エクセルグランデ刈谷市駅

エクセルグランデ刈谷市駅は、愛知県刈谷市広小路3丁目で建設中の地上17階、高さ58m、総戸数114戸の「住宅・店舗棟」と地上4階の「駐車場棟」から構成される高層タワー型マンションです。立地は、名鉄三河線「刈谷市」駅西側一帯、西側を県道245号に面した場所に位置しています。

施設構成は、1階に商業施設6区画、2階～17階にマンション114戸が入り、住戸専有面積は66.02㎡～136.92㎡、間取りは2LDK～4LDKとなります。また、敷地は借地権の準共有及び一般定期借地権、地上権となっており、借地期間は2098年3月31日までとされています。

当初計画より変更され、街区ごとの民間再開発事業の検討が進められた結果、優良建築物等整備事業で進められることになりました。建築主は角文株式会社、設計は株式会社鵜飼哲矢事務所、施工は日本国土開発株式会社です。既存建築物解体着手は2024年7月1日、着工は2025年6月6日、竣工は2028年3月となっています。

出典・引用元

・角文株式会社／野村不動産株式会社愛知県・「刈谷市」駅前の新たな複合再開発『刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業』事業協力者に決定
・刈谷市刈谷市駅周辺のまちづくりについて
・エクセルグランデ刈谷市駅公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	エクセルグランデ刈谷市駅
計画名	刈谷広小路A地区優良建築物等整備事業／刈谷市駅前地区第一種市街地再開発事業駅前街区 (A街区)
所在地	愛知県刈谷市広小路3丁目301他
用途	共同住宅、店舗
階数	住宅・店舗棟：地上17階駐車場棟：地上4階
高さ	58m
構造	住宅・店舗棟：鉄筋コンクリート造駐車場棟：鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	114戸
敷地面積	3,129.31㎡
建築面積	2,068.09㎡
延床面積	15,823.69㎡住宅・店舗棟：約12,000㎡駐車場棟：約3,600㎡
着工	2025年6月6日既存建築物解体着手：2024年7月1日
竣工	2028年3月
建築主	角文株式会社
設計	株式会社鵜飼哲矢事務所
施工	日本国土開発株式会社
最寄駅	名鉄三河線「刈谷市」駅
備考	専有面積：66.02㎡～136.92㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：ー当初計画(2020年12月時点)：駅前街区＿地上22～23階／西街区＿地上11階、総戸数約230戸当初計画(2023年11月時点)：地上19階、総戸数約100戸

位置図

標識

区域図

イメージパース

▼当初計画(2020年12月時点)

▼当初計画(2023年11月時点)

2025年2月建設状況

南西側から見た建設中のエクセルグランデ刈谷市駅の様子です。

「エクセルグランデ刈谷市駅」は、刈谷市駅前で進められている刈谷広小路A地区優良建築物等整備事業の一環として整備される住宅・商業一体型の駅前複合開発です。駅前の利便性を高めるだけでなく、歩いて楽しめる街づくりを目指し、住宅、商業施設、公共的空間を組み合わせた新しい都市空間の形成が計画されています。

この事業では、地域住民や来訪者の利便性向上を目的として、カフェや喫茶店、パン屋などの飲食・物販施設の整備が予定されています。さらに、トイレや貫通道路、公開空地といった公共的空間を設けることで、誰もが利用しやすい開かれた駅前環境を創出します。また、駅前広場には開放的なスペースが整備され、交流や滞在を楽しめる場としての機能も担います。