AQUA GATE 千住⼤川端 B-3地区
AQUA GATE 千住⼤川端 B-3地区は、東京都足立区関屋町で建設中の地上2階、地下1階、高さ約15mの商業施設と、地上38階、地下1階、高さ約140m、総戸数約690戸の超高層タワーマンションです。立地は、京成本線「形成関屋」駅、東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「牛田」駅南側、南側を隅田川、北側を京成本線に挟まれたフットサル場やカート場、タクシー営業所などからなる東京製鉄の所有地「アメージングスクエア」跡地のうち、北東側のB-3地区に位置しています。
①の商業施設は延床面積約6,800㎡で、スーパーマーケットを中心とした店舗機能を導入し、周辺住民の日常的な買い物需要に対応します。②のタワーマンションは延床面積約73,700㎡、総戸数約690戸の規模となり、保育所や店舗などを併設する計画です。さらに、長期優良住宅の導入や保育所、学童保育室などの子育て支援機能の整備を通じて、多様な世代が安心して暮らせる住環境の形成を目指すものとされています。
建築主は東京製鐵株式会社（土地所有者）、住友不動産株式会社（開発事業者）です。①の商業施設の着工は2028年度、竣工は2033年度となっており、②のタワーマンションの着工は2025年度、竣工は2028年度となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | AQUA GATE 千住⼤川端 B-3地区 B-3地区①：ー B-3地区②：ー |
| 計画名 | 千住大川端地区開発計画 B-3地区 |
| 所在地 | 東京都足立区関屋町19番 B-3地区①：東京都足立区関屋町 B-3地区②：東京都足立区関屋町 |
| 用途 | 共同住宅、商業施設、子育て支援施設、高齢者向け住宅 B-3地区①：店舗 B-3地区②：共同住宅、保育所、店舗 |
| 階数 | B-3地区①：地上2階、地下1階 B-3地区②：地上38階、地下1階 |
| 高さ | B-3地区①：約15m B-3地区②：約140m |
| 構造 | B-3地区①：ー B-3地区②：ー |
| 基礎工法 | ー |
| 総戸数 | B-3地区①：ー B-3地区②：約690戸 |
| 敷地面積 | B-3地区：約13,600㎡ |
| 建築面積 | B-3地区①：ー B-3地区②：ー |
| 延床面積 | B-3地区①：約6,800㎡ B-3地区②：約73,700㎡ |
| 着工 | B-3地区①：2025年度 B-3地区②：2028年度 |
| 竣工 | 第1期：2030年頃 第2期：2034年頃 B-3地区①：2028年度 B-3地区②：2033年度 |
| 建築主 | 千住大川端地区まちづくり協議会構成員 B-3地区①：東京製鐵株式会社（土地所有者）、住友不動産株式会社（開発事業者） B-3地区②：東京製鐵株式会社（土地所有者）、住友不動産株式会社（開発事業者） |
| 設計 | 全体まちづくりコンサルタント：株式会社アール・アイ・エー、株式会社アイテック計画 B-3地区①：ー B-3地区②：ー |
| 施工 | B-3地区①：ー B-3地区②：ー |
| 最寄駅 | 京成本線「京成関屋」駅、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「牛田」駅、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、つくばエクスプレス、東武スカイツリーライン「北千住」駅 |
| 備考 | ー |
位置図
配置図
2026年10月建設状況
北側から見た様子です。
北西側から見た様子です。
東側から見た様子です。
B-3地区は、東側に商業施設、西側にタワーマンションが建設されます。
南西側から見た様子です。
最終更新日：2026年10月10日