堂島浜一丁目特定街区

堂島浜一丁目特定街区は、大阪府大阪市北区堂島浜一丁目に建設される高さの最高限度148mの超高層ホテルです。立地は、堂島川に面しており、南側を堂島浜通、西側を西筋、北側を堂島中通、東側を中筋に囲まれた場所に建っていた旧ANAクラウンプラザホテル大阪も入っていた地上23階、地下3階、高さ約87mの超高層ホテル「堂島ダイビル」と「クラブ関西会館」跡地に位置しています。

北新地の新しいゲートウェイ空間として、緑あふれるまとまりあるオープンスペースが整備されます。また、国際競争力の強化に資する宿泊機能や交流機能を導入することで、適正な街区の形成が図られます。既存建築物解体着手は2025年11月となっています。

出典・引用元

・大阪市 報道発表資料　令和8年度第1回大阪市都市計画公聴会の開催及び公述申出書の受付について　特定街区の決定（堂島浜一丁目特定街区）　

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概要

名称	堂島浜一丁目特定街区
計画名	堂島浜一丁目特定街区
所在地	大阪府大阪市北区堂島浜一丁目
用途	宿泊施設、交流施設
階数	ー
高さ	148m *建築物の高さの最高限度
構造	ー
基礎工法	ー
客室数	ー
敷地面積	約0.7ha
建築面積	ー
延床面積	ー
着工	ー 既存建築物解体着手：2025年11月
竣工	ー
建築主	ー
設計	ー
施工	ー
最寄駅	京阪中之島線「大江橋」駅、Osaka Metoro御堂筋線、京阪本線「淀屋橋」駅
備考	ー

位置図

区域図

配置図

2026年8月現地状況

南東側、淀屋橋ステーションワンから見た堂島浜一丁目特定街区の様子です。

　

　

南東側から見た堂島浜一丁目特定街区の様子です。

　

　

堂島浜一丁目では、1984年に開業した「大阪全日空ホテル・シェラトン」を前身とする「ANAクラウンプラザホテル大阪」が長年営業してきました。ホテルが入っていた堂島ダイビルは、隣接するクラブ関西会館と一体的に開発された超高層ホテルで、空中権・容積率移転を活用した当時として先進的な都心開発として整備されました。ホテルは2025年10月15日に営業を終了し、同年11月から堂島ダイビル・クラブ関西会館の解体工事が始まっています。

　

堂島浜一丁目特定街区では、旧堂島ダイビル・クラブ関西会館の跡地を活用し、北新地の新しいゲートウェイ空間として、緑あふれるまとまりあるオープンスペースを整備する計画です。堂島川に面した立地を生かしながら、周辺の歩行者空間や都市景観との調和を図り、これまで形成されてきた堂島エリアの街並みを更新することで、市街地環境の整備・改善を目指しています。

　

南西側から見た堂島浜一丁目特定街区の様子です。

　

　

西側から見た堂島浜一丁目特定街区の様子です。

　

　

クラブ関西会館跡地の様子です。既に既存建築物は姿を消していました。

　

　

新たな街区には、国際競争力の強化に資する宿泊機能や交流機能を導入することが計画されており、建築物の高さの最高限度は148mとされています。約41年間にわたり堂島川沿いのランドマークとなってきた旧ANAクラウンプラザホテル大阪に代わり、宿泊と交流を軸とした新たな都市機能を整備することで、堂島浜一丁目の新しい街区形成と堂島エリアの都市景観の更新が図られます。

　

堂島川と堂島浜一丁目特定街区の様子です。

　

　

Google Earth

最終更新日：2026年9月28日