立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業

立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業は、東京都葛飾区立石一丁目に建設される地上34階、地下1階、高さ約125mの「A敷地」、地上3階、高さ約10mの「B敷地」から構成される総戸数約700戸の超高層タワーマンションです。

立地は、京成押上線「京成立石」駅南口、北側を特別区道397号、東側を特別区道葛48号、南側を都道60号に囲まれた一帯に位置しています。区域内は木造密集市街地となっているほか、狭隘道路が入れ組んでいる地域となっていることが課題となっており、再開発事業により防災性の向上や賑わいの創出、多世代居住の推進が図られます。

施設構成は「A敷地」の低層部分に商業施設（食品スーパー等、温浴施設）、中高層部分に共同住宅、「B敷地」に事務所となります。建築主は立石駅南口西地区市街地再開発組合(予定)、参加組合員は野村不動産株式会社、東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社、事業協力者は前田建設工業株式会社です。既存建築物解体着手は2029年度、着工は2030年度、竣工は2034年度となっています。

出典・引用元

・東京都 立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
・葛飾区 立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
・立石駅南口西地区市街地再開発準備組合／野村不動産株式会社／東京建物株式会社／阪急阪神不動産株式会社 「立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ

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概要

名称	立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
計画名	立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都葛飾区立石一丁目の一部
用途	A敷地：共同住宅、店舗、事務所、駐輪場、駐車場 B敷地：駐輪場、事務所
階数	A敷地：地上34階、地下1階 B敷地：地上3階
高さ	A敷地：約125m B敷地：約10m
構造	A敷地：ー B敷地：ー
基礎工法	ー
総戸数	約700戸
敷地面積	A敷地：約10,270㎡ B敷地：約210㎡
建築面積	A敷地：約8,000㎡ B敷地：約110㎡
延床面積	A敷地：約91,700㎡ B敷地：約250㎡
着工	2030年度 既存建築物解体着手：2029年度
竣工	2034年度
建築主	立石駅南口西地区市街地再開発組合(予定) 参加組合員：野村不動産株式会社、東京建物株式会社、阪急阪神不動産株式会社
設計	事業コンサルタント：タカハ都市科学研究所
施工	事業協力者：前田建設工業株式会社
最寄駅	京成押上線「京成立石」駅
備考	▼施設構成 🔻A敷地 低層部分：商業施設（食品スーパー等、温浴施設） 中高層部分：共同住宅 🔻B敷地 事務所

位置図

区域図

配置図

イメージパース

▼当初計画

2024年9月現地状況

北東側から見た立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業は、京成押上線「京成立石」駅南側に隣接する約1.3haの区域を対象とした第一種市街地再開発事業です。区域内には木造密集市街地や老朽化した建物、狭あい道路が多く、防災面での課題を抱えています。再開発によって土地の高度利用を進め、防災性や居住環境、商業環境の向上を図る計画です。　

　

南東側から見た立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。A敷地には地上34階、地下1階、高さ約125m、総戸数約700戸の超高層タワーマンションを中心とした複合施設を整備します。低層部には食品スーパーなどの商業施設や温浴施設、中高層部には共同住宅を配置する計画です。また、B敷地には地上3階、高さ約10mの事務所を整備します。　

　　

区域内には、「立石仲見世」があります。

　

　

南西側から見た立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。

　

　

北西側から見た立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業の建設地の様子です。北西側には、B敷地が設けられます。

　

　

区域内に建つスーパーマーケット「ヨークフーズ 立石店」です。

　

　

「立石仲見世」です。戦後に自然発生した闇市で、1954年に全長120mの商店街として設立されました。

　

　

Google Earth

最終更新日：2026年8月13日