ザ レジデンス 三番町

ザレジデンス三番町は、東京都千代田区三番町で建設中の地上18階、地下2階、高さ59.99mの高層タワー型マンションです。立地は、大妻女子大学東側に建っていた「三喜東京ビル」、「三喜東京第2ビル」の跡地に位置しています。

専有面積は56.90㎡～142.54㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設はエントランスホール、ラウンジ、ザサテライトが入ります。デザイン面では、英国「Studio PDP」が担当しており、ガラスウォールを多用しつつも、番町の丘の地形と調和するようデザインされた水平に伸びる梁や縦方向のうねりを持つファサードや、層状に重ねられた木調パネルが特徴となっています。

建築主は三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社、設計は三井住友建設株式会社、施工は三井住友建設株式会社です。着工は2024年11月、竣工は2028年4月下旬となっています。

出典・引用元

・ザレジデンス三番町公式サイト

概要

名称	ザレジデンス三番町
計画名	(仮称)千代田区三番町6-5プロジェクト
所在地	東京都千代田区三番町6番5、6番38、6番42
用途	共同住宅、店舗、自動車駐車場
階数	地上18階、地下2階
高さ	59.99m
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	124戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗1区画（募集対象外）
敷地面積	2,010.90㎡売買対象面積：2,011.02㎡／建築確認対象面積：2,010.90㎡
建築面積	913.30㎡
延床面積	15,253.11㎡
着工	2024年11月
竣工	2028年4月下旬
建築主	三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
設計	三井住友建設株式会社デザイン：Studio PDP
施工	三井住友建設株式会社
最寄駅	東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線「九段下」駅、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅
備考	専有面積：56.90㎡～142.54㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：エントランスホール、ラウンジ、ザサテライト

位置図

標識

配置図

立面図

イメージパース

施設構成・イメージ

「ザレジデンス三番町」では、自然の流れを感じさせる有機的な曲線と上質なマテリアルが融合した共用空間が特徴です。エントランスホールやラウンジには、トラバーチンの石目や折上げ天井の曲線が施され、外観から連続する“流れ”を感じられるデザインが採用されています。

窓辺のラウンジでは、水景の演出によって日常に癒しと豊かな時間をもたらします。また、共用部にはアート作品が点在し、訪れるたびに新しい感性に触れられる空間となっています。片山雅史氏や小野友三氏をはじめ、現代のアーティストによる作品が日常に彩りと詩情を添え、居住者の感性を高めます。

デザインは英国「Studio PDP」が担当し、「INSPIRATION FROM NATURE」をテーマに、日本の自然美とグローバルな造形美を融合させています。外観は番町の丘の地形と調和するようデザインされ、水平に伸びる梁や縦方向のうねりを持つファサード、層状に重ねられた木調パネルが建物に奥行きと軽やかさを生み出します。

基壇部から上層まで選び抜かれたマテリアルにより、日常に触れる空間にも細やかな輝きと質感をもたらします。また、ガラスウォールを多用した“開かれた建築”の思想により、外部との繋がりを感じられるオープンスペースが確保され、丘の上に新しい都市的なサードプレイスを形成しています。

敷地内には、車寄せと一体となったピロティや、植栽帯と水盤を融合させたウォーターフィーチャーなど、自然の流れと調和するランドスケープが整備されています。ベンチやテーブルは森の巨木や蔦を想起させるデザインで、居住者が自然と共にくつろげる場を提供します。

さらに、2階には完全個室のワークスペース「THE SATELLITE」を設置し、仕事や学び、趣味など多彩な用途に対応。EVカーシェアや来客用駐車場、レンタサイクル、ペット足洗い場、コンシェルジュサービスなど都市生活に求められる利便性も整え、快適で上質なライフスタイルをサポートするものとされています。

2024年5月建設状況

南西側から見た建設中のザレジデンス三番町の様子です。

北西側から見た建設中のザレジデンス三番町の様子です。

南東側から見た建設中のザレジデンス三番町の様子です。

最終更新日：2025年11月20日