グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

グランドメゾンThe池下ガーデンタワーは、愛知県名古屋市千種区池下の名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅前に建つ地上39階、地下1階、高さ135.700m、総戸数200戸の超高層タワーマンションです。立地は、地下鉄東山線「池下」駅直上に既に竣工済みの地上42階、高さ152.78mの超高層タワーマンション「グランドメゾン池下ザ・タワー」の西側に建っていた積水ハウスのモデルルーム跡地に位置しています。

池下駅は地下鉄駅直結の住商複合施設「サンクレア池下」にスーパーマーケットやクリニックモール、カフェ等が入っているほか、駅徒歩圏内に商業ビルが集まっている利便度の高い駅となっており、繁華街の栄まで7分、都心ターミナルの名駅まで13分とアクセス面にも優れています。

専有面積は55.06㎡～225.52㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設にはエントランス、ラウンジ、ユーティリティルーム、スタディスペース、ゲストルーム(スーペリアルーム、スイートルーム)、ミーティングルーム、インナーコリドー、共用トイレが入ります。駐車場台数は、126台、他に屋根付タワーパーキング用EV充電駐車場1台、来客用平面駐車場2台、管理サービス用平面駐車場1台、サービス車用平面駐車場2台が確保され、自転車置き場は151台となります。住戸はアンダー(クローズド)販売されており、更に20階以上の約80戸は先行分譲募集対象外住戸として販売されました。

建築主は積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社、設計は株式会社長谷工コーポレーション、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。着工は2022年5月下旬頃、竣工は2025年11月下旬となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
計画名	(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目11番3他9筆、池下町二丁目63番2他1筆標識：愛知県名古屋市千種区池下2丁目63番2、16、覚王山通り7丁目11番3、10～18
用途	共同住宅(分譲)
階数	地上39階、地下1階
高さ	135.700m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造
基礎工法	場所打ちコンクリート拡底杭
総戸数	200戸 (優先・先行分譲募集対象住戸145戸含む)
敷地面積	確認申請対象面積：3,587.00㎡実測、登記簿面積：3,587.09㎡
建築面積	1,567.77㎡標識：1,651.36㎡
延床面積	27,271.80㎡標識：27,335.77㎡
着工	2022年5月下旬頃
竣工	2025年11月下旬標識：2025年9月30日労災保険関係成立票：2026年1月31日
建築主	積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社
設計	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅
備考	専有面積：55.06㎡～225.52㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：エントランス、ラウンジ、ユーティリティルーム、スタディスペース、ゲストルーム(スーペリアルーム、スイートルーム)、ミーティングルーム、インナーコリドー、共用トイレ

位置図

標識

イメージパース

西側から見たグランドメゾンThe池下ガーデンタワーの様子です。

外観デザインは、ダークトーンの外壁を基調に、白いマリオンやバルコニースラブ、庇を組み合わせることで、コントラストの効いた洗練された表情を演出しています。また、ガラスファサードにはダイレクトウインドウやコーナーサッシを採用し、バルコニーにはダークトーンのガラス手摺を設けることで、スタイリッシュで上質な外観を形成しています。