小川駅西口地区第一種市街地再開発事業

小川駅西口地区第一種市街地再開発事業は、東京都小平市小川西町四丁目で建設中の地上27階、地下1階、高さ98.51m、総戸数219戸の超高層タワーマンションです。

立地は、西武国分寺線、拝島線「小川」駅西口一帯に位置しています。再開発区域内は、宅地の狭小化や建物の老朽化の進行、土地の低未利用など、まちの更新・再整備が遅れている状況であるとともに交通広場が未整備であり地区内の道路幅員は狭く、歩車分離もなされていないなど都市基盤も脆弱な状態であるという課題があります。それらの課題解決のため再開発事業により交通結節点にふさわしい都市基盤の整備、地域のにぎわい・交流の場づくり、安心で住みよい防災性の高い住環境の創出がなされます。

施設構成は、地下1階に機械室、自転車駐車場、地上1階～2階に店舗、住宅共用等、3階に店舗、業務等、4階に公益等、5階に公益・住宅共用、6階～27階に住戸、PHに塔屋となります。また、再開発区域南側には都市計画道路3・4・12号小川駅西線の「交通広場」が整備され、交通結節機能の強化が図られます。

建築主は小川駅西口地区市街地再開発組合、参加組合員は旭化成不動産レジデンス株式会社、生活協同組合コープみらい、設計は株式会社INA新建築研究所、施工は戸田建設株式会社です。既存建築物の解体着手は2023年5月1日、着工は2023年12月1日、竣工は2026年6月1日となっています。

出典・引用元

・小川駅西口地区市街地再開発組合
・東京都小川駅西口地区市街地再開発組合設立を認可
・小平市小川駅西口地区第一種市街地再開発事業

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	小川駅西口地区第一種市街地再開発事業
計画名	小川駅西口地区第一種市街地再開発事業に係る施設建築物新築工事
所在地	東京都小平市小川西町四丁目3001番東京都小平市小川西町四丁目、小川東町一丁目各地内
用途	店舗、図書館、事務所、共同住宅、駐車場
階数	地上27階、地下1階、塔屋1階
高さ	98.51m 小平市資料：最高高さ102.01m／建築物の高さ98.510m／軒高：97.810m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	高層棟：直接基礎駐車場棟：杭基礎
総戸数	219戸
敷地面積	5,045.35㎡
建築面積	3,528.91㎡
延床面積	40,300.03㎡
着工	2023年12月1日(解体着手：2023年5月1日)
竣工	2026年6月1日
建築主	小川駅西口地区市街地再開発組合参加組合員：旭化成不動産レジデンス株式会社、生活協同組合コープみらい
設計	株式会社INA新建築研究所
施工	戸田建設株式会社
最寄駅	西武国分寺線、拝島線「小川」駅
備考	▼施設構成地下1階：機械室、自転車駐車場地上1階～2階：店舗、住宅共用等 3階：店舗、業務等 4階：公益等 5階：公益・住宅共用 6階～27階：住戸 PH：塔屋 ▼公共施設幹線道路：小平3・4・12号線(幅員16m、延長約10m) 区画道路：区画道路1号(幅員10m、延長約90m) 区画道路：区画道路2号(幅員10m、延長約70m) 区画道路：区画道路3号(幅員4m、延長約30m) 広場：広場1号(面積約1,000㎡)