ザ・パークハウス 東中野プレイス

ザ・パークハウス 東中野プレイスは、東京都中野区東中野5丁目で建設中の地上地上19階、地下1階、高さ59.96ｍ、総戸数72戸の高層タワー型マンションです。立地は、JR「東中野」駅から北上する区検通りに面した場所に建っていた「東中野五丁目マンション」や「東中野アベニュー」跡地に位置しています。

専有面積は56.63㎡～68.38㎡、間取りは2LDK～3LDK、共用施設にはエントランスホール、ラウンジ、ガーデンテラス、防災備蓄倉庫が入ります。外観デザインは、外壁にダークグレーの吹き付けや木質調のルーバー、基壇部にグレー調のタイル、バルコニー手摺に乳白色から透明へと変化するガラス手摺を採用したものとなっています。また、共用部のアートに木工アーティスト長澤基陽氏によるアートワーク「TSUBOMI」「SEASONS」「BLOSSOM」が設置されています。

建築主は三菱地所レジデンス株式会社、設計は株式会社現代綜合設計、施工は不二建設株式会社です。着工は2023年10月1日、竣工は2026年1月中旬となっています。

出典・引用元

・ザ・パークハウス 東中野プレイス 公式サイト

概要

位置図

標識

施設構成・イメージ

「ザ・パークハウス 東中野プレイス」は、幹線道路から奥まった閑静な住宅街に位置し、都心への近接性と静穏な環境を両立。武蔵野台地の高台に建つことで、南東向きの開放的な眺望を享受できる設計となっています。全戸南東向き、角住戸率50％を確保し、都心にありながらもプライバシーと落ち着きを重視した“新しい都市邸宅”として計画されています。

建物デザイン監修を務めるのは、株式会社インタープラン・デザインセンター代表の福田健也氏。自然素材の風合いを活かした外観は、木質調ルーバーや石目調タイル、石状吹き付けなどを組み合わせ、温もりと重厚感を両立しています。また、バルコニーには、乳白色から透明へと変化するガラス手摺を採用。下層から上層へと空に溶け込むようなグラデーションを描き、街並みに軽やかに調和します。更に基壇部は濃いグレーのタイルで引き締め、植栽の緑をより美しく引き立てるデザインです。

直線的な庇が印象的なエントランスは、木質調ルーバーが落ち着きを与える上質なアプローチ。内部にはソファを備えたラウンジと、緑を望むガーデン・テラスを併設してます。エントランスホールやラウンジ壁面には、木工アーティスト長澤基陽氏によるアートワーク「TSUBOMI」「SEASONS」「BLOSSOM」が設置され、木の質感と光が融合する柔らかな空間を創り出しています。

歩行者と車・バイクの動線を分けた歩車分離設計により、安全性を確保しています。また、敷地内には平置式駐車場15台分、自転車置場144台分（屋内28台含む）、バイク置場3台分を完備。共用部には防災備蓄倉庫を設け、非常用発電機や給水設備、救助用具などを備えています。さらに、エントランスホールに隣接するガーデン・テラスには共用Wi-Fiと防水コンセントを整備し、リモートワークにも対応した快適な共用空間を実現しています。

敷地のランドスケープは、かつて東中野に存在した花園「華州園」に想いを馳せたものとなります。四季折々に咲くシラカシ、ヤマボウシ、ヒラドツツジ、アジサイなど多彩な植栽から構成されます。設計・施工を担うのは住友林業緑化株式会社で、同社の理念「もうひとつの森づくり」に基づき、日本の在来種を中心に選定された植栽が、都心の中に安らぎをもたらすものとなります。

ザ・パークハウス 東中野プレイスは、環境性能に優れた「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用。断熱性能の向上と高効率設備の導入により、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減しています。LOW-E複層ガラスや温水床暖房、節湯水栓、LED照明、高効率給湯器などを標準装備し、快適さと省エネを両立します。更に共用部を含む住棟全体でBELS評価を取得し、エネルギー消費性能レベル4・断熱性能レベル5のZEH基準を満たしています。

2023年12月建設状況

南西側から見た建設中のザ・パークハウス 東中野プレイスの様子です。

北西側から見た建設中のザ・パークハウス 東中野プレイスの様子です。

北東側から見た建設中のザ・パークハウス 東中野プレイスの様子です。

最終更新日：2025年10月6日