パークホームズ仙台中央
パークホームズ仙台中央は、宮城県仙台市青葉区中央4丁目に建つ地上25階、高さ89.07mのタワーマンションです。立地は、東側を愛宕上杉通、南側を北目町通に面した「エノトセーフビル」跡地に位置しています。
専有面積は31.18㎡～150.42㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスラウンジ、メインエントランス、エントランスホール、コーチエントランス、ガーデンラウンジが入ります。外観デザインは、「これからの杜の都のシンボル」となるデザインを目指しており、デザイン監修は榊頼彦建築事務所が手がけ、コーナーの曲線や枝のように伸びるマリオンの意匠が大樹を想起させるシルエットを生み出したものとなります。
また、構造面では地震の揺れを軽減する「免震構造」を採用し、安全性を高めています。積層ゴム支承やオイルダンパーを活用することで、建物の揺れを抑え、安心な住環境を実現しています。さらに、環境性能にも配慮し、省エネルギーに優れた「ZEH-M Oriented」を導入。高断熱性能と高効率設備により、快適な室内環境を維持しながら、マンション全体の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。
建築主は三井不動産レジデンシャル株式会社、設計は株式会社INA新建築研究所、株式会社大林組、施工は株式会社大林組です。着工は2023年6月15日、竣工は2026年3月下旬となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | パークホームズ仙台中央 |
| 計画名 | (仮称)仙台市青葉区中央4丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 地名地番：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5 住居表示：宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番 |
| 用途 | 共同住宅、駐車場 |
| 階数 | 地上25階 |
| 高さ | 89.07ｍ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 免震構造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 敷地面積 | 1,947.12㎡ |
| 建築面積 | 1,123.98㎡ |
| 延床面積 | 17,094.93㎡ |
| 着工 | 2023年6月15日 |
| 竣工 | 2026年3月下旬 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設計 | 株式会社INA新建築研究所、株式会社大林組 デザイン監修：榊頼彦建築事務所 |
| 施工 | 株式会社大林組 |
| 最寄駅 | JR、仙台市地下鉄南北線、東西線「仙台」駅 |
| 備考 | 専有面積：31.18㎡～150.42㎡ 間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスラウンジ、メインエントランス、エントランスホール、コーチエントランス、ガーデンラウンジ |
位置図
標識
イメージパース
南東側から見たパークホームズ仙台中央の様子です。
「杜の都」仙台の都市景観と調和しつつ、新たな象徴となることを目指した外観デザインがパークホームズ仙台中央の大きな特徴です。曲線と直線を巧みに組み合わせることで、柔らかさと力強さを併せ持つフォルムを形成し、角地に立つタワーマンションとしての存在感を際立たせています。
デザインコンセプトである「杜の都の大樹」に基づき、建物基壇部には豊かな植栽を配置し、都市の中に自然を感じさせる景観を創出。さらに、ファサードには枝のように伸びるマリオンを採用し、建物全体として大樹を想起させるシルエットを表現しています。これにより、仙台らしい並木道の風景と一体となる、象徴性の高い外観が実現されています。
北東側から見たパークホームズ仙台中央の様子です。
北側から見たパークホームズ仙台中央の様子です。
南西側から見たパークホームズ仙台中央の様子です。
南西側から見たパークホームズ仙台中央の様子です。
共用部は「ホスピタリティを感じる迎賓空間」をテーマに設計されており、地域の文化や自然をモチーフに取り入れた上質な空間が広がります。エントランスホールやラウンジには、仙台城の石垣を想起させる重厚な壁面や、秋保大滝の水面をイメージしたガラス装飾が施され、視覚的にも印象的な演出がなされています。
また、障子や縁側といった日本建築の要素を取り入れることで、落ち着きと温かみを感じられる空間を創出。さらに、エントランスラウンジやガーデンラウンジ、コーチエントランスなど多彩な共用施設が用意されており、居住者の日常にゆとりと快適性をもたらします。こうした空間設計により、都市型マンションでありながらも、仙台ならではの情緒と安らぎを感じられる住環境が整えられています。
エントランスです。
専有部は1LDKから4LDKまで全15タイプを用意し、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。専有面積も31.18㎡から150.42㎡までと幅広く、多様なニーズに応える構成となっています。特に24階・25階には、100㎡超の住戸を揃えたプレミアムフロアが設定され、天井高のゆとりや特別設計のメニュープランによって、より上質な居住空間を提供しています。
タワーパーキングです。駐車場収容台数は、敷地内平面2台 、敷地内タワー式88台、敷地内平面来客用1台の計91台となっています。
公開空地の広場です。壁面緑化や植栽、ベンチが設けられています。
構造面では免震構造を採用し、積層ゴム支承やオイルダンパーによって地震時の揺れを大幅に低減、安全性を高めています。さらに、環境性能にも配慮し、「ZEH-M Oriented」を導入。高断熱性能や高効率設備により、一次エネルギー消費量を20％以上削減し、快適性と省エネ性を両立しています。地球環境への配慮と経済性を兼ね備えた、次世代型マンションとしての価値を備えています。
公開空地の広場に設置されているベンチです。
パークホームズ仙台中央の屋上です。
SS30展望ロビーから見たパークホームズ仙台中央の様子です。
最終更新日：2026年3月25日