芝御成門タワー

芝御成門タワーは、東京都港区新橋6丁目に建つ地上19階、地下2階、高さ96.00mの超高層ビルです。立地は、都営三田線「御成門」駅北側の日比谷通りに面した場所に建っていた地上8階、1973年4月竣工の「Daiwa 御成門ビル」跡地に位置しています。

施設構成は、地下2階～地下1階に機械式駐車場、地上1階にオフィスエントランス・店舗・機械式駐車場、2階～3階に保育所「Kids Duo International（KDI）アカデメイア御成門」、4階～19階にオフィスとなります。オフィススペックは、基準階貸室面積968.14㎡ (292.86坪)、床荷重は500㎏/㎡ (ヘビーデューティーゾーン1000 ㎏/㎡)、天井高2,800mmとなります。また、環境性能面では「ZEB Ready」認証を取得、構造面では、座屈拘束ブレースを用いた制振構造を採用しています。

建築主は鹿島建設株式会社、設計は鹿島建設株式会社、株式会社プランテック、株式会社建築設備設計研究所、施工は鹿島建設株式会社です。着工は2024年1月1日、竣工は2025年7月31日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	芝御成門タワー
計画名	(仮称)御成門計画新築工事
所在地	地名地番：東京都港区新橋6丁目1番1～7号住居表示：東京都港区新橋6丁目1番11
用途	事務所、保育所、店舗、駐車場
階数	地上19階、地下2階、塔屋2階
高さ	89.98ｍ (最高96.00ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造(CFT造柱)、鉄骨造制振構造 (座屈拘束ブレース)
基礎工法	杭基礎(既成杭)
敷地面積	1,971.98㎡
建築面積	1,251.49㎡
延床面積	24,435.76㎡標識：24,445.24㎡
着工	2024年1月1日
竣工	2025年7月31日
建築主	鹿島建設株式会社
設計	鹿島建設株式会社、株式会社プランテック、株式会社建築設備設計研究所
施工	鹿島建設株式会社
最寄駅	都営三田線「御成門」駅
備考	▼施設構成地下2階～地下1階：機械式駐車場地上1階：オフィスエントランス、店舗、機械式駐車場 2階～3階：保育所「Kids Duo International（KDI）アカデメイア御成門」 4階～19階：オフィス

位置図

標識

イメージパース

北西側から見た芝御成門タワーの様子です。

施設構成は、1階にオフィスエントランス、店舗、駐車場、2～3階に保育所、4～19階にオフィスフロアを配置した複合用途型の賃貸オフィスビルとなっています。

保育所にはバイリンガル幼児園「Kids Duo International（KDI）アカデメイア御成門」が入居し、港区最大級規模の認可外保育施設として、就業者の子育て支援と地域ニーズの双方に応える施設構成となっています。オフィスフロアは基準階約968㎡の整形空間で、2分割利用にも対応可能な柔軟性の高い設計が採用されています。

外観は周辺の歴史的景観と調和する落ち着いた意匠とし、日比谷通りに面した公開空地には、シラカシやカツラなど四季を感じられる植栽を連続配置しています。

壁面緑化やベンチなどのストリートファニチャーを組み合わせることで、歩行者が自然と滞留できる心地よい都市空間を形成し、街の回遊性と賑わいの創出に寄与しています。夜間には低層部を中心とした柔らかな照明演出により、ヒューマンスケールで安心感のある景観を演出し、昼夜を通じて地域に開かれたランドマークとして機能します。