スイテ新横浜

スイテ新横浜は、神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目に建つ地上14階、地下1階、高さ58.82mの高層ビルです。立地は、「新横浜」駅北側の「新横浜国際ホテルマナーハウス南館」跡地に位置しています。

オフィススペックは、貸室面積646.71㎡(195.62坪)～713.09㎡(215.70坪)、天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡)となっており、環境性能面ではCASBEEAランク及びZEB Ready認証を取得、構造面では耐震等級1.25倍の強度を有しています。

建築主は阪急阪神不動産株式会社、設計は株式会社松田平田設計、株式会社フジタ、施工は株式会社フジタです。着工は2024年3月、竣工は2025年9月末となってい

ます。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	スイテ新横浜
計画名	(仮称)新横浜三丁目新築計画
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目7番8、7番9
用途	事務所、店舗、自動車車庫
階数	地上14階、地下1階、塔屋1階
高さ	58.82ｍ (軒高57.77ｍ)
構造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
敷地面積	1,370.65㎡
建築面積	944.62㎡
延床面積	13,043.66㎡
着工	2024年2月15日
竣工	2025年9月標識：2025年10月31日
建築主	阪急阪神不動産株式会社
設計	基本設計・実施設計（建築）：株式会社松田平田設計実施設計（構造・設備）：株式会社フジタ
施工	株式会社フジタ
最寄駅	東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄新横浜線、東急新横浜線「新横浜」駅
備考	ー

位置図

標識

イメージパース

西側から見たスイテ新横浜の様子です。スイテ新横浜は地上14階、地下1階、延床面積約1.3万㎡の中規模オフィスビルで、2025年9月に竣工しました。基準階は約195～215坪の無柱空間となっており、自由度の高いレイアウトや分割利用に対応しています。天井高2,800mmや個別空調、OAフロアなどを備え、機能性と快適性を両立したハイグレードなオフィス環境が整備されています。

西側から見たスイテ新横浜の低層部分の様子です。

北側から見たスイテ新横浜の様子です。

建物内にはワーカー専用ラウンジや屋上テラス、緑豊かな公開空地など、多様な働き方やリフレッシュに対応した共用空間が設けられています。また、ZEB Ready認証やCASBEE Aランクを取得するなど環境配慮にも優れており、非常用電源や高い耐震性能を備えることで、災害時の事業継続性にも配慮されています。こうした点から、快適性と安全性を兼ね備えた次世代型オフィスとして評価されています。