麻布台ヒルズ レジデンスB
麻布台ヒルズ レジデンスBは、東京都港区麻布台一丁目に建つ地上64階、地下5階、高さ262.82m、総戸数970戸(分譲802戸、サービスアパートメント168戸)の超高層タワーマンションです。立地は、麻布台ヒルズの街区北西側のB-1街区に位置しています。
間取りは1ベッドルーム～4ベッドルーム、共用施設には ラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、ジム、キッズルーム、ヒルズスパが入り、海外からのビジネス利用だけでなく、ワーケーション利用や都心のセカンドハウスとしても利用可能な「サービスアパートメント」が約170戸入ります。竣工時には地上54階、地下4階、高さ221.55mの虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーを抜き、日本一高いタワーマンションとなります。
建築主は虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合、参加組合員は森ビル株式会社、日本郵便株式会社、事業協力者は森ビル株式会社、設計は森ビル株式会社、施工は三井住友建設株式会社です。着工は2019年10月1日、竣工は2025年8月25日となっています。
→麻布台ヒルズ全体の概要
過去の建設状況
概要
| 名称 | 麻布台ヒルズレジデンスB |
| 計画名 | 虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事 B-1街区 |
| 所在地 | 東京都港区麻布台一丁目1000番2 |
| 用途 | 共同住宅、事務所、店舗、保育所、駐車場 等 |
| 階数 | 地上64階、地下5階、塔屋2階 |
| 高さ | 262.82m 港区資料：262.81m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 制振構造 (粘性体制震壁、摩擦壁、アクティブマスダンパー（AMD）) |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 総戸数 | 970戸 (分譲：802戸、サービスアパートメント：168戸) |
| 病床数 | 9,648.39㎡ |
| 敷地面積 | 9,648.39㎡ |
| 建築面積 | 6,393.37㎡ |
| 延床面積 | 185,333.17㎡ |
| 着工 | 2019年10月1日 |
| 竣工 | 2025年8月25日 |
| 建築主 | 虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合 参加組合員：森ビル株式会社、日本郵便株式会社 事業協力者：森ビル株式会社 |
| 設計 | 森ビル株式会社 インテリアデザイン：マルコ・コスタンツィ・アーキテクツ (共用部・31階～64階専有部)／株式会社日建スペースデザイン (6階～30階専有部) |
| 施工 | 三井住友建設株式会社 |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 |
| 備考 | ▼施設構成 地下5階～地下2階：駐車場、機械室 地下1階～地上1階：店舗、駐車場 2階：店舗、住宅、保育所 3階～5階：事務所 6階～64階：住宅 PH1階～PH2階：機械室 専有面積：ー 間取り：1ベッドルーム～4ベッドルーム 共用施設： ラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、ジム、キッズルーム 、ヒルズスパ |
位置図
標識
区域図
配置図
断面図
イメージパース
南東側から見上げた麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
東側から見上げた麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
レジデンスAとの間には、「地区幹線道路1号」が整備されています。
約770㎡の区立公園「我善坊横川省三記念公園」が整備されています。
我善坊横川省三記念公園には、遊具のほか、緑地やベンチなどが整備されています。
遊具には、ボルダリングや滑り台、伝声管などなあります。
北東側から見上げた麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
北東側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの低層部分の様子です。
北東側と南西側角部は、床から天井付近までのダイレクトウインドウで、アールを描いたガラスファサードとなっています。
外装は、茶色やベージュ色などのアースカラーの組み合わせで、温かみのある外観デザインとなっています。
駐車場出入口です。低層基壇部は、トーマス・ヘザウィックによるデザインの低層棟群「ガーデンプラザ」と調和した外観となっています。
北東側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
北側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの低層基壇部の様子です。
敷地北西側には、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅へ直結する地下通路への出入口が新設されています。
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅の出入口です。
オフィスのエントランスです。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅と東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅を麻布台ヒルズ内で結ぶ地下通路が整備されています。
レジデンスBの地下エントランスです。
新設された東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から麻布台ヒルズ レジデンスBへの地下通路の様子です。
麻布台ヒルズ レジデンスBの竣工に伴い、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅まで屋内通路で直結しました。
北西側から見上げた麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
北西側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの低層部分の様子です。
北西側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
西側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
南西側から見上げた麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
南西側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
敷地南側には、東西を貫通する歩行者専用通路が整備されています。西側の麻布通り側からは階段で登る形となっています。
レジデンスBのエントランスです。
館銘板です。
南側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
麻布台ヒルズ レジデンスBとレジデンスAの高層部分の様子です。
高層階になるほどガラス面が多く、透明感ある外観となっています。
麻布台ヒルズ レジデンスBとレジデンスAの様子です。ツインタワーマンションとなっています。
東西貫通歩行者専用通路の階段の様子です。
階段を登ると広場的な空間となっています。トーマス・ヘザウィックによるデザインの独特なフレームが目に留まります。
南側には、拡張生態系緑地が整備されています。拡張生態系緑地は、生物間の相互作用を科学的に分析し、ビッグデータと現地観測を基に人工的に構築された新しい緑地システムとなっています。植物・微生物・動物が連携することで、従来の自然緑地を超えた多様な環境機能と持続性を実現するものです。
東西貫通の歩行者専用通路の様子です。
歩行者専用通路は東側で更に階段を登り、レジデンスA及び森JPタワーへ接続しています。
北東側から見た麻布台ヒルズ レジデンスBとレジデンスAの様子です。桜田通りから見ると、塔屋の高さが揃っているように見えます。
東京タワー展望台から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの様子です。
東京タワー展望台から見た麻布台ヒルズ レジデンスBの高層部分の様子です。
東京タワー展望台から見た麻布台ヒルズの全景です。レジデンスBの竣工により、麻布台ヒルズ全体が完成しました。
最終更新日：2026年1月1日