長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業

長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業は、長野県長野市南石堂町、末広町に建設される地上20階、高さ約85mのタワーマンションです。立地は、末広町交差点北東側の末広町や南石堂町の一帯で、雑居ビルや千石劇場などが建ち並ぶ場所に位置しています。

施設構成は、低層部分に商業施設等、中高層部分に共同住宅となります。
建築主は長野駅前B-1地区市街地再開発準備組合、事業協力者は旭化成不動産レジデンス株式会社、総合コンサルタントは株式会社再開発計画技術、設計は日建ハウジングシステム・アーキプラン共同企業体です。既存建築物解体着手は2025年度～2026年度、着工は2026年度、竣工は2029年度となっています。

出典・引用元

・長野市 長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業
・旭化成不動産レジデンス株式会社 開発実績紹介 事業協力者として参画した事業

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概要

名称	長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業
計画名	長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業
所在地	長野県長野市南石堂町、末広町
用途	共同住宅、店舗、事務所、駐車場
階数	地上20階
高さ	約85ｍ
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	ー
敷地面積	約3,400㎡
建築面積	ー
延床面積	ー
着工	2026年度 既存建築物解体着手：2025年度～2026年度
竣工	2029年度
建築主	長野駅前B-1地区市街地再開発準備組合 事業協力者：旭化成不動産レジデンス株式会社
設計	総合コンサルタント：株式会社再開発計画技術 設計：日建ハウジングシステム・アーキプラン共同企業体
施工	ー
最寄駅	JR北陸新幹線、信越本線、しなの鉄道北しなの線「長野」駅
備考	ー

位置図

イメージパース

▼当初計画

施設構成・イメージ

デザインコンセプトは、「軸を中心として重ねてきた歴史を可視化し、調和・象徴を体現するファサード」とされており、善光寺の特徴的な建築様式である” 撞木造り” を読み替え長野らしさを表現しています。

　

　

現地状況

南西側から見た長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。2024年2月撮影。

　

　

南東側から見た長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。再開発区域内のうち末広町交差点に面した側には雑居ビルが建ち並んでいます。

　

　

北東側から見た長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

　

　

再開発区域内のうち、北側はこのような商業地が形成されており、写真左側には千石劇場が建っています。

　

　

再開発区域内は小規模な歓楽街となっていました。この付近は南石堂町商店街と呼ばれる商業地の東側に位置しています。

　

　

東側から見た再開発区域内の様子です。

　

　

北西側から見た長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

　

　

再開発区域南側には、長野駅前A-3地区第一種市街地再開発事業として建設され

た地上11階、地下1階、高さ42.3mの複合ビル「Nacs末広」が建っています。

　

　

東側に位置しているJR北陸新幹線、信越本線、しなの鉄道北しなの線「長野」駅です。長野駅善光寺口駅舎は、仏都長野の玄関口にふさわしい長野の門を表現した大庇（おおびさし）と12本の列柱などが特徴的なデザインのものとなっています。

　

　

長野駅善光寺口から見た長野駅前B-1地区第一種市街地再開発事業の様子です。駅前に立地しています。

　

　

Google Earth

最終更新日：2025年2月1日