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大島三丁目1番地区市街地再開発事業

大島三丁目1番地区市街地再開発事業は、東京都江東区大島三丁目に建設される地上42階、高さ約156m、総戸数約700戸の超高層タワーマンションです。

立地は、南側を新大橋通り、東側を区画道路2号、北側を区画道路1号、西側を明治通りに囲まれた一帯に位置しています。区域内は、木造家屋密集による防災面の課題や、高齢化によるコミュニティの衰退、商店街の賑わい喪失などの課題を抱えています。そのため、再開発事業により防災性の向上のほか、交通基盤の整備・改善、にぎわいの創出が図られるものとされています。

施設構成は、地下に駐車場、機械室、地上1階に商業施設、2階に保険相談所「城東保健相談所」、クリニックモール、3階~4階に都税事務所「江東都税事務所」、駐輪場、5階~42階に共同住宅となります。

建築主は大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合、事業協力者は野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社です。既存建築物解体着手は2028~2029年度、着工は2029年度、竣工は2032年度となっています。

出典・引用元

大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合
建通新聞 江東区 大島三丁目1番地のまちづくり方針


概要

名称 大島三丁目1番地区市街地再開発事業
計画名 大島三丁目1番地区市街地再開発事業
所在地 東京都江東区大島三丁目1番 外
用途 共同住宅、商業施設、公共公益施設、医療施設、駐車場 等
階数 地上42階
高さ 約156m
構造
基礎工法
総戸数 約700戸
敷地面積 約9,610㎡
建築面積
延床面積 約90,000㎡
着工 2029年度
既存建築物解体着手:2028~2029年度
竣工 2032年度
建築主 大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合
事業協力者:野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
設計
施工
最寄駅 都営新宿線「西大島」駅
備考 ▼施設構成
地下:駐車場、機械室
地上1階:商業施設
2階:保険相談所「城東保健相談所」、クリニックモール
3階~4階:都税事務所「江東都税事務所」、駐輪場
5階~42階:共同住宅
 
 
 

位置図

区域図

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

配置図

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

断面図

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

施設構成・イメージ

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

「外観」の完成予想パースです。

 

 

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

「ピロティ」の完成予想パースです。

 

 

出典:大島三丁目1番地地区市街地再開発準備組合

「広場2」の完成予想パースです。

 

 

現地状況

南西側から見た大島三丁目1番地区市街地再開発事業の建設地の様子です。左側に見える地上19階、総戸数158戸の「ウィルテラス西大島」は、再開発区域対象外となっています。2022年6月撮影。

 

 

北西側から見た大島三丁目1番地区市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

北側から見た大島三丁目1番地区市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

北東側から見た大島三丁目1番地区市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

南東側から見た大島三丁目1番地区市街地再開発事業の建設地の様子です。

 

 

Google Earth

最終更新日:2024年9月27日

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