アイコニックタワー新潟ステーション

アイコニックタワー新潟ステーションは、新潟県新潟市中央区花園1丁目で建設中の地上30階、高さ103.85ｍ、総戸数218戸の超高層タワーマンションです。

立地は、JR「新潟」駅の南西側に建っていた「アップルスポーツカレッジ練習場」跡地の新潟駅南口西地区に位置しています。区域は、新潟駅の至近に位置しながら低未利用地であることから、土地の合理的かつ健全な高度利用を図ることにより、広域交通結節点の利点を活かした業務機能の整備、先端技術の人材を育成する専門教育施設の誘致、産官学連携拠点となるビジネス交流の場の整備、また、新潟駅周辺と一体となった緑と賑わいのあるウォーカブルな空間の整備など、都市基盤及び都市機能の強化を推進するものとされています。

施設構成は、街区南東側に地上30階、高さ103.85ｍの「マンション棟」、街区北東側に地上10階、高さ42.70ｍの「オフィス棟」、街区西側に地上8階、高さ29.99ｍの「駐車場棟」となります。マンション棟の住戸専有面積は60.41㎡～151.91㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、受付カウンター、ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、マルチスペースが入ります。

建築主は株式会社国際総合計画・日生不動産販売株式会社共同企業体、設計は株式会社クレイズプラン、施工は株式会社福田組です。着工は2022年10月1日、竣工は2026年3月31日となっています。

出典・引用元

・アイコニックタワー新潟ステーション公式サイト
・株式会社国際総合計画／日生不動産販売株式会社新潟駅南⼝⻄地区新潟都心地域優良建築物等整備事業の概要
・新潟市西堀通5番町地区における都市再生特別地区（本市第2号）を都市計画決定しました

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)新潟駅南口西地区優良建築物等整備事業マンション棟：アイコニックタワー新潟ステーションオフィス棟：ー駐車場棟：ー
計画名	(仮称)新潟駅南口西地区優良建築物等整備事業事業名：新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業
所在地	新潟県新潟市中央区花園1丁目96番地79 マンション棟：新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86
用途	マンション棟：共同住宅オフィス棟：事務所、学校駐車場棟：自走式駐車場
階数	マンション棟：地上30階 (建築基準法上：地上32階) オフィス棟：地上10階駐車場棟：地上8階
高さ	マンション棟：103.85ｍオフィス棟：42.70ｍ駐車場棟：29.99ｍ
構造	マンション棟：鉄筋コンクリート造免震構造オフィス棟：鉄骨造駐車場棟：鉄骨造
基礎工法	マンション棟：場所打ち鋼管コンクリート拡底杭オフィス棟：杭基礎駐車場棟：杭基礎
総戸数	218戸 (募集対象外住戸6戸含む)
敷地面積	5,998.66㎡マンション棟：1,972.01㎡オフィス棟：ー駐車場棟：ー
建築面積	マンション棟：1,058.71㎡オフィス棟：1,076.03㎡駐車場棟：1,646.14㎡
延床面積	マンション棟：22,944.31㎡オフィス棟：8,719.32㎡駐車場棟：13,041.52㎡
着工	マンション棟：2022年10月1日 (ニュースリリース：2022年9月) オフィス棟：2022年10月1日 (ニュースリリース：2022年9月) 駐車場棟：2022年10月1日 (ニュースリリース：2022年9月)
竣工	マンション棟：2026年3月31日 (ニュースリリース：2025年8月) オフィス棟：2026年3月31日 (ニュースリリース：2026年2月) 駐車場棟：2026年3月31日 (ニュースリリース：2025年8月)
建築主	株式会社国際総合計画・日生不動産販売株式会社共同企業体
設計	株式会社クレイズプラン
施工	株式会社福田組
最寄駅	JR上越新幹線、信越本線、白新線、越後線「新潟」駅
備考	専有面積：60.41㎡～151.91㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、受付カウンター、ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、マルチスペース