最新の都市開発ニュース
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!
JR松山駅南西側の車両基地跡地に5,000席以上アリーナを建設する「松山市車両基地跡地広域交流拠点施設」!!スポーツ・文化・防災を結節する新たな複合都市拠点構想が本格始動!!

ベトナムに世界最大級、面積2万haの超巨大都市開発計画が浮上!!「ハイフォン南部沿岸経済区」設立!!

ハイフォン南部沿岸経済区は、2024年12月4日、ベトナム政府のトラン・ホンハ副首相が署名した決定第1511/QD-TTg号によって正式に設立されました。この経済区は、紅河デルタ地域内に位置するハイフォン市の南東部に広がり、総面積は2万ヘクタールを誇ります。そのうち2,909ヘクタールは干拓地として利用され、長期的な発展計画の一環として重点的に開発が進められる予定です。

この経済区の設立は、ベトナム国内だけでなく、国際的にも重要な意義を持っています。グリーン成長や循環経済を促進し、持続可能な開発モデルを実現することを目的としており、経済的・環境的なバランスを考慮したアプローチが取られています。特に、ハイテク産業、港湾サービス、先進的な物流分野において競争力を強化することで、地域経済の発展をけん引する役割を担います。また、この地域を中心に工業団地や都市開発、交通インフラ整備を行うことで、ベトナム全体の成長に寄与する戦略的な経済拠点となることを目指しています。

さらに、この経済区は、紅河デルタ地域全体の統合的な発展を促進する重要な要素として計画されています。地域経済の枠を超えた国際的な経済、貿易、サービスの中心地としての機能を果たすため、グローバルな市場と強力に結びつくことが期待されています。同時に、気候変動や環境問題に対応しながら、地域住民の生活の質の向上や雇用機会の拡大に寄与することで、経済的安定と社会的繁栄を同時に実現することを目標としています。このように、ハイフォン南部沿岸経済区は、多角的な視点で地域のポテンシャルを最大化するプロジェクトとして位置付けられています。

→ベトナム社会主義共和国政府 Thành lập Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng
→ENCITY Hai Phong City Master Plan 2050

計画の概要

  1. 設立背景
    2024年12月4日、ベトナム政府の決定第1511/QD-TTg号により公式に設立された
  2. 位置と規模
    ハイフォン市南東部に広がり、総面積2万ヘクタール。うち2,909ヘクタールは干拓地として利用
  3. 目標と意義
    持続可能な発展モデルを実現し、グリーン成長や循環経済を促進
  4. 産業分野
    ハイテク産業、港湾サービス、先進物流の分野で競争力を強化
  5. 地域統合と発展
    紅河デルタ地域全体の統合的な発展を促進し、国際的な経済・貿易の中心地を目指す
  6. 住民への影響
    雇用創出と生活の質向上を目指し、社会的・経済的安定に貢献
  7. 環境配慮
    気候変動や環境問題に対応しつつ、経済発展と環境保護の両立を目指す

出典:ベトナム社会主義共和国政府

ハイフォン南部沿岸経済区の開発は、段階的なアプローチで進められます。2025年までに経済区のマスタープランとゾーニング計画を策定し、主要な交通・技術インフラの初期投資を行います。2026年から2030年には、ナムドソン港、都市開発、工業団地など主要施設の建設を進め、2031年以降に残りのプロジェクトを完了させる予定です。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

この経済区は、工業開発や港湾サービスの利点を最大限に活かし、近隣諸国や世界との経済的連携を強化します。グリーン成長と持続可能性を重視し、ハイテク産業や物流に焦点を当てることで、多機能で統合的な経済区として発展する計画です。また、経済、貿易、サービスの国際的な玄関口として、経済活動を促進します。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

ハイフォン市は、投資家にとって魅力的なビジネス環境を提供するため、透明でオープンな制度を整備しています。この経済区は、グローバル市場との結びつきを強化し、FDI(外国直接投資)を積極的に誘致する計画です。また、自由貿易区としての特権的な政策を採用し、持続可能な経済成長のエンジンとなることを目指します。

出典:ベトナム社会主義共和国政府

環境保護と社会保障は、この経済区の開発において重要なテーマです。自然災害や気候変動への対応を含む環境保護計画が実施され、廃棄物管理や海洋生態系保護が徹底されます。また、土地収用に伴う雇用創出や再定住支援など、社会的影響にも配慮した施策が進められています。

出典:ベトナム社会主義共和国政府
出典:ベトナム社会主義共和国政府

紅河デルタ地域内外との連携を強化するため、南部沿岸経済区は戦略的な輸送ネットワークを構築します。これには、沿岸道路、ニンビン-ハイフォン高速道路、ナムドソン港からの海上輸送が含まれ、国際空港や鉄道とも接続されます。これにより、地域全体の発展を支える重要な経済回廊としての役割を果たします。

出典:ベトナム社会主義共和国政府
出典:ベトナム社会主義共和国政府

このプロジェクトは、広範囲な社会的影響を伴います。ヴィンバオ、ティエンラン、アンラオ、キエントゥイ、ドソン地区の5つの地区の22の地域が対象となり、敷地整備や住民再配置が必要です。特に、再定住支援や雇用構造の変化への対応が求められます。同時に、地域住民の生活向上や収入増加を目指し、雇用創出や職業訓練も実施されます。これらの取り組みによって、地域社会の安定と発展が図られます。

最終更新日:2024年12月7日

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