ザ・タワーズフロンティア札幌は、北海道札幌市中央区北3条東5丁目に建つ地上21階、地下1階、高さ69.99ｍ、総戸数275戸のツインタワーマンションです。
立地は、創成東地区で平成17年に操業停止した「北海道ガス札幌工場」跡地に位置しています。北海道ガス札幌工場が操業停止したことにより、土地が低未利用の状態となっており、地区の特性を十分に発揮していない状況となっていたほか、老朽化が進む中央体育館の移転候補地とされていました。都心にふさわしいにぎわいの創出と環境共生型のまちづくりを進めるため、居住、医療・福祉、スポーツなどの機能集積を図るとともに、空中歩廊や自立分散型エネルギー拠点の整備が行われました。
北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業の街区・棟構成及びその規模は、以下の通りです。
【第一工区】・・・北西街区「スポーツ・エネルギーゾーン」／南街区「にぎわい・居住ゾーン」
・北西街区 中央体育館「北ガスアリーナ札幌46(札幌市中央体育館)」 地上4階、延床面積16,872.97㎡、2019年3月竣工
・北西街区 エネルギーセンター棟「46エネルギーセンター」 地上3階、延床面積1,380㎡、2019年4月竣工
・北西街区 駐車場棟
・南街区 住宅棟北棟「ザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワー」 地上21階、地下1階、高さ69.99ｍ、延床面積31,089.92㎡※、総戸数275戸※、2019年7月下旬竣工
・南街区 住宅棟南棟「ザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワー」 地上21階、地下1階、高さ69.99ｍ、延床面積31,089.92㎡※、総戸数275戸※、2019年7月下旬竣工
・南街区 共用棟
【第二工区】・・・北東街区「健康・福祉ゾーン」
・北東街区 医療福祉棟「イニシアグラン札幌イースト」 地上14階、延床面積31,302.76㎡、総戸数203戸、2021年9月竣工
・北東街区 健康増進棟「スポーツクラブNAS Vit Park 札幌」 地上2階、延床面積約4620㎡、2021年12月竣工
・北東街区 駐車場棟
※…住宅棟全体
ザ・タワーズフロンティア札幌の専有面積は57.48㎡～116.90㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、ゲストルーム、各階ゴミステーション、コンシェルジュカウンターが入ります。空中歩廊により「北ガスアリーナ札幌46(札幌市中央体育館)」及び「サッポロファクトリー」と直結しており、街区全体にて北海道ガスによる天然ガスコージェネレーションシステム（CGS）と再生可能エネルギーを組み合わせたスマートエネルギーネットワークが整備されています。
建築主は北4東6周辺地区第一種市街地再開発組合、参加組合員は札幌市、大和ハウス工業株式会社、住友不動産株式会社、株式会社大京、設計はフジタ・北海道日建設計設計共同体、株式会社フジタ、施工はフジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同企業体です。着工は2017年4月3日、起工式は2017年3月25日、竣工は2019年7月下旬となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | ザ・タワーズフロンティア札幌 |
| 計画名 | 北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業 南街区共同住宅 新築工事 ノースタワー：北棟 サウスタワー：南棟 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357番、364番 |
| 用途 | 共同住宅、店舗、駐車場 |
| 階数 | ノースタワー：地上21階、地下1階、塔屋2階 サウスタワー：地上21階、地下1階、塔屋2階 |
| 高さ | ノースタワー：69.99ｍ (軒高：69.13ｍ／最高高さ約75m) サウスタワー：69.99ｍ (軒高：69.13ｍ／最高高さ約75m) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 総戸数 | 275戸 (一般分譲対象外住戸2戸含む) 別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、集会室1戸、店舗1区画 |
| 敷地面積 | 7,667.98㎡ |
| 建築面積 | 2,348.32㎡ |
| 延床面積 | 31,089.92㎡ |
| 着工 | 2017年4月3日 起工式：2017年3月25日 |
| 竣工 | 2019年7月下旬 |
| 建築主 | 北4東6周辺地区第一種市街地再開発組合 参加組合員：札幌市、大和ハウス工業株式会社、住友不動産株式会社、株式会社大京 売主：大和ハウス工業株式会社、住友不動産株式会社、株式会社大京 |
| 設計 | フジタ・北海道日建設計設計共同体、株式会社フジタ 特定業務代行者：フジタ・岩田地崎建設・田中組・北海道日建設計共同企業体 |
| 施工 | フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同企業体 |
| 最寄駅 | 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅、札幌市営地下鉄南北線、東豊線「さっぽろ」駅、JR「札幌」駅 |
| 備考 | 専有面積：57.48㎡～116.90㎡ 間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、ゲストルーム、各階ゴミステーション、コンシェルジュデスク |
位置図
区域図
配置図
イメージパース
▼街区全体
▼ザ・タワーズフロンティア札幌
▼当初計画
写真
ザ・タワーズフロンティア札幌の全景です。写真左がノースタワー、右がサウスタワーです。
現地にて撮影した北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業の街区全体の配置図です。
ザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワー
北西側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワーの様子です。ザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワーは、地上21階、地下1階、高さ69.99ｍのタワーマンションとなっています。
南西側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワーの様子です。
南東側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワーの様子です。
北東側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 ノースタワーの様子です。
ザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワー
南西側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーの様子です。ザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーは、地上21階、地下1階、高さ69.99ｍのタワーマンションとなっています。
北西側から見上げたザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーの様子です。
北西側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーの様子です。
北東側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーの様子です。
南東側から見たザ・タワーズフロンティア札幌 サウスタワーの様子です。
西側広場と空中歩廊の様子です。
低層部分には店舗テナントが入っています。
敷地南側の広場の様子です。
西側に位置するエントランスの様子です。
空中歩廊がサッポロファクトリーからザ・タワーズフロンティア札幌を経由し、ガスアリーナ札幌46、46エネルギーセンターまで貫いており、屋内で直結しています。
北西街区 中央体育館「北ガスアリーナ札幌46(札幌市中央体育館)」
北西街区 中央体育館「北ガスアリーナ札幌46(札幌市中央体育館)」は、地上4階、延床面積16,872.97㎡の体育館です。可動観客席1,104席、固定観客席1,356席、2,612㎡のアリーナのほか、ランニングコースやトレーニング室、相撲室、ボクシング室、剣道室、武道室、柔道室、弓道室、アーチェリー室、ウェイトリフティング室などが入ります。
エネルギーセンター棟「46エネルギーセンター」
北西街区 エネルギーセンター棟「46エネルギーセンター」は、地上3階、延床面積1,380㎡のエネルギーセンターです。ガスコージェネレーションシステム(315kW×2台)を中心としたエネルギーシステムで、北ガス46アリーナ、分譲マンション、医療施設、健康増進施設に電力、温水、冷水を供給しています。
北東街区 医療福祉棟「イニシアグラン札幌イースト」
北東街区 医療福祉棟「イニシアグラン札幌イースト」は、地上14階、延床面積31,302.76㎡、総戸数203戸のアクティブシニア向け分譲マンションです。
北東街区 健康増進棟「スポーツクラブNAS Vit Park 札幌」
北東街区 健康増進棟「スポーツクラブNAS Vit Park 札幌」は、地上2階、延床面積約4620㎡のスポーツクラブです。
北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業エリア内のテナント一覧です。
最終更新日：2024年1月27日