東側には都市計画道路柿生町田線が整備予定とされています。区域内は駅前に関わらず、道路などの都市基盤施設等の整備水準が低く、生活利便施設が少なく、駅前の賑わいや活気が低下しており、さらに築年数の古い木造住宅が密集して建ち並んでおり、防災性が低い状況といった課題を抱えています。再開発事業により駅前にふさわしい賑わい機能、生活利便施設、居住機能等の誘導による拠点形成、土地利用や基盤整備など地域課題の改善を図ることとされています。

施設構成は「高層棟」の地下1階に住宅用駐輪場、バイク置場、地上1階に共用施設、店舗、2階に共用施設、店舗、3階に保育施設、共用施設、4階～30階に住戸、「低層棟」の地下1階に店舗用駐車場、地上1階～2階に店舗となります。

建築主は柿生駅前南地区市街地再開発準備組合、事業協力者は株式会社フジタです。竣工は当初計画では2026年1月となっています。

出典・引用元

・川崎市環境影響評価(環境アセスメント) 313　柿生駅前南地区施設建築物建設計画
・川崎市柿生駅周辺地区のまちづくり
・川崎市柿生駅前南地区

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	柿生駅前南地区第一種市街地再開発事業
計画名	柿生駅前南地区第一種市街地再開発事業
所在地	神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目480番1
用途	共同住宅、店舗、保育所、駐車場等
階数	高層棟：地上30階、地下1階低層棟：地上2階、地下1階
高さ	約110m (軒高：約105m)
構造	高層棟：鉄筋コンクリート造低層棟：鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	約300戸
敷地面積	約5,170㎡
建築面積	約2,700㎡
延床面積	約37,500㎡
着工	ー
竣工	2026年1月
建築主	柿生駅前南地区市街地再開発準備組合事業協力者：株式会社フジタ
設計	ー
施工	ー
最寄駅	小田急小田原線「柿生」駅
備考	▼施設構成 ▽高層棟地下1階：住宅用駐輪場、バイク置場地上1階：共用施設、店舗 2階：共用施設、店舗 3階：保育施設、共用施設 4階～30階：住戸 ▽低層棟地下1階：店舗用駐車場地上1階～2階：店舗